שבירת קירות פנימיים בבניין ישן וסגירת מרפסת

פורום הגשות והיתרים הוא המקום לשאול ולברר בנושאים הקשורים בהגשה לראשויות - לעירייה, למחלקת רישוי עסקים, להג"א ולכל השאר. היכנסו וקבלו תשובה.

מעוניינים לנהל פורום זה? לחצו כאן כעת! bit.ly/2kyZDLL
תנאי השימוש בפורום

שבירת קירות פנימיים בבניין ישן וסגירת מרפסת

יוני 1.03 (10:35)
שלום, אני מקווה שתוכלו לעזור לי. אני ואשתי עומדים לפני קניית דירה יד2, בבניין בן למעלה מ-50 שנה.
אנחנו רוצים לעשות שינויים בבית- לשבור 3 קירות ולבנות קירות גבס במקומות אחרים.
הבנתי שלצורך כך וגם לצורך סגירת מרפסת תריסים עם חלונות אלומיניום ובניית חצי קיר במרפסת זו נצטרך אישורים של מהנדס ושל העירייה. האם עליי להביא מהנדס משל עצמי או לפנות קודם לעירייה?
(מדובר בעיר חיפה, נשמח גם להמלצות ממי שמכיר).

תודה מראש.
הוסף תגובה קישור ישיר

היי יוני

אבי 30.08 (15:44)
יוני שלום
לצורך שבירת קירות פנימיים כל עוד זה איננו קונסטרוקציה שמשתנה בדירה אז אין צורך באישור מהנדס.
סגירת מרפסת טעונה אישור מטעם עיריית אותה העיר
המלצהכדאי להכין את התכניות לביצוע המשימה עוד לפני השיםפוץ
בהצלחה מיכאל
הוסף תגובה

המלצה

יעל 14.05 (09:27)
אכן בכל מה שקשור לשינויי חזית ותוספת שטח לדירה יש צורך בהגשה בקשה להיתר בנייה.
אפשר לפנות קודם כל למנהל ההנדסה בעיריה לקבל ייעוץ כללי ואח"כ לקחת אדריכל/הנדסאי שיכין עבורך את ההגשה. גם חתימת מהנדס תדרש המקרה זה.
ממליצה על התכננת ריקי ארז- 052-2690390
בהצלחה!
הוסף תגובה

שבירת קירות פנימיים...

אדם 11.07 (12:27)
ככלל, חשוב לברר מהי שיטת הבניה של המבנה, קרי האם בנוי על שלד ובלוקים או על קירות נושאים, אם יתברר שבנוי על קירות נושאים, הדבר מחייב פיקוח של מהנדס קונסטרוקטור בעת הריסת הקירות והנובע מכך שפעולת הריסת קירות נושאים, טעונה היתר, בשל שנויים בחלקי קונסטרוקציה של המבנה.
לענין סגירת מרפסת, ברר ברשות המקומית, מה מותר ובאיזה אופן ולגבי שנויים בחזית, הדבר טעון היתר.
הוסף תגובה