חיפוש - #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , היתר בנייה , רישוי זמי |1|

• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  תהליך הוצאת היתר בנייה היתר בנייה הוא אישור חוקי הניתן מטעם הועדה המקומית לתכנון ובניה לצורך ביצוע עבודות בניה הטעונות היתר. בהיתר הבניה באים לידי ביטוי זכויות הבניה כפי שנקבעו בתוכנית המתאר הארצית(תמ"א)ובתכנית בניין עיר (תב"ע). לאחר הגשת הבקשה להיתר והגשת כל המסמכים הרלוונטיים לפי דרישת הועדה התיק עובר לבדיקת הועדה. הסמכות למתן אישור להיתר בנייה או סירוב למתן היתר בנייה נמצאת בידי ועדת תכנון ובנייה של הרשות המקומית בה נמצא המבנה או הש...
• 

  מהו היתר בניה בשימוש חורג?

  12.01.21
  ...קשה להיתר לשימוש חורג?בקשה להיתר לשימוש חורג יכול לבקש כל אדם, אבל רק אחד מבעלי המקצוע הבאים יכול לערוך את הבקשה:- אדריכל, מהנדס בניין, הנדסאי בניין הנדסאי אדריכלותשלבי תהליך הוצאת ההיתר:1. בקשה למידעהשלב הראשון בתהליך בקשה להיתר בנייה או בקשה להיתר לשימוש חורג הוא זהה וכולל הגשת בקשה למידע.(תיק מידע להיתר).2. הגשת בקשה להיתר לשימוש חורגהגשת הבקשה להיתר בנייה לשימוש חורג דומה ברובה להגשת בקשה להיתר בנייה רגיל, יש לציין בבקשה את מהותה, כלומר השימו...
• 

  תיקונים לתקנות התכנון והבנייה - רישוי בנייה

  20.03.18
  ...יום 1.1.19 לאור משך ההיערכות הנדרש לצורך כך והכנת המערכות הנלוות. 7. תיקון תקנה 122(ב) והארכת הוראת המעבר לגבי האפשרות לנהל את ההליכים לפי תקנות רישוי באמצעות מערכת מקוונת להגשת מסמכים ולניהול תהליכים שלא באמצעות מערכת רישוי זמין עד ליום 1.1.19 (חל לגבי ועדות מקומיות מסויימות).8. תיקונים קלים נוספים: תקנה 16(ג) ו-(ז) – טעות סופר. תקנה 22(ב) – טעות סופר. תקנה 36(ה) – הבהרה כי הרישא "על אף האמור בתקנות משנה (א) עד (...
• 

  יום עיון רפורמת רישוי עסקים בטיחות אש ותכנון בנייה

  22.05.17
  חסמים/פטורים/ היתרי בנייה/תעודת גמר/רישוי זמין מתשתית לבניןאינטגרציה בין הרפורמות - כלים להתמודדות מעשיתדרישות חובה תקנות רישוי בתצהיר בבטיחות אש רפורמה ברישוי עסקים,הרפורמה ברישוי בניה,הרפורמה ברשות הכבאות, הרפורמה ברגולציהכל מערך הדרישות והבדיקות לאשור מבנים/רישוי עסקים/ איכלוס טופס 4/ רישוי בכבאותהאתגר במיגון תחזוקה חכמה ובטיחות אש בבנינים רבי קומות, מרכזי מסחר, מוסדות, חידושים 2017סדר יום, מבין צוות המרצים :מנחה הכנס מר ישראל הדר - בכיר בענףט...
• טופס 4 ותעודת גמר למתחילים- ש.ז.ר ניהול והנדסה

  20.08.18
  ( מתוך מגזין ש.ז.ר ניהול והנדסה , כותב: עומרי דדון [email protected]) אחרי השקעה רבה של זמן וכסף סיימתם סוף סוף לבנות את ביתכם החדש, בין אם זה בניין מגורים או בית פרטי. כעת, על הבית לקבל אישור סופי שהוא אכן ראוי ובטוח לאכלוס בני אדם ושניתן לחבר אליו תשתיות חשמל, מים וטלפוניה. אישור זה נקרא טופס 4 או בשמו הנוסף – טופס אישור אכלוס וחיבור לתשתיות. ממה מורכב טופס 4? טופס 4 הוא למעשה מאגר של מספר אישורים, ממספר גורמים שונים, שעלינו לקבל, לצורך הש...
• 

  מיוחד ל saf הנחיות לדרישות נגישות בתכנית הגשה

  15.07.18
  מאיר אטדג'י אדריכל מומחה בתחום נגישות ואחד ממנהלי הפורום בנושא נגישות באתר כותב במיוחד לאתר saf בנושא הנחיות לדרישות נגישות בתכנית הגשה להיתר בנייה עליה הקדמה: תקנות נגישות נותנות תוקף לשינויים חשובים הנוגעים להליכי רישוי על הבנייה ולשינויים נוספים הקשורים לפיקוח, הסדרה, ואכיפה בנוגע לבניינים חדשים לפי חוק התקנות והבנייה. המאמר מתאר כיצד יש ליישם את תקנות דרישות הנגישות בהליך רישוי על הבנייה, ואופן קבלת פטור או הקלה לפי העניין ולפי דרישות תקנות...
• 

  מסלול המכשולים לרישוי בנייה

  21.08.11
  חוק התכנון והבניה החדש עומד בפני הליכי האישור בכנסת וכתבה ה"כלכליסט" מציגה את מסלול המכשולים החדש הצפוי ליזמים ולנו בנסיון לצלוח את הוועדות הנדרשות. עמותת "במקום" טוענת שההליך החדש רק יגביר את השחיתות ושכל טעות תחזיר אותנו המתכננים לתחילת התהליך לאשר הכל מחדש. התמונה המוצגת כאן לקוחה מקובץ PDF המוצג בכתבה. בקובץ מוצג בסכימתיות תהליך אישור של בניה חדשה. (הכנסו לכתבה וחפשו את הלינק באדום: למסלול המכשולים לרישוי בנייה). הרפורמה בחוק החדש תיד...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  מאמר זה יסקור בקצרה את השחקנים העיקריים בפרויקטים של התחדשות עירונית. יזמים היזם הוא הגורם שמתקשר מול הדיירים בהסכם, מספק את ההון הדרוש לביצוע הפרויקט (הון ראשוני שלו ולאחר מכן מתקשר עם הבנק או גורם מממן אחר לביצוע הבנייה), בוחר את קבלן הביצוע (כאשר לעיתים היזם הוא גם קבלן הביצוע בעצמו) ולמעשה נושא בכל האחריות לביצוע הפרויקט. קבלנים הקבלן הוא הגורם המבצע בפרויקט. בסוף היום הוא זה שבונה את הפרויקט. קבלן חייב לקבל רישוי ולהיות רשום בפנקס הקבלני...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  1.01.24
  ...ת לכל צרה שלא תבוא.לפי החוק כל תוספת ממ"ד מחוייבת בהיתר בניה מסודר מהרשויות, גם ממ"ד במבנה יביל חיצוני, מחוייב בתהליך היתר, אם כי היתרון הברור בממ"ד נייד הוא כמובן מהירות בנייתו ביום יומיים מיד לאחר ההיתר. חשוב לדעת! תהליך היתר בנייה נעשה אך ורק בידי אדריכל או מהנדס הרשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים. על פי חוק התכנון והבנייה, בהקמת ממ"ד עד לשטח של 12 מ"ר ברוטו ניתן לקבל פטור מהיטל השבחה. אפילו אם אין זכויות בניה לנכס שלכם החוק מאפשר לכם לקבל היתר...