חיפוש - חדשות , משאבים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , גדול , תכנון |1|

• 

  תאורת חוץ במרפסת

  23.08.20
  ...ת.אז מה הפתרון?תחילה עלי לציין, כי התשובה כאן תתייחס לאופציות שונות, באופן כללי.כדי להגיע לחישוב תאורה מדוייק, יש לבחון כל מקרה לגופו.המרפסות מתחלקות לאילו שמקורות בפרגולה וכדו' ולכאלה שאינן.הפעם נעסוק במרפסות הפתוחות.האתגר הגדול כאן, יהיה לספק תאורה לכל חלקי המרפסת הפתוחה, בלי להשתמש בתאורת הצפה מסנוורת, תוך שאיפה להאיר כמה שיותר רחוק.תאורת הצפהגופים אילו ממוקמים על הקירות, ונועדו לייצר תאורה המאירה עצמים מרוחקים, ושוטפת באור חזק את כל הדרך עד ל...
• 

  סופרטאנקר - ביג מיסטייק!

  10.07.11
  ...ורה, ביוב, מים, מבני ציבור וגינות - כבר קיימות." ... "קיים פתרון זמין להוספת דיור בתוך השכונות הוותיקות: לבנות בהן, בפרויקטים קטנים ובשלבים, כ-60% יחידות דיור נוספות, בפחות מ-10 שנים ובמחצית העלות של בנייה חדשה בפאתי העיר." כדוגמה לטענתה מציגה הכותבת את מצבה של העיר באר שבע כיום: "בייגלה שגדל ובמרכזו חור גדול ומוזנח". לאחר שנים שמשרד השיכון רק מוסיף שכונות מסביב לעיר, נטישת מרכז העיר גרמה לגוויעת העיר כולה. *תמונה - באר שבע - גבי בן שמואל
• 

  מתחם עדן בירושלים לדוגמה

  13.11.11
  ...ג הציבור בועדות התכנון השונות (התנגדות פאבלובית אוטומטית כרגיל) אבל אז, במהלך שבין הדיון בוועדה המקומית לדיון במחוזית היזם פנה אליהם ובדיון במחוזית כבר הושג הסכם שענה למעשה על התיקונים שנדרשו. "שימו לב מה קרה כאן: כותב יאיר, "היזם הבין שגם אם הוא מציע פרויקט גדול ויפה, כל עוד הוא מתעלם מדרישות בעלות אופי חברתי, דרכו לאישור התכנית אינה סלולה! כיוון הרוח השתנה." ונאמר כולנו - אמן! * התמונות מהתוכנית באתר משרד הפנים, מנהל התכנון, תכנון זמין.
• 

  תכנון חלל ירוק ובריא

  4.12.12
  ..., איכות אוויר פנים מבנית, תאורה בת קיימא, ובאפשרות ליישום בניה ירוקה בפנים המבנה באופן חסכוני.אדריכל אלון יצחקי, ,LEED RA. הינו אדריכל עמית במשרד יסקי מור סיון אדריכלים. במסגרת תפקידו אחראי אלון לתכנונם של פרויקטים בקנה מידה גדול בארץ ובעולם, ומשמש כראש חטיבת הבניה ירוקה במשרד, אשר עוסקת בהקמת מספר פרויקטים מוסמכי תקן 5281 ו - LEED. אלון, מוסמך LEED משנת 2003 עוסק בתחום הקיימות בארץ ובחו"ל, משמש כחבר ועד מנהל במועצה הישראלית לבניה ירוקה ושימש כיו...
• 

  הקשר בין תכנון עירוני ושלטון

  22.07.12
  ...״א האמיתית המחזיקה את המרובה, היא קטנה מאד, בין הירקון ובין אבן גבירול, הים ורוטשילד, בסך הכל ששה אחוז מן השטח העירוני של תל אביב-יפו ואוכלוסיית המתחם הזה הוא סביב עשרה אחוזים מן התושבים (אלה הצעירים הנזכרים מעלה). המתחם הלא גדול הזה הוא העיר האמיתית. כלל העיר תל אביב עדיין מפתחת שכונות פרווריות בלבד, כי אין לה אומץ תכנוני כלל. לדוגמא, השטח בין רחוב אלנבי ובין צפון יפו הוא חמישה אחוזים, והוא ריק לגמרי. זהו השטח היקר והמבוזבז ביותר במדינה, השטח הח...
• 

  מה רע בבניה מהירה של דירות?

  6.07.11
  הכנסת אישרה שלשום בקריאה ראשונה את הצעת החוק להאצת הבנייה באמצעות הקמת ועדות תכנון מיוחדות, שיאשרו בהליך מזורז תוכניות בנייה למגורים בהיקף גדול. ראיון ב"הארץ" עם האדריכל אלון כהן-ליפשיץ מציג את הנקודות הבעיתיות ברפורמה. הבעיה העיקרית כמובן בועדות המיוחדות האלה היא העובדה שסמכויותיהן רחבות ובכלל זה סמכות להכניס שינויים בתוכניות מתאר מחוזיות. "לדעתנו חשוב מאוד לשמור על היררכיה תכנונית, שבה יש יכולת לוועדות בכירות יותר לראות את הדברים בראייה רחב...
• 

  מה אומרת המרפסת על רפורמת הפרגולות?

  27.06.13
  התיקון החדש, תיקון 100 לחוק התכנון והבנייה, זכה לכינוי "רפורמת הפרגולות". למעשה התיקון עוסק בטווח גדול של נושאים, החל מפטור מהיתר למי שבונה פרגולה ועד לאישור מזורז להקמה של שכונות שלמות. אבל האם זו בכלל רפורמה? האם לתיקון הזה יש סיכוי להצליח או לקצר את תהליכי האישורים בוועדות הבניה?לאחר שרפורמת המרפסות של נתניהו נתקעה במושב הקודם של הכנסת, נראה כי הפעם הסיכויים של התיקון החדש לחוק לעבור טובים יותר. עיקרו של התיקון הוא ביזור סמכויות התכנון, שכיום ...
• 

  להפריט את מהנדס העיר

  11.09.11
  ...השימוש במילה 'בקרה' הוא מכבסת מילים. בשלב שלפני הוצאת ההיתר מחליף מכון הבקרה את מהנדס העיר, ואילו בשלב שלאחר הוצאת ההיתר מחליף מכון הבקרה את הפיקוח העירוני. זוהי הפרטה של תפקידים ציבוריים." ... "מצופה היה מהמדינה שתכריז בקול גדול על כשלונה בהליכי הפיקוח על הבנייה, תסביר כי מדובר כאן בהפרטה של הפקוח העירוני, ותאפשר דיון ציבורי ראוי ביתרונותיה וחסרונותיה של ההפרטה בהקשר זה." למכוני הבקרה המוצעים בחוק יש מספר בעיות מהותיות הראשונה - מכוני הרישוי פ...
• 

  שתיים וחצי הערות על איחוד וחלוקה בתכנון

  20.02.17
  ...חלוקה שלחה אותו אי פעם לשיתוף כפוי, רשאי לדרוש מהועדה המקומית לקנות את הקרקע. אומנם ועדה מקומית שתרכוש את הקרקע תהייה רשאית למכור לאחר את הקרקע, ומדובר בסופו של דבר באירוע תזרימי, אבל גם אירוע מסוג זה, עשוי לחולל קושי תקציבי גדול לקופת הרשות המקומית, שלפחות צריכים להיות מודעים אליו.כאילו לא די בכך, הועדות המקומיות צריכות להיות ערות גם להשלכות קביעות השווי בטבלאות האיזון על החבות בהיטל השבחה. מדובר אומנם בחצי הערה, מאחר והדיון בפסיקה בהקשר זה טרם ...
• 

  העתיד כאן - בינוי בר-קיימא עם ביתן שהודפס בתלת ממד

  20.09.16
  ...ים המהווים חלק מתהליך הבינוי המתווסף הכולל. התכנון המודולרי שלו מאפשר לביתן להתחבר לביתנים אחרים בתצורות שונות. XtreeEהשתמשה בבטון ניסיוני שפותח ע"י חברת LafargeHolcim, וברובוט התעשייתי IRB8700 של חברת ABB עבור הבינוי בהיקף גדול שלו, אשר נמשך כ- 20 שעות. ייצור מתווסף, המכונה גם הדפסת 3D, היה קיים עשרות שנים בתעשייה לצורך תכנון מוצרים ובניית אב טיפוס. השימוש בו התרחב בהדרגה לייצור בהיקף גדול. זה יוצר הזדמנויות עבור תעשיית ה- AEC להשיג קיימות רבה ...
• 

  טעויות ,תיקונים ועדכונים בחוק התכנון והבניה

  14.10.13
  ... לפחות 2 מטר וקוטר הגזע שלהם 10 ס"מ), מבלי שהתייעץ קודם לכן עם פקיד היערות, ומבלי שפקיד היערות נתן חוות דעת, בה יבחן גם את אפשרות העתקתם של העצים למקום חלופי, ובחינת הסיכונים שיגרמו אגב כך לעצים". לדבריו, "לא צריך להיות גאון גדול כדי להבין את המשמעות של הוראה כאמור, ואת השלכתה על קידום ויעול הליכי תכנון ובנייה. נראה שלמישהו השתבש המשקל, ובמקום לאזן את העיקרון החשוב של שמירה על עצים, אל מול הצורך ליעל ולקדם הליכי תכנון ובניה, הוא החליט לשים את מלו...
• 

  עושים סדר בשיפוץ

  13.12.22
  ...מה לכל מכשיר ומכשיר. קמיןרוצים אח לחימום בחורף? מצוין, היערכו לכך. חשוב לתכנן מראש את מיקומו, את סוג הקמין ואת דרישות התשתית הספציפיות של היצרן. מי שאינו מצוי בתחום הקמינים יופתע לגלות את מגוון האפשרויות בתחום זה, הכולל מנעד גדול של סגנונות עיצוביים, של גדלים וסוגים שונים שכל אחד מהם מגיע עם הנחיות ברורות וייחודיות. חימום תת רצפתיאם אתם אוהבים חימום רצפתי שיאפשר לכם ללכת יחפים בחורף, חשוב שתדעו שהרוב המכריע של סוגי החימום הרצפתי מונחים מתחת לריצו...
• 

  כנס - בניה ירוקה בכל קנה מידה

  10.10.12
  ... את סדר היום העולמי בתחום הירוק. אלו ירצו על פרויקטים ייעודיים סביב קונספט קני מידה שונים, במושבים הבאים: עיצוב מוצר אקולוגי , עיצוב ותכנון בית אקולוגי פרטי, עיצוב ותכנון מבנה משרדים/מלון אקולוגיים, עיצוב ותכנון מבנה ציבורי גדול אקולוגי או רב קומות, עיצוב ותכנון פרויקט אורבאני אקולוגי כדוגמת שכונה או פארק.בנוסף, במהלך הכנס יפתח מושב אקולוגי ייחודי מסוגו, בו יוצגו פתרונות בניה ירוקה מטעם משרדי האדריכלים המובילים בארץ, ולצדו תתקיים תערוכה מקצועית ...