מעוניינים להרוס חלק מבית שלא ממוקם לפי קווי בניין

פורום הגשות והיתרים הוא המקום לשאול ולברר בנושאים הקשורים בהגשה לראשויות - לעירייה, למחלקת רישוי עסקים, להג"א ולכל השאר. היכנסו וקבלו תשובה.

מעוניינים לנהל פורום זה? לחצו כאן כעת! bit.ly/2kyZDLL
תנאי השימוש בפורום

מעוניינים להרוס חלק מבית שלא ממוקם לפי קווי בניין

נטלי 3.03 (12:44)
אני ועוד זוג, רוצים לקנות מגרש של 700 מטר שבנוי עליו בית בודד, חד קומתי ישן בגודל של כ 130 מטר שנבנה בשנות ה 60. (מצורף שרטוט)
פרט חשוב: הבית לא ממוקם לפי קווי בניין המותרים היום.
על המגרש שאנחנו רוצים לקנות, מותר לבנות 2 בתים והיום יש עליו בית.
התכנון שלנו הוא לחלק את המגרש חצי חצי כאשר זוג חברים יבנו על החצי שלהם בית חדש ואנחנו בחצי שלנו רוצים להמשיך לגור בבית הקיים. הבעיה היא שהבית הקיים בנוי כך ש 20% ממנו נכנסים לשטח של הזוג השני ואנחנו הסכמנו בינינו להרוס את אותו חלק של הבית שנכנס למגרש של השכנים שלנו ולהצמיד את הבית החדש שהם יבנו לבית קיים, אחרי שנוסיף לו את החיזוקים הנדרשים.
שאלה שלי היא: האם עצם זה שהולכים להרוס חלק מהבית שנמצא בחלקה השנייה ובכך לפנות לעירייה כדי להוציא היתרים, העירייה תחייב אותנו להכניס את החלק שנותר (80% הנותרים) מהבית לתוך קווי בניין החדשים? מה שאומר להרוס את הבית. או שהעירייה תכבד את ההיתר שניתן בשנות ה 60 ויאפשרו לנו להשאיר את הבית הישן כמו שהוא, ללא החלק שייהרס לטובת הבית החדש? (מצורף שרטוט שמתאר את המקרה)
אודה לכם מאוד על תשובה מנומקתמעוניינים להרוס חלק מבית שלא ממוקם לפי קווי בניין
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 25.02 (16:04)
במידה ורוב הבית נשאר כפע שהוא, העיריה לא יכולה להכריח אותכם על הריסת החלק שמחוץ לקו הבניין, כל עוד הבית נבנה לפי ההיתר המקורי.
אם היה היתר, והחריגה היא מחוץ להיתר, ייתכן שתתקבשו להרוס את החלק שחורג מעבר לקו הבניין.

מוזמנים ליצור קשר
054-6705866
[email protected]
אוהד
הוסף תגובה