עלויות שיפוץ דירה, איך עושים את זה נכון?

אחד הדברים החשובים שיש להתמודד איתו בטרם שיפוץ הבית הוא עלויות השיפוץ.
עלויות אלה יכולות להיות גבוהות מאוד אם מדובר על שיפוץ כללי של כל הבית, או פחות גבוהות אם מדובר על שיפוץ חלקי של הבית, לכן יש לקחת זאת בחשבון בחישוב תקציב השיפוץ, על מנת שיהיה לנו מספיק כסף לכל השיפוץ.
לאחר הגדרת עלויות התקציב יש לבקש הלוואות בין אם זה מהבנק או דרך חברות חוץ בנקאיות על מנת שנוכל לעמוד בהוצאות השיפוץ.

מה משפיע על עלות שיפוץ הדירה?
על שיפוץ הדירה משפיעים מרכיבים שונים כגון: גודל הדירה, סוג השיפוץ, עבודות השיפוץ, מיקום הדירה מבחינת אזור בארץ, נוחות הגישה לדירה ועוד דברים נוספים.
גורמים אלה משפיעות ישירות על מחיר עלות השיפוץ, לכן חשוב להיות עם תקציב מתאים ולא לחרוג ממנו לאורך כל השיפוץ. תוכלו לבקש הלוואות מבנק או מחברות חוץ בנקאיות בהתאם לצרכים האישיים שלכם.

הגדרת תקציב לשיפוץ דירה
לפני שמתחילים במלאכת השיפוץ יש להגדיר את תקציב שיפוץ הדירה.
שיפוץ זה חייב לקחת בחשבון את כל חדרי הדירה במידה ומדובר על שיפוץ לכל הדירה ובהתאם לכך לבנות פרוגרמה ושרטוט מסודר על מנת לקבל כתב כמויות מהאדריכל או מעצב הפנים.
באמצעות כתב כמויות להיות עם היד על הדופק ולא לחרוג מהתקציב עצמו.
הגדרות מדויקות של הצרכים והרצונות בהתאם לכתב הכמויות המדויק ימנעו זאת.
כמו כן, חשוב שתדעו לטווח המחירים הקיים של מוצרים שונים כגו: ריצוף, כלים סניטריים, תאורה, אלומיניום ועוד וכן לקחת בחשבון את עלות עבודת הקבלן.
לאחר שיהיה להם את הגדרת התקציב תוכלו לבקש הלוואות בהתאם לעלות השיפוץ הכולל. את ההלוואה תוכלו לקבל דרך הבנק או מחברות חוץ בנקאיות כגון: חברות האשראי, חברות ביטוח, חברות פיננסיות ועוד.

עלות שיפוץ דירה
עלות שיפוץ דירה משתנה בהתאם לסוג השיפוץ שאתם רוצים לעשות.
שיפוץ דירה כללי נע בין 1,200-,1,500 ₪ למטר.
אך המחירים יכולים להיות גבוהים הרבה יותר שמדובר על אנשי מקצוע משלימים ואז הם יכולים להיות בין 2,000-5,000 ש", לכן חשוב לקחת זאת בהוצאות השיפוץ שאתם בטרם השיפוץ עצמו.
תשלום משלים כולל רצפות, כלים סינטריים, עבודות אלומיניום, נגרות וכן כל מה שלא נכלל במחיר קבלן השיפוצים.
הוצאות אלה יכולות לנוע בין ארבעים לחמישי אחוז מעלות שיפוץ הדירה.

מה כולל שיפוץ דירה חלקי?
שיפוץ דירה חלקי מושפע מסוג עבודות השיפוץ, גודל הדירה, מיקומה ועוד.
כך למשל שיפוץ אמבטיה יעלה לכם 15,000-20,000 ₪ לעומת זאת שיפוץ מטבח יהיה 50,000 ₪ או יותר תלוי בחומרי הגלם שמשתמשים בו.
בניית מחיצות גבס יעלו לכןם בין 300-350 ₪ למ"ר ואילו עבודות הריצוף בהדבקה יעלו לכם בין 120-190 מ"ר.
ואל תשכחו את עלויות הצביעה שמוסיפה גם היא למחיר השיפוץ.

"אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל."

קרדיט תמונה

עלויות שיפוץ דירה, איך עושים את זה נכון?

תגובות