חיפוש - חדשות , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , היתר , תלוי |1|

... העסק תואם תכנית בנין עיר החלה על המקום או באם ישנן התניות/מגבלות במדיניות העירונית במקום. – לעירייה מדינייונות שונות ברחבי העיר, כגון מתחם שוק הפשפשים עם הגבלות ואיסורים על פתיחת בתי אוכל חדשים וכדומה.- האם העסק תואם להיתר בניה שחל על הנכס.- האם העסק אינו תואם תב"ע/היתר ומהווה שימוש חורג. – במידה ואיך היתר בניה לבדוק לפיו, בודקים על פי תב"ע.- האם סוג העסק עתיר סיכון? עסק עתיר סיכוי הוא תלוי גודל / מספר אנשים וקריטריונים שונים אחרים.-...

...שיעורו. כן כן, לא עוד היטל אוטומטי בשיעור של 50% מההשבחה בכל ארוע משביח, אלא היטל בשיעורים שונים, תלוי במהות ההשבחה ובמהות ההליך. המחירון החדש נקבע בסעיפים 10 (ד) ו-(ה), לתוספת השלישית, שבתרגום חופשי כתוב בהם כך: היתר לשימוש חורג מהיתר למטרת עסק, ינתן כנגד תשלום של היטל השבחה בשיעור של 25% מההיטל, ובהתאם לחלקיות המימוש. היתר לשימוש חורג מתוכנית למטרת עסק, ינתן כנגד תשלום של היטל השבחה בשיעור של 40% מההיטל, ובהתאם לחלקיות המימוש. ...

...ה ספדיה; דיויד צ'יפרפילדףועדת השיפוט תוכל להזמין, בסיום השלב השני, שלושה אדריכלים מועדפים להציג בפניה את ההצעה והדגם פרי תכנונם, ומהם ייבחר אחד. בנוסף, הוועדה רשאית לחלק פרסים לזוכים במקומות שני ושלישי.תקנון התחרות מפרט, בין היתר, את הערכת עלות הקמת הבניין – כ 250- מיליון ₪, לא כולל ריהוט, הצטיידות, מע"מ ועוד. כמו- כן, התקנון כולל את עקרונות ההסכם שייחתם עם האדריכל וביניהם שכר הטרחה שלו.ועדת השיפוט והמוזמנים נבחרו ע"י צוות בינלאומי שכלל את האדריכ...

...יכן לא.לכן, כשבאה רשות מקומית, וטוענת כי אין מקום לאשר תוכנית, יש להקשיב לה.בעניין אלוני, חרף הדיון העקרוני בשאלות של צפיפות, בחר בית המשפט שלא לדון בשאלה כיצד יתחלק נטל הצפיפות, בין תושבי העיר, ולא להקשיב לרשות המקומית, בין היתר משום שלעיר אין תוכנית כוללנית.גם אם צדק בית המשפט, האם זה נתון המאפשר לפעול על פי עקרון של כל הקודם זוכה? האם נכון לאפשר ליזמים זריזים לנגוס מעוגת התשתיות על חשבון יזמים אחרים? האם נכון לאפשר ליזמים להקים פרויקטים חדשים ...

...ליך ריפוי חללים– בהנחיית אדריכלית היידי ארדה סטודנטים נדרשו לעצב מרחב (למגורים, עבודה, מפגש וכו') אשר בסצינות קולנועיות מפורסמות הוא משמש כחלל "חולה"- חלל לא מתפקד כמו למשל בית סוהר, ולעצבו כחלל חיובי. העבודות מתייחסות, בין היתר, לאתרים וחללים שונים המופיעים בסרטים "מטרופוליס" (במאי פריץ לאנג), "ברזיל" ( במאי טרי גיליאם), "באטמן" (במאי טים בורטון), "ראמבלפיש" (במאי פראנסיס פורד קופולה). בין העבודות: הארובה העילית במבנה המגורים בסרט "ברזיל" ה...