פורום הגשות והיתרים

פורום הגשות והיתרים הוא המקום לשאול ולברר בנושאים הקשורים בהגשה לראשויות - לעירייה, למחלקת רישוי עסקים, להג"א ולכל השאר. היכנסו וקבלו תשובה.

מעוניינים לנהל פורום זה? לחצו כאן כעת! bit.ly/2kyZDLL
תנאי השימוש בפורום
הודעה חדשה

תכנית בטיחות למבנה

דורה 13.10 (13:17)
איפה אפשר ללמוד איך מגישים תכנית כבוי אש לבנין בתהליך היתר?
יש למישהו דוגמה?
הוסף תגובה קישור ישיר

למעוניינים ללמוד הכנה תכנית בטיחות אש עבור כיבוי

אנדרי 10.01 (19:45)
למעוניינים ללמוד הכנה תכנית בטיחות אש עבור כיבוי בניין מגורים
מפעל כול נושא הבטיחות

יש לפנות לאנדרי בנייד 0505810825
הוסף תגובה

בטיחות אש לכול העסקים רישוי עס...

אנדרי 10.01 (19:45)
בטיחות אש לכול העסקים רישוי עסקים עבור כבאות אש יועץ בטיחות
אש / מפעלי
נייד אנדרי 0505810825
הוסף תגובה

יועץ בטיחות אש

בטיחות המרכז 8.11 (03:30)
לום רב ,
אנו חברת F.S.C fire safety center מתעסקים בתכנון ויעוץ בטיחות אש,
הכנת נספחי בטיחות לפי הוראת מכ"ר 550 והגשתם לכיבוי אש , עד לקבלת
אישור כבאות , ליווי ויעוץ ללקוח עד לקבלת טופס 4.

אנו נשמח לתת את שירותנו לכל סוגי הפרויקטים , תמ"א 38 , בניינים חדשים , רבי קומות,
גורדי שחקים, רישוי עסקים.

נייד - 0509112231.

בברכה
ג'וזיף.
הוסף תגובה

מערכת מקוונת

דורה 13.10 (13:17)
מי יכול לתת תמיכה בעבודה עם המערכת המקוונת החדשה להגשת אישורי בנייה?
הוסף תגובה קישור ישיר

עזרה עם המערכת המקוונת

אוהד -אדריכלות ועיצו 4.08 (09:47)
אוכל לעזור

054-6705866

אוהד
הוסף תגובה

אשמח לעזור

שרה 5.07 (15:18)
0548438872
שרה
הוסף תגובה

בלוקים

דורה 13.10 (13:17)
למי יש בלוק של סימון " אין חניה"?
הוסף תגובה קישור ישיר

בבקשה

אוהד -אדריכלות ועיצו 14.06 (14:41)
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
ohad.arch@gmail.com
הוסף תגובה

מותר לסגור מרפסת עם חלונות גדו...

דורה 13.10 (13:17)
מותר לסגור מרפסת עם חלונות גדולים?או תריס?
הוסף תגובה קישור ישיר

מומלץ לבדוק מול הרשות שלה את מ...

אביאל עמרי 27.06 (22:42)
מומלץ לבדוק מול הרשות שלה את מגישה,טיפ - לבדוק שיש מספיק שטח עיקרי לניוד
הוסף תגובה

נספח עיצוב אדריכלי

דורה 13.10 (13:17)
מי יודע מה כולל נספח זה . בבקשה להיתר ותוספות בניה
הוסף תגובה קישור ישיר

בתכנון מבנה ציבור -בית כנסת

אסתר טסה 10.10 (10:35)
בבית כנסת. מה המ"ר המינימלי הדרוש לאדם?
מה מספר החניות המינימאלי?
אם נניח שבית הכנסת מיועד ל250 מתפללים
הוסף תגובה קישור ישיר

במדריך שימושי לתחיקת הבניה של ...

גרינברג דניאלה- אדרי 23.03 (09:59)
במדריך שימושי לתחיקת הבניה של דקל יש פירוט מפורט של תקן לכל מוסד ועניין...
הוסף תגובה

בית כנסת

אלון דעוס -יועץ בטיח 4.04 (15:32)
שלום
מקדם תפוסה בבית כנסת הינו 1 מ"ר /לאדם
אך אם קיימים מקומות ישיבה קבועים ,אפשר לחשב לפי מקומות הישיבה הקבועים.
לפי כמות האנשים מחשבים את רוחב המעברים והיציאות
וכמובן מערכות חירום וכו'...בית כנסת
הוסף תגובה

סגירת מרפסת

רותי 10.10 (08:50)
האם אפשר לסגור מרפסת מקורה בחלונות זכוכית, ללא בקשה להיתר בנייה?
המרפסת הוגשה ללא אחוזי בנייה.
הוסף תגובה קישור ישיר

לא (ל"ת)

אוהד -אדריכלות ועיצו 10.10 (09:34)
הוסף תגובה

כן, אפשר בהליך פשוט יותר, ...

גלעד 11.10 (16:21)
כן,
אפשר בהליך פשוט יותר,
הוסף תגובה

טופס 2 -

שמעון 9.10 (12:59)
מחפש קובץ DWG של טופס שינויים- טופס 2, תקנה 20 (ב).אודה לקבלת קישור או קובץ.
הוסף תגובה קישור ישיר

בניה על הגג

גל 7.10 (16:11)
שלום
1.מה אחוז הדיירים שצריכה הסכמתם לבניה על הגג
2.האם דייר שחתם על הסכמה יכול לשנות את דעתו ולחתום נגד?
3.האם לאחר שרוב חתם ישנה אפשרות למנוע את הבנייה לאחר שאושרה בעיריה
תודה מראש
הוסף תגובה קישור ישיר

קובץ DWF עם קווים עבים

ronbi3 1.10 (23:56)
שלום רב,
ברישוי זמין דורשים קובץ DWF, הבעיה שאני מכין את הקובץ ואני נכנס לראות איך זה נראה, רואים קווים עבים ובקושי מבינים את הכתוב.
מה צריך לעשות בכדי להכין קובץ באיכות טובה שרואים בו כמו שצריך?קובץ DWF עם קווים עבים
הוסף תגובה קישור ישיר

יש להגדיר את עובי השכבות נכון

אורה:) 6.11 (10:34)
בפלוט סטייל.
חוץ מזה- שים לב שכשאתה מייצא את הקובץ הLWT שלך מכובה.יש להגדיר את עובי השכבות נכון
הוסף תגובה

רובוט חישוב שטחים

אורה:) 25.09 (15:13)
הכנתי את חישובי השטחים עם הקוד והשכבות הנכונות,
להיכן אני שולחת את קובץ ה dwfx?
שכחתי לגמרי!
(ההיתר הוא בעריית י-ם)
הוסף תגובה קישור ישיר

שלום אורה, לאחר שאת ממלאה א...

שרה גינזברג-אדריכלות 23.02 (12:20)
שלום אורה,
לאחר שאת ממלאה את כל הפרטים בטופס 1, נפתחת לך לשונית ש חישוב שטחים,שם את מעלה קובץ DWG ולא DWFX, והרובוט החזיר לך את קובץ DWFX, אם הכל נכון את מעלה אותו לקובץ ההרמוניקה...
בהצלחה, שרה
הוסף תגובה

ואוו תודה!

אורה:) 25.09 (15:13)
הצלת אותי.......
הוסף תגובה

בשמחה:) (ל"ת)

שרה גינזברג-אדריכלות 23.02 (12:20)
הוסף תגובה

שלום, בהמשך לשאלה שנשאלה: א...

שירה 26.10 (12:04)
שלום,
בהמשך לשאלה שנשאלה: אני משתמשת גם לראשונה במערכת המקוונת (עיריית י-ם)
סיימתי טופס 1 שמרתי את הפרטים ולא נפתחת לי הלשונית להמשיך לשלב הבא-העלת קובץ חישוב שטחים. ייתכן שצריך לעשות משהו נוסף?
הוסף תגובה

רענן

אביגיל 2.11 (15:16)
לפעמים צריך לצאת מהמקוונת ולהכנס שוב- בשביל ריענון ואז תראי שמופיעה הלשונית הבאה
הוסף תגובה

חתימה על גרמושקה

אירית 22.09 (12:49)
מחפשת הנדסאי אדריכלות לצורך חתימה על גרמושקה מוכנה, מדובר בסגירת חלק ממרפסת והצורך הוא ב'חותמת גומי' בלבד.
הוסף תגובה קישור ישיר

בקשר לחתימה על הגרמושקה

YTVR GZTO 30.04 (16:33)
לצור איתי קשר 0527864355
www.taher-arch.com/
הוסף תגובה

אשור קונסטרוקטור

שרית 20.12 (11:26)
0526043335 צרי עמי קשר לחתימה
הוסף תגובה

תוספת בניה

מיה אסרף 22.09 (12:49)
האם ידוע למישהו על תקנה המונעת מאדם להרחיב דירה (ממ''ד/מרפסת וכו') כאשר נותרו במגרש שטחים, אך המבנה מלפני 1980? האם הוועדה יכולה לדרוש לחזק את המבנה לרעידות אדמה ולא לאשר תוספת?
הוסף תגובה קישור ישיר

מותר, אך נדרש מתכנן שיערוך בקשה לתוספת

זוהר לבנון אדריכלות 28.05 (13:46)
שלום מיה, במידה ובדף הזכויות ובתב"ע מצוין שטחים מותרים מעבר לאלו הבנויים בפועל, זכותכם היא לנצל שטחים נוספים אלו.
זאת ע"י העסקת אדריכל/מהנדס אשר יגיש בקשה לתוספת בניה (גרמושקה).
*במקרים מסוימים יש לברר מול רשות הרישוי הרלוונטית באם המבנה
הוא/אינו לשימור או בעל הערה ברשות העתיקות.
הוסף תגובה

התפטרות מתכנן שלד

מרים 22.09 (09:22)
שלום,
בהיתר בעירית ירושלים אני מעונינת להחליף מהנדס, התבקשתי להביא טופס התפטרות ומינוי מתכנן שלד, מאיפה משיגים את הטופס הזה?? תודה רבה מראש!
הוסף תגובה קישור ישיר

טפסים לרישוי זמין

לילך 15.09 (12:01)
שלום לכולם,
בהתרגשות רבה מגישה בקשה ראשונה להיתר במערכת הרישוי הזמין.
כמובן צצות מספר שאלות:
חברי קיבוץ - האם מגישים בשמם או בשם הקיבוץ?
האם יש טופס מוכן שניתן להחתים עליו את המהנדס מראש?
זה בנתיים...
בוודאי יהיו עוד בהמשך :)
תודה מראש.
הוסף תגובה קישור ישיר

בלוקים לחישוב שטחים ברישוי מקוון

ריבי 14.09 (06:42)
איך אני מורידה ומאיפה את הבלוקים לעריכת חישוב שטחים ברישוי מקוון של עירית תל אביב
ומה עם הדף הראשון הרגיל? לא מצרפים אותו לבקשה הסופית ששולחים למערכת רישוי לבדיקת ואישור?
הוסף תגובה קישור ישיר

פטור ממד

אורנה 1.09 (12:57)
שאלתי היא
אני גרה בבית כ-15 שנה ללא טופס 4 , כרצינו לטפל בנושא של טופס 4 התברר שלחלק מהבית אין היתר בניה.
במסגרת הטיפול להיתר בניה התבקשנו להוציא פטור ממד וכיבוי אש
לא מובן לי מדוע ?
הרי יש לי ממד בבית
אבקש הסבר להליך הנדרש
תודה
ארנה
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 1.09 (13:15)
לכל תהליך של קבלת היתר לתוספת בניה למבנה קיים דרוש גם עניין הפטור ממ"ד.
זה בעצם שם כולל למצב שבו אין צורך בממ"ד ממגוון סיבות-
כשלמבנה יש כבר ממ"ד, כשהתוספת אינה עולה על 12 מ"ר ועוד.
זה רק שם להליך.
בפועל מגיעים להג"א או שולחים אליהם בדואר 3 העתקים של הגרמושקה חתומה, ולאחר מס' ימים הם שולחים מכתב לוועדה שהפטור מאושר..
לגבי עניין כיבוי האש רצוי לדבר עם ראש הועדה המקומית כדי לדון איתו על מנת שיוריד את הסעיף של כיבוי האש מרשימת הדרישות, מכיווון שמדובר על מבנה קיים 15 שנה ולא על מבנה חדש.
בהצלחה
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
ohad.arch@gmail.com
הוסף תגובה

היתר בניה לתוספת

לנה 30.08 (19:38)
מחפשת מהנדס או אדריכל להגשת היתר לתוספת קטנה בבניה קלה בהרצליה. צריכה מישהו במחיר סביר לא כמו הוצאת היתר לבית חדש, אחרת כל העסק הופך ללא כלכלי. יש לי כבר תוכנית של קונסטרוקטור. יש המלצות בהרצליה?
הוסף תגובה קישור ישיר

תדברי עימי בטלפון

אלכס 27.12 (13:56)
052-4790608
אלכס ח.
אדריכל רשוי

הוסף תגובה

צריכים תכנון היתר לבית חדש?/ הרחבת בניה?

דניאל 28.08 (12:09)
צריכים תכנון היתר לבית חדש?/ הרחבת בניה?/ שינוי קירות פנימיים בבית ותכנון מחדש?
אתם מוזמנים לפנות אלי :)

ה. אדריכלות בעלת ניסיון וידע בתכנון אדריכלי מציעה שירותים בכל התחומים:
*עיצוב ותכנון פנים
*תכנון בתים פרטיים
*הגשות ורישוי (שימוש חורג, תוספת בניה)
*הכנת תוכניות לרישוי עסקים
*שרטוט והפקת תוכניות עבודה
*הכנת תוכניות לרישוי זמין!
*הכנת הצעות תכנוניות לתמ"א 38,
*תוכניות מכירה
ועוד
עובדת בתוכנות:
Autocad,photoshop,sketch up


טלפון: 054-9574498
דוא"ל: dm.arch.b.d@gmail.com
הוסף תגובה קישור ישיר

זכיתי במכרז על מגרש אחד מתוך 6...

מרים 18.08 (11:24)
זכיתי במכרז על מגרש אחד מתוך 62 מגרשים באזור הדרום.
מספר הזכייה שלי לבחירת מגרש מתוך הכלל הוא 12 מתוך 62 המגרשים.
מה צריך לבדוק ועל מה צריך לשים דגש /להסתכל בבחירת המגרש?
אשמח לשמוע עצות והסברים. תודה!!
הוסף תגובה קישור ישיר

הוספת קומה

אייל 17.08 (11:29)
היי
אני מתכנן להוסיף קומה נוספת לבית פרטי ישן על מגרש ללא שכנים צמודים , הבית בגודל 100 מטר בערך ואני רוצה להוסיף קומה נוספת , יש אישור לבנות מהעירייה אבל צריך להגיש את כל הבקשות והשרטוטים ואני צריך מישהו שיודע איך עובד התהליך ואיזה שרטוטים צריך להגיש , אשמח לתגובות
תודה
אייל
הוסף תגובה קישור ישיר

אדריכל להוספת קומה

דן ליפשיץ - אדריכל 28.08 (12:50)
שלום אייל,

אשמח להציע את שירותיי להוספת הקומה בביתך. יש לי ניסיון רב בקבלת היתרים ועבודה מול הוועדות והגורמים השונים הנדרשים לכך.
אתה מוזמן ליצור עמי קשר ב-0523327174 או במייל arch.danlif@gmail.com

בהצלחה!
הוסף תגובה

ניתן לפנות אלי במייל.

שיר 4.09 (18:57)
הוסף תגובה

052-4790608 אדריכל,...

אלכס 27.12 (13:56)

052-4790608
אדריכל,
הוסף תגובה

איזה איזור? (ל"ת)

שרה גינזברג-אדריכלות 23.02 (12:20)
הוסף תגובה

הוספת קומה

אייל 17.08 (11:29)
רחובות
הוסף תגובה

הוספת קןמה

מוטי שינדלהיים 17.08 (18:33)
הי אייל.ממליץ לפנות לאדריכל רם ערמון 052-2457867. אדריכל רחובותי עם המון נסיון.אוכל להליץ על קבלן במידת הצורך
הוסף תגובה

זכויות בנייה

רחל 15.08 (13:40)
שלום, כשבתב"ע מצויין זכויות בתוקף לבניה: 60 % ברוטו. הכוונה כולל שטחי שרות?או ללא?
תודה!
הוסף תגובה קישור ישיר

שטחי ברוטו

אוהד -אדריכלות ועיצו 6.07 (16:29)
כשמדברים על שטחים ברוטו הכוונה היא לסה"כ השטחים המותרים לבניה,
כלומר שטחים עיקריים + שטחי שירות.
לכן, לשאלתך, 60% ברוטו צריכים לכלול בתוכם גם את השטחים העיקריים וגם את שטחי השירות
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
ohad.arch@gmail.com
הוסף תגובה

תודה אוהד! ...

רחל 15.08 (13:40)
תודה אוהד!
הוסף תגובה

חישוב שטחי מדרגות

רחל 15.08 (13:40)
שלום, האם בחישובי שטחים בבית פרטי, בעל ק. מרתף, ק.כניסה, ק.א ועליית גג, בכל מפלס מורידים את שטחי המדרגות מהשטח העיקרי המותר לבנייה ?( חוץ מק.מרתף)
תודה רבה מראש!
הוסף תגובה קישור ישיר

שטח המדרגות

אוהד -אדריכלות ועיצו 18.07 (19:08)
עפ"י התקנות החדשות שטח המדרגות בכל קומה מוכפל ב 0.5 והשטחים נכנסים לשטחי השירות
הוסף תגובה

מדרגות

אברי 23.07 (16:50)
אוהד אתה יכול להפנות אותי למספר התקנה?
תודה

הוסף תגובה

תודה (ל"ת)

רחל 15.08 (13:40)
הוסף תגובה

תכנית מודד

רחל 15.08 (13:40)
הי, אני מכינה תכנית שינויים לבית פרטי (עבור ירידה למרתף ועליית גג), אולם תכנית המודד אינה תואמת את התכנית המאושרת, יש לציין שלא מתוכנן שום שינוי בקירות המבנה. מה ניתן לעשות ?
תודה רבה.
הוסף תגובה קישור ישיר

לדבר עם המודד (ל"ת)

שרה גינזברג-אדריכלות 23.02 (12:20)
הוסף תגובה

היתר מקוון - עיריית תל אביב

יוחאי בן דוד 14.08 (16:52)
שלום רב,

האם מישהוא הצליח להדפיס את הקובץ XPS שעיריית תל אביב מנפיקה לחתימות סופיות לפני קבלת היתר? אם כן בבקשה תפרטו איך ואיפה...

תודה רבה
הוסף תגובה קישור ישיר