חיפוש - #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , בניה , תכנית שינויים |1|

... תכנוניים עתידיים במסגרת תכנית קיימת של הנכס לפני קבלת החלטה לגבי רכישתו. פעמים רבות מוצאים עצמם אנשים מתלבטים האם הנכס שראו ומצא חן בעיניהם יוכל אכן לשרתם בצורה הטובה ביותר לאחר שינויים, לא תמיד השינויים הרצויים אפשריים, הן בגלל הגבלות בשלד, הן בגלל אחוזי בניה, קוי בניה או סיבות אחרות. מתוך ניסיוננו הרב בתחום אנו בודקים את ההגבלות הללו עד כמה יפריעו למימוש הפוטנציאל או לא. בדיקה כזו לפני רכישת הנכס מאפשרת לקבל את ההחלטה באופן שקול ומקצועי יותר.

...רק שווה בשוק, להיות יזמים, מתכננים, מנהלי פרויקט, מעצבים, מומחי קונסטרוקציה וגם להמשיך לנהל את חיינו המקצועיים, הזוגיים והמשפחתיים. נשמע מסובך? ברור. בלתי אפשרי? נכון. אף אחד מאיתנו, גם איש או אשת מקצוע מתחום הנדל"ן או הבניה אינו מסוגל לנהל פרויקט כזה לבדו.אז איך עושים את זה? איך מחפשים, מוצאים, רוכשים, מממנים ומוציאים לפועל את פרויקט הדירה או בית החלומות? המאמר הבא פורס בפניכם את שלבי התהליך, לא חוסך בפרטים חשובים ומרכז עבורכם טיפים חשוב...

תהליך הוצאת היתר בנייה היתר בנייה הוא אישור חוקי הניתן מטעם הועדה המקומית לתכנון ובניה לצורך ביצוע עבודות בניה הטעונות היתר. בהיתר הבניה באים לידי ביטוי זכויות הבניה כפי שנקבעו בתוכנית המתאר הארצית(תמ"א)ובתכנית בניין עיר (תב"ע). לאחר הגשת הבקשה להיתר והגשת כל המסמכים הרלוונטיים לפי דרישת הועדה התיק עובר לבדיקת הועדה. הסמכות למתן אישור להיתר בנייה או סירוב למתן היתר בנייה נמצאת בידי ועדת תכנון ובנייה של הרשות המקומית בה נמצא המבנה או הש...

...דאוג מראש להזמנת כל החומרים הדרושים לעבודה ובכמויות הנכונות: אריחים לריצוף, אריחים לחיפוי, אסלות, כיורים, אמבטיות, ברזים, שקעים, חלונות, ארונות מטבח, פרזול ועוד. חומרים אלה המכונים "חומרים לבנים" הם באחריותכם, בעוד חומרי הבניה המכונים "חומרים שחורים" וכוללים לדוגמא לוחות גבס, טייח, רובה, חומרי איטם ועוד, הם באחריות הקבלנים. גם הזמנת פרטי הריהוט והעיצוב צריכה להיות מתוזמנת כך שהם יסופקו לא לפני שפרויקט הבניה הסתיים וגם לא זמן רב מידי לאחר מכ...

... פארקים, גנים ציבוריים, גנים לאומים, שיקום מחצבות, תכנון עירוני ושיקום נופי לתשתיות. תכנית הלימודים כוללת הכשרה רב תחומית מקיפה המשלבת פיתוח חשיבה תלת מימדית והבנת המרחב, גרפיקה ועיצוב, הכרה ותכנון באמצעות צמחייה, הכרת חומרי בניה שונים ולימוד כלים לדיגום והמחשת הפרויקט בתוכנות עדכניות. המגמה תהנה מליווי צמוד של מגמת האדריכלות ועיצוב פנים הוותיקה וכל המרצים אשר ילמדו במגמה הם בעלי ניסיון מקצועי רב על מנת לקרב את הסטודנטים ככל הניתן לעולם התעסוקה ה...