פורום הגשות והיתרים הוא המקום לשאול ולברר בנושאים הקשורים בהגשה לראשויות - לעירייה, למחלקת רישוי עסקים, להג"א ולכל השאר. היכנסו וקבלו תשובה.

מעוניינים לנהל פורום זה? לחצו כאן כעת! bit.ly/2kyZDLL
תנאי השימוש בפורום
+ הודעה חדשה

עיכוב היתר בגלל חריגה אצל השכנים

אלינור 13.12 (09:52)
הגשתי תכנית הרחבת דירה לוועדה. וקיבלנו תשובה שלא יהיה ניתן לאשר את הבניה.מכיוון שאחד השכנים בבנין בנה בעבר עם חריגת בניה.
מה הקשר שלנו לזה? הלקוח שלי אמור להפסיד בגלל השכן? לא ברור.
משהו יודע להסביר לי?
הוסף תגובה

אדריכל להיתר בניה חריגה

אלינור 8.12 (11:28)
אשמח להפניית אדריכל להיתר בניה חריגה במודיעין (סגירת מרפסת ללא אחוזי בניה). ר
הוסף תגובה

היתר לסגירת מרפסת

אוהד -אדריכלות ועיצו 5.12 (11:58)
אם אין אחוזי בניה, אף גורם לא יאשר את התוספת (סגירת מרפסת)
אלא אם כן, התב"ע נכתבה לפי ה 1.8.89, ואף מגיע לך עוד 6% תוספת משטח המגרש,
או שיש אפשרות לעשוץ ניוד שטחים, במידה ויש שטחים לא מנוצלים במרתף או עליית הגג
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
ohad.arch@gmail.com
הוסף תגובה

היתר בניה במודיעין

אלינור 8.12 (11:28)
שלום
אני מחפשת אדריכל עם ניסיון מול עיריית מודיעין שיעזור לי לקבל היתר.
הוסף תגובה
הוסף תגובה

נסי גם בפורום אדריכלות

מערכת אתר Saf 7.11 (11:15)
הוסף תגובה

שאלה

אוהד -אדריכלות ועיצו 5.12 (11:55)
האם זה היתר למשהו שטרם נבנה , או להיתר לאישור מצב קיים?
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
ohad.arch@gmail.com
הוסף תגובה

ניסיון בהגשת בקשות להיתר

ליאן 27.12 (08:58)
שלום,
עבדתי ברשות מקומית מס שנים וכיום אני עצמאית
הגשתי בקשות להיתר בניה בכמה רשויות בארץ.
אשמח לתת שירות בנושא.
כתובת המייל שלי lianarc3@gmail.com
הוסף תגובה

ניתן ליצור עימנו קשר 03-9345768 (ל"ת)

דן 26.02 (15:52)
הוסף תגובה

רישוי בנייה מטה יהודה

אביתר 29.11 (15:27)
מחפש מהנדס להוצאת אישורים במטה יהודה ( שינוי שיפוע גג רעפים + שינוי חיפוי חזית )
הוסף תגובה

המלצה

אוהד -אדריכלות ועיצו 5.12 (11:54)
את יכולה להעזר גם בהנדסאי בניין (לא חייב מהנדס בניין)
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
ohad.arch@gmail.com
הוסף תגובה

היתרי בניה לשינוי מבנה קיים

רון 24.11 (18:15)
מעוניין לשנות את חלל המבנה ולהוסיף יחידת דיור לבית בפ"ת, מה הפרוצדורה מבחינת היתרים?
הוסף תגובה

היתר בפתח תקווה

אוהד -אדריכלות ועיצו 5.12 (11:53)
דבר ראשון למצוא אדריכל על מנת שיתכנן את מבוקשך.
לאחר סגירת התכנון, האדריכל מכין תכניות להיתר ומגיש לעיריה (היום זה נעשה דרך המחשב במערכת רישוי זמין.
הליך הרישוי יכול להמשך מס' חודשים, בו יבקשו לתקן/להוסיף מספר דברים לבקשה.
זה בגדול.
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
ohad.arch@gmail.com
הוסף תגובה

עיריית ירושלים- הגשת תיק קווי בניין מקורי?

אושרת 23.11 (09:41)
שלום,
(אני מגישה בפעם הראשונה בעיריית ירושלים)
מאיפה אני מקבלת תיק קווי בניין מקורי? האם זה קשור לטופס המקוון לסימון קווי בניה?
והאם זה נדרש עבור כל היתר בכל השכונות?

תודה!
הוסף תגובה

אחרי שאת ממלאה את הטופס המקוון...

שרה גינזברג-אדריכלות 23.02 (12:20)
אחרי שאת ממלאה את הטופס המקוון לסימון קווי בנין את צריכה לקחת את התיק קווי בניין מהערייה
הבנתי שזה לוקח בערך חודש
הוסף תגובה

תודה, צריך את זה לכל ההיתרים ש...

אושרת 23.11 (14:51)
תודה, צריך את זה לכל ההיתרים שמגישים שם?
הוסף תגובה

נראה לי שלרוב ההיתרים את יכ...

שרה גינזברג-אדריכלות 23.02 (12:20)
נראה לי שלרוב ההיתרים
את יכולה בינתיים (עד שהתיק קוי בנין מוכן) לעשות כל השאר בפתיחת תיק לשלוח למחלקה ואז יחזירו לך עם הערות, כולל שחסר תיק קוי בניין, ותעבדי בינתיים גם על ההערות האחרות שבקשו ממך
מקווה שהובנתי
בהצלחה
הוסף תגובה

תודה!...

אושרת 24.11 (11:38)
תודה!
הוסף תגובה

כמה את מעוניינת לקבל על הגשת גרמושקה לעריית ירושלי

מוריה 16.01 (11:12)
כמה את מעוניינת לקבל על הגשת גרמושקה לעריית ירושלים על תוספת מרפסת
ללוות את כל התהליך של ההגשה?
הוסף תגובה

היי מוריה, את יכולה לדבר אי...

אושרת 16.01 (11:27)
היי מוריה,
את יכולה לדבר איתי במס' 054-2307275
הוסף תגובה

אין לך מייל? יש לי בעיה לדבר בטלפון כרגע:) (ל"ת)

מוריה 16.01 (11:46)
הוסף תגובה

eyalhabnya@gmail.com‏...

אושרת 16.01 (11:58)
הוסף תגובה

שרטוט היתרי בניה

חנה 17.11 (15:43)
הנדסאית אדריכלות (פרילנס) משרטטת היתרי בניה במחירים מוזלים
נסיון בהיתרי בניה (בירושלים) של מעל שנה...
0527123559 או במייל:10CHANI10ֲGMAIL.COM
הוסף תגובה

כמה את מעוניינת לקבל על הגשת גרמושקה לעריית ירושלי

מוריה 16.01 (10:57)
כמה את מעוניינת לקבל על הגשת גרמושקה לעריית ירושלים על תוספת מרפסת
ללוות את כל התהליך של ההגשה?
הוסף תגובה

שלום מוריה

jbv 17.01 (20:52)
האם את אדריכלית או לקוח פרטי?
הוסף תגובה

אדריכלית (ל"ת)

מוריה 18.01 (07:32)
הוסף תגובה

שלחי לי מייל שאוכל לתת לך הצעת מחיר

חנה 19.01 (13:43)
הוסף תגובה

אישור משרד הבריאות

טל 16.11 (17:33)
שלום. אני מעןניינת לפתוח דוכן פלאפל. אני יודעת שלמשרד הבריאות יש דרישות : 6 מ מחסן 15 מטר חדר אוכל וחדר שירות ביחד 10 מטר מטבח. מצאתי מקום מעולה אבל הוא 29 מטר. השאלה אם אני יכולה לעשות מחסן אם אני חוצה מהגובה כי התקרה ממש גבוה 5 מטר?
הוסף תגובה

פטור לפי תקנה 101- גדרות

אורי 15.11 (10:55)
קראתי שניתן לקבל פטור עבור הקמת גדר עד גובה 1.50 מ'. האם יש הגדרה מאיזה חומרים יש לבצע את הגדר או שניתן לבצע גם מבלוקים לצורך העניין?
הוסף תגובה

פטור לגדר

רענן עמוסי 20.09 (17:04)
אין חובה לחומר מסויים אך שים לב למספר תנאים עיקריים ממליץ
לך לבדוק סופית עם הרשות המקומית לודא שאין דרישות מיוחדות באזורך.

1. גובה הגדר אינו עולה על 1.5 מטרים מפני הקרקע משני
צידי הגדר; גובה קיר תמך לא יעלה על 1 מטר;
2. הקמתם איננה בחזית המגרש הפונה לרחוב, או לשטח
ציבורי פתוח;
3. היה ובשל הקמת הגדר או הקיר נוצרו הפרשי גבהים
המחייבים מעקה כאמור בפרט 2.100 בתוספת השניה
לתקנות התכנון והבניה, יותקן מעל הגדר או הקיר מעקה
כאמור בתקנות אלה;
4. הגדר לא תפגע בתשתיות קיימות או בניקוז הקרקע
הקיים;
5. הקמת הקיר או הגדר בתחום הסביבה החופית, לא תמנע
מעבר חופשי לציבור.
6. על גדר מפלדה יחולו הוראות תקן ישראלי, ת"י 4273:
גדרות פלדה )להלן – "ת"י 4273"(

אם צריך עזרה נוספת צור קשר
רענן עמוסי

הוסף תגובה

שאלה לגבי שטח מוגן מפיתוח

אורי 15.11 (10:55)
שלום רב, בתמ"מ 2\9 השטח שאני מבקש לתכנן נמצא תחת הגדרה שטח מוגן מפיתוח. אנחנו מבקשים לבנות חממה.
מישהו יכול להסביר לי קצת יותר מה אומר ההגדרה הזו?
הוסף תגובה

האם אתה מתייחס לתמ"מ 2\9 של ...

אפרת מאירי-אדריכלות 10.10 (08:41)
האם אתה מתייחס לתמ"מ 2\9 של עמק יזרעאל ?


אפרת מאירי
מנהלת פורום אדריכלות
הוסף תגובה

לא של עמק יזרעאל אלא של גליל מערבי. (ל"ת)

אורי 15.11 (10:55)
הוסף תגובה

יש לך נתוני גוש/חלקה או מס' ת...

אפרת מאירי-אדריכלות 10.10 (08:41)
יש לך נתוני גוש/חלקה או מס' תב"ע רלוונטיים שניתן לבחון אותם ?
הוסף תגובה

19012 חלקה 5 (ל"ת)

אורי 15.11 (10:55)
הוסף תגובה

חדר מדרגות משותף בבית דו משפחתי

אורי 15.11 (10:55)
שלום, שאלה למי שמבין.
אני מתכנן בית דו משפחתי 2 קומות כל יח' ויש בקשה מהלקוחות לתכנן חדר מדרגות "פנימי" משותף לשתי היחידות וככה ל"הרוויח" את החדר מדרגות כשטח משותף ולטובת שטח שירות.
האם זה ניתן לרישוי?
הוסף תגובה

לא רואה את הגיון בכך

אוהד -אדריכלות ועיצו 6.12 (12:20)
משיהו בבית א' רוצה לעולה לקומת השניה, הוא צריך לעבור דרך השטח המשותף?
ומה עם באמצע הלילה בא לך לקחת כוס חלב מהמקרר, את יורד למטה עם תחתונים דרך המדרגות ואופס, בדיוק השכנים שכנים חזרו מבילוי....

בכל אופן לא יאשרו דבר כזה.
מה שכן כדי לתכנן את חדרי המדרגות צמודים וזהים (תמונת ראי) זה לזה, זה יחסוך מבחינת עליות הבניה, וגם יקל על התכנון ההנדסי.
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
ohad.arch@gmail.com
הוסף תגובה

היתר בנייה בירושלים

אייל 31.10 (10:18)
שלום אני מחפש אדריכל עם ניסיון מול עיריית ירושלים שיעזור לי לקבל היתר.
הוסף תגובה

עזרה בקבלת היתר

אביגיל 2.11 (15:14)
שלום
באיזה שכונה מדובר? ואיזה עזרה אתה צריך?
אני עוסקת בהיתרי בניה בירושלים- מול העירייה.
avigulgulgul@gmail.com
הוסף תגובה

כמה את מעוניינת לקבל על הגשת גרמושקה לעריית ירושלי

מוריה 16.01 (11:14)
כמה את מעוניינת לקבל על הגשת גרמושקה לעריית ירושלים על תוספת מרפסת
ללוות את כל התהליך של ההגשה?
הוסף תגובה

שלום אייל

שרה גינזברג-אדריכלות 23.02 (12:20)
אשמח אם תיצור איתי קשר
שרה
0548438872
bs0548409192@gmaul.com
הוסף תגובה