שרטוט תוכניות לאחר קבלת היתר

פורום הגשות והיתרים הוא המקום לשאול ולברר בנושאים הקשורים בהגשה לראשויות - לעירייה, למחלקת רישוי עסקים, להג"א ולכל השאר. היכנסו וקבלו תשובה.

מעוניינים לנהל פורום זה? לחצו כאן כעת! bit.ly/2kyZDLL
תנאי השימוש בפורום

שרטוט תוכניות לאחר קבלת היתר

דניאל 24.01 (07:37)
שלום רב, פנו אלי זוג שבונים בית וכבר קיבלו היתר בנייה. הם מעוניינים בכמה שינויים קטנים שכוללים גם שינויי חזיתות וביקשו ממני להכין להם שרטוט. אני שרטט, לא אדריכל.
במה אני מסכן את עצמי שאני משרטט להם את הבית?
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 24.01 (08:37)
בגדול אין בעיה כל עוד אתה לא חותם על הבקשה ולא מגיש אותה .
הבעיה כאן היא אם הדבר נעשתה בחוסר תיאום עם האדריכל שתכנן.
במידה שהוא לא מודע למצב, מה שיקרה שהוא יבקש להסיר אחריות מהפרוייקט ואז מבקשי הבקשה ישארו ללא עורך בקשה.
לסיכום, כל עוד אין תיאום עם האדריכל שתכנן, אל תכנס לזה.
הוסף תגובה

העניין הוא שהם לא מתכננים להגי...

דניאל 24.01 (08:53)
העניין הוא שהם לא מתכננים להגיש בקשה חדשה להיתר. מה זה אומר על האחריות שלי?
הוסף תגובה

אם זה המצב

אוהד -אדריכלות ועיצו 24.01 (09:21)
קודם כל נפריד בין 2 מקרים -
מקרה 1 -שינויים פנימיים בלבד, שלא כוללים שינויים קונסטרוקטיביים.
במקרה זה אין צורך בהלגיש תכנית שינויים בסיום הבניה.
מקרה 2- שינויים שגורמים להגדלת השטחים, שינוי משמעותי של החזיתות ושינויים
קונסטרוקיביים.
בקרה זה יש צורך בתכנית שינויים בסיום הבניה.

במידה ומדובר על מקרה 2 ובעלי הבית לא הגישו תכנית שינויים-
ישנן 2 אפשרויות:
במידה ויש לך רישיון - הועדה יכולה לתבוע אותך , וגם האדריכל שתכנן את המבנה.
במידה ואין לך - תוכל לקבל תביעה מהאדריכל שתכנן. בטענה שחבלת לו בתכנון.
מן הסתם הועדה תתבע אותו על כך שהוא לא פיקח על הבניה ולא היה מודע לשינויים.
הוא מצידו ינסה לגלגל את זה עליך בתור בכל מקצוע.

נכון שהם לא יגישו עכשיו בקשה להיתר, אבל בסופו של דבר יצטרכו להגיש תכנית שינויים בסיום הבניה. מי יחתום עליה?
לכן אמרתי שהכל צריך להיות מתואם עם האדריכל שתכנן, שכן הוא זה שיחתום על תכנית השינויים ותעודת הגמר.

הוסף תגובה