פורום הגשות והיתרים

פורום הגשות והיתרים הוא המקום לשאול ולברר בנושאים הקשורים בהגשה לראשויות - לעירייה, למחלקת רישוי עסקים, להג"א ולכל השאר. היכנסו וקבלו תשובה.
תנאי השימוש בפורום
+ הודעה חדשה

בניית בריכה

נאוה סרף-הרשקוביץ 24.07 (16:07)
האם בקשה לבניית בריכה בבית פרטי- ללא צורך בהקלות- יכולה להיות מוגשת ע"ג טופס של לביצוע עבודה מצומצמת או מחייב הגשת טופס 1- בקשה להיתר? האם נדרש לתשלום היטל השבחה? תודה
הוסף תגובה

היי צור קשר אריאל 052-6244-081 (ל"ת)

אריאל 27.07 (16:28)
אריאל
052-6244-081
הוסף תגובה

הפיכת לול למחסן

נורה 8.07 (15:05)
איזה טפסים צריך על מנת להרחיב לול נטוש ולהפכו ומחסן?
הוסף תגובה

שינוי תבע

אבי 16.06 (14:36)
אני קונה דירה חדשה מקבלן, לדירה יש גינה גדולה ואני מעוניין לבנות שם יח"ד לא גדולה כמה סיכוי יש לשינוי תבע לבניין שהוא בסה"כ חדש?
הוסף תגובה

שינויי תב"ע

אביאל עמרי 19.06 (12:33)
אבי שלום

ראשית אין כל קשר לבניין שהוא חדש, כל מה שאתה צריך זה לדעת מה הזכויות שנותרו לשימוש בחלקה.
רוב הסיכויים שאדריכל שתיכנן את הבניין לא ניצל את כל הזכויות,
במידה ונותרו זכויות אפשר להוסיף יח"ד בחצר הבניין ע"י היתר בניה(מומלץ) .

תב"ע תמיד אפשר לעשות,לפחות ברוב המקרים.

אשמח לעזור לך.

אביאל עמרי
052-6159218




הוסף תגובה

כפי שציינת, לרוב בבניה חדשה מנצלים הקבלנים את מירב

דן מדר 20.06 (18:15)
כפי שציינת לרוב בבניה חדשה מנצלים הקבלנים את מירב זכויות הבניה והצפיפות המותרת ע"פ התב"ע.
יחד עם זאת ניתן להגיש בקשה להגדלת צפיפות במסגרת תב"ע מקומית אך יש לבדוק לפני כן מי רשום בטאבו(הבעלים או הרוכשים) ולקבל הסכמתם טרם הגשת הבקשה.

לפרטים נוספים
03-9345768 , 052-3567730כפי שציינת, לרוב בבניה חדשה מנצלים הקבלנים את מירב
הוסף תגובה

הגשת תוכנית להיתר - הזזת דלת כניסה

Amit 5.06 (08:21)
מעוניין בהצעת מחיר להכנת תוכנית להזזת דלת כניסה לדירה בבניין של 4 דיירים בגבעתיים. תודה!
הוסף תגובה

היי צור קשר מיכאל 052-7483399 (ל"ת)

מיכאל 6.06 (14:07)
הוסף תגובה

היתר בניה עבור הזזת דלת כניסה

רעות 16.06 (12:46)
במידה ועוד רלוונטי צור קשר
רעות- 052-3507736היתר בניה עבור הזזת דלת כניסה
הוסף תגובה

היתר בניה במסגרת הליך עבודה מצומצמת

דן מדר 20.06 (18:17)
היי
לקבלת הצעת מחיר במסגרת הליך עבודה מצומצמת צור קשר.

03-9345768
052-3567730היתר בניה במסגרת הליך עבודה מצומצמת
הוסף תגובה

תקן אוורור לאזור מחסנים בבנין

רחלי 19.05 (09:09)
שלום רב!
מה התקן לגודל חלון שמאוורר מסדרון מחסנים בבנין,
המחסנים מאווררים בעזרת חלונות שפונים למסדרון, ובמסדרון ברצוני להתקין חלון שיאוורר את כל האזור, החלון יפנה כלפי חוץ המבנה (?ולא לפנים הבנין)
עלי לחשב את שטח כל המחסנים כולל המסדרון בכדי לדעת מה השטח שדרוש אוורור, מהי הנוסחה של גודל החלון שאמור לאוורר את כל העסק?
תודה רבה!
הוסף תגובה

אישור עירייה בדיעבד על הרחבת מרפסת

ליאור 18.05 (12:58)
שלום רב,
רכשתי דירה בה הורחבה מרפסת שמש לא מקורה שיוצאת מהסלון ב- 4 מ"ר בערך. ההרחבה בוצעה ללא אישור, ע"י מוכרי הדירה ולא על ידי. השאלות שלי הן :
* האם ניתן לבקש אישור מהעירייה על השינוי?
* האם זה לא עדיף מאשר לחכות שהעירייה תפנה אלי עם צו הריסה?
* לי אין את תוכנית השיפוץ של המרפסת והמוכרים טוענים שהיא לא אצלם. כיצד, אם כן, תאשר העירייה אם אין בידי את התוכניות? האם יש בדיקה שמוכיחה כי המרפסת בטוחה?

תודה,
ליאור.
הוסף תגובה

הכשרת חריגה בדיעבד

דן מדר 20.06 (18:22)
שלום ליאור,
ראשית הכשרה בדיעבד אינה דבר חריג, אך יחד עם זאת כדאי להכשירה ולו מהסיבה שהעלתה(הנושא הקונסטרוקטיבי וכדומה...).היתרון בהכשרת מרפסת הוא שברוב המקרים מכלילים המתכננים את מרפסת השירות בתוך השטחים העקריים , כך שלרוב ניתן לחלוט שטחים אלה ולהעבירם להכשרת שטחי שירות כגון המרפסת המדוברת.
לנושא כדאיות ההכשרה, עליך לזכור כי התיישנות בדבר עבירות בניה חלה רק על ההרשעה בפלילים ולא על העברה, כך שיש סיכון במכירת הדירה עם חריגת בניה.
לפרטים נוספים
03-9345768
052-3567730הכשרת חריגה בדיעבד
הוסף תגובה

שלום, (ל"ת)

ארז יועצי נגישות 13.05 (23:26)
ארז יועצי נגישות
אדריכל, מורשה נגישות מתו"ס ושירות
הוסף תגובה

אשמח לענות כאן על שאלות בנושאי נגישות

ארז יועצי נגישות 13.05 (23:33)
ייעוץ נגישות להיתרי בנייה, רישוי עסקים ובדיקת מבנים קיימים
ארז יועצי נגישות
אדריכל, מורשה נגישות מתו"ס ושירות
הוסף תגובה

תקן לפתח שרות לגג

רז דהאן אדריכלים בע" 13.05 (09:44)
הייתי רוצה לדעת האם יש חובה (בחוק התכנון והבניין) לתכנן פתח שרות בתקרה ,מתוך הבית, לגג בטון שטוח על מנת לטפל בדודים או במנועי מזגנים ואם כן איפה אפשר למצוא אסמכתא לכך?
תודה.
הוסף תגובה

קולטי שמש ודוודים

דניאלה אורית 8.05 (23:35)
היכן אני יכולה למצוא דוגמא להגשה שבה מופיע קולט ודוד על הגג בחזית ובתוכנית עם כל הפרטים שאמורים להיות רשומים ליד השרטוט? כבר שנים שלא עשיתי את זה ולא מוצאת על המחשב .
תודה
הוסף תגובה

מצאתי !!!!@@@@ ...

דניאלה אורית 8.05 (23:48)
מצאתי !!!!@@@@
הוסף תגובה

שלום: אני הנדסאי רשום ,יש לי מ...

טאהר 30.04 (16:33)
שלום: אני הנדסאי רשום ,יש לי משרד שעוסק בתכנון ובהתרי בניה
יש לקוח שעשה חנות בקומת עמודים,הגשתי בקשה לסגירת קומת העמודים
הלקוח מבקש ממני אישור עסק,השאלה שלי האם אני יכול להגיש בקשה ,ולאיפה מגישים אותה,והבקשה מה צריכה להכיל.
הוסף תגובה

ערר על החלטת ערר של הועדה המחוזית

מרדכי 27.04 (17:42)
נידחתה בקשתי לערר בועדה המחוזית ושאלתי האים ניתן לערער על הועדה המחוזית וכיצד ועד כמה זמן מיום קבלת ההחלטה
הוסף תגובה

למרבה הצער ככל הידוע לי - לא ניתן

כהן יצחק 7.05 (12:33)
אולי , אם אתה מצליח להוכיח רשלנות בעבודת הועדה , חשד מוכח להטיה או דברים כגון אלה , אתה יכול לנסות לתבוע את ביטול ההחלטה בבהמ"ש המחוזי.
מומלץ להתיעץ עם עו"ד בנושא זה.
הוסף תגובה

האם כוונתך וועדת הערר או בית המשפט המחוזי?? (ל"ת)

דן מדר 20.06 (18:24)
האם כוונתך וועדת הערר או בית המשפט המחוזי?? (ל"ת)
הוסף תגובה

מחפש לקנות\לקבל

עמית 26.04 (14:16)
מחפש לקנות יד 2\לקבל את 5 הכרכים של ה"מדריך לתכנון פרטי בניין". מצרף תמונה. מחפש לקנות\לקבל
הוסף תגובה