חיפוש - תגובות , מאמרים , #עיצוב #עץ #דקורציה #מיתוד , #תוכנית #ריהוט $DWG , בניה |1| - דף 10

• 

  איך לבחור קבלן שיפוצים אמין

  17.06.16
  אחד הנושאים הכי פרוצים שיש הוא עולם קבלני בניה. כל אחד שרוצה לעבוד במקצוע פשוט מתחיל. תרבות ה"סמוך". אין כללים ברורים לגבי תנאי התשלום, מה מקבלים, איכות הבניה, ואתם שלא מכירים את עולם הבניה הרבה פעמים פשוט נופלים, ומפסידים הרבה כסף.קחו את הלקוחה שלי ע' לדוגמא. ע' שיפצה את הדירה שלה והזמינה קבלן שיפוצים. לכל אורך הדרך הקבלן היה מאוד נחמד. עשה מה שהתבקש, ומידי פעם דרש עוד סכום של כסף כדי לעשות עבודה נוספת. (כראות עיניו, סכומים שהתבררו לאחר מעשה כמו...
• 

  בניית ממ"ד מורחב 15 מ"ר- איך להוסיף ממ"ד בקלות!

  27.11.25
  ... יביל -נייד. ממ"ק- מרחב מוגן קומתי, המשותף בבניינים בהם אין ממדים דירתיים ובעיקר מצוי בבנייני משרדים. מרחב מוגן מוסדי הקיים בכל מבנה ציבורהאם ואיך ניתן להוסיף ממ"ד לבית שלי?בהחלט כן, הדבר כרוך בהליך בירוקרטי מהיר יחסית- היתר בניה מקוצר, ואחריו בניה בתקן מחמיר שיבטיח בטיחות והגנה מקסימלית לכל צרה שלא תבוא.לפי החוק כל תוספת ממ"ד מחוייבת בהיתר בניה מסודר מהרשויות, גם ממ"ד במבנה יביל חיצוני, מחוייב בתהליך היתר, אם כי היתרון הברור בממ"ד נייד הוא כמובן...
• 

  בדק בית מקצועי

  30.08.17
  ... עובדים לפי תקנים והוראות בטיחות מחמירות ולכן נוצרים המון ליקויים אשר מצריכים תיקון או ביצוע חוזר של הקבלן. גם בפרויקט תמ"א 38 ופינוי בינוי יש לפקח על הקבלן כדי למנוע ליקויים עתידיים ולכן באפשרות הרוכשים לרכוש שירות של פיקוח בניה וכך לישון בשקט. הפתרון האידיאלי למציאת ליקויים בנכס הוא לבצע בדק בית. עם חברה מוסמכת שמציעה את כל הכלים המתקדמים והדוחות שלה קבילים לבית המשפט במקרים של מחלוקות. ממה יש להיזהררוכשים אשר קונים דירה חדשה מקבלן צריכים לוודא...
• 

  חוזה | CONTRACT. תערוכה מאת רועי סקר ואורי כרמלי

  1.09.14
  ...לעמדתו כיוצר. זהו דיאלוג בין שני עולמות הנשענים זה על זה לצורכי בירור, פרידה והתקדמות.בעבודת וידאו המוצגת כולה בהילוך איטי, פורע האמן את הסדר בחצר התפעולית של המרכז הבינתחומי, אקסטריטוריה אליה נדדו עובדי התחזוקה בעקבות תנופת בניה בקמפוס. חלקת הקרקע החשופה שבחצר אשר מחוץ לגדר המרכז הופכת בעבודה למסלול מירוצים עשוי שאריות-בניה בו אנשי האחזקה דוהרים ברכבי השירות המשמשים אותם בעבודתם.האדריכל בתורו, מפנה אל עבר מסך הוידאו צילום ישן המתעד התערבות משל ע...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ...דירות מגורים , הממ"ד יכול להיות בנוי או מבנה יביל -נייד. ממ"ק- מרחב מוגן קומתי, המשותף בבניינים בהם אין ממדים דירתיים ובעיקר מצוי בבנייני משרדים. מהו התהליך לרישוי ממ"ד לבניין שלי? הדבר כרוך בהליך בירוקרטי מהיר יחסית- היתר בניה מקוצר, ואחריו בניה בתקן מחמיר שיבטיח בטיחות והגנה מקסימלית לכל צרה שלא תבוא.לפי החוק כל תוספת ממ"ד מחוייבת בהיתר בניה מסודר מהרשויות, גם ממ"ד במבנה יביל חיצוני, מחוייב בתהליך היתר, אם כי היתרון הברור בממ"ד נייד הוא כמובן...
• 

  מכה אנושה לחוכרים קרקעות חקלאיות מהמנהל

  25.12.12
  ...מאמר מדבר אליך. כמה מילים לפני פרשנותי להחלטה 1259 של מינהל מקרקעי ישראל - כידוע מינהל מקרקעי ישראל מנהל כ 91% מקרקעות המדינה' היתר כ 9% הם קרקעות פרטיות ולכן למינהל מקרקעי ישראל אין כול נגיעה בהם. כ 50% מתוך 91% קרקעות בניהול המינהל הינם קרקעות חקלאיות , בעלי הקרקעות החקלאיות הן המינהל והחוכר הוא האגודה החקלאית של כול מושב, ובעל הנחלה חוכר מהאגודה- כלומר בעלי נחלות הם חוכרי משנה מהאגודה. עד כאן הכול טוב. לכול נחלה משוייכים חלקות חקלאיות בשט...
• 

  מערכות סינון אב"כ מידע כללי לרוכש

  24.12.12
  לידיעת ציבור הבונים, החל מתאריך 18-5-2010 ובהתאם לתקנה 6869 חלה חובת התקנה של מערכת אוורור וסינון אוויר אב"כ. דרישה זו מופיע בגרמושקה בסעיף תוכנית הממ"ד ומהווה תנאי לקבלת טופס 4 בסיום הבניה. קיימות מספר וועדות בנין ערים שאינן מקפידות לאזכר חובה זו הדרישות מקדימות לפני קבלת היתר בניה. הדרישה למערכת עשויה במרים אלו "להפתיע" את הדייר הן במהות כל שכן בתקציב. מכוון שלנוכחות המערכת בממ"ד משמעות פרקטית ואסטטית (המערכות מגיעות בארון שחייב להיות מקוב...
• החלפת אמבטיה וטיפול ברטיבות

  14.09.16
  ...צר בעיות של רטיבות ועובש. בזמן בניית הבית חשוב לוודא שנעשה שימוש בחומרי בניין איכותיים אשר נקנו בטמבוריה טובה או בחנות אמינה. ההבדל בין חומרי בניין איכותיים או לא הוא ההבדל אשר יגרום לבנייה להיות טובה ועמידה או שתהיה זו בניה שתצטרך שיפוץ ותחזוקה לעיתים תכופות. לכן אם יש אפשרות כבר בשלב הבניה להקפיד על כך הדבר יכול לחסוך הרבה עוגמת נפש בעתיד. מה עושים במקרים שבהם באנו לבית מוכן, איך נוודא את איכות הבניה במצב שבו אנחנו נכנסים את תוך ב...
• 

  מתמטיקה עירונית והסטוריה אישית

  21.02.11
  ...ון במקום להגיש תכנון לעשרים השנים קדימה הגשתי שני סיפורים. בראשון העולם נכנס למיתון והמדינה למלחמה בצפון, הקריות הופכות לאזור מוכה עוני. בסיפור השני יש שלום עם מדינות ערב, הקריות הופכות לתחנת מעבר לאירופה (ברכבת), טכנולוגיות בניה על ידי אלמוגים מאפשרות בניה בצורות חדשות. המטרה שלי בסיפורים האלה הייתה להראות כמה מעט שליטה יש למתכנן העירוני על מה שקורה בעיר. בסימסטר השני העניינים החריפו. סטודנטים הגישו מפות שאפילו נפוליון לא היה מצליח לממש. רק...
• 

  תפקיד האדריכל בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...ריכל בתכנון כבר בשלב טרום-חתימה על הסכם, ובדרך כלל אפילו מוקדם יותר, עוד לפני כינוס אסיפת דיירים ראשונית. מדוע? כדי שלא יהיו הפתעות.בפרויקט התחדשות עירונית לאדריכל תפקיד משמעותי במיוחד, עוד בטרם מתחילים לעבוד על תכניות להיתר בניה. התפקיד של האדריכל מתחיל בבדיקה תכנונית של הנכס. כלומר, האדריכל בודק אילו זכויות בנייה יש בנכס. לבדיקה זו השלכה מאוד משמעותית להתקיימות הפרויקט. בבדיקת ההיתכנות התכנונית האדריכל בוחן את כל התכניות העירוניות והארציות החלו...
• חברות בדק בית מומלצות- איך בוחרים חברה לבדק בית

  11.06.17
  ... חברת בדק בית הינה חברה אשר מכילה אנשי מקצוע העוסקים בתחומי ההנדסה השונים הרלוונטיים לבדיקת מבנים. תפקידה של חברת בדק בית הוא לבדוק כל מבנה כראוי באמצעות האמצעים הטכנולוגיים המשוכללים ביותר בכדי לגלות האם יש במבנה ליקויי בניה כלשהם או ליקויי שונים הקשורים לטיב ואיכות המבנה. חברת בדק בית תגיע אל המבנה עוד בטרם תכנסו אליו ותבדוק היטב את תקינותו של המבנה, לאחר מכן, היא תביא בפניכם את הממצאים אשר במידה והם תקינים תוכלו להיכנס להתגורר במבנה בלב...
• 

  תחזוקת מערכות בטיחות אש בבתים משותפים

  6.05.14
  תחזוקת מערכות בטיחות אש בבתים משותפים: בשנים האחרונות תופסת תאוצה מגמת הבניה לגובה של בנייני מגורים, בניה זו מתאפיינת בסטנדרט בניה גבוהה שכולל מערכות אלקטרו מכאניות ומערכות בטיחות אש מורכבות שמטרתן לספק לדיירי הבניינים איכות חיים טובה ולמנוע פגיעה ברכוש ובנפש. מערכות בטיחות האש כוללות מערכות מיגון אש אקטיביות ופאסיביות ובניהן: מערכות אקטיביות להגנה נגד אש: § מערכת ספרינקלרים § מערכת גילוי אש ועשן § מערכת כיבוי אש בל...
• 

  מערכת סינון אב''כ ביתית וחשיבה ירוקה

  9.05.11
  ...הסביבה, בעזרת חסכון ניכר בייצור והחלפת מסנן האב''כ של המערכת. רקע בסיסי: ב-18.5.10 נכנסה לתוקף תקנה חדשה של פיקוד העורף המחייבת התקנת מערכת אב"כ ("מערכות אוורור וסינון אוויר" בשמן המקצועי) בכל ממ"ד חדש. משמע - כל היתר בניה חדש מחויב בהתקנת מערכת המרחב המוגן. מערכות אלה מאפשרות לשהות זמן ממושך במרחב מוגן ואטום ולנשום באופן חופשי אוויר נקי ובטוח לנשימה. כל השוהים בממ"ד עם מערכת משפחתית אינם זקוקים למסכות אב"כ כלל. א. הטכנולוגיה המתקדמת ב...
• 

  ניסור קיר ממד עבור דלת

  13.07.19
  דלת מעבר בקיר ממדתקנון הבניה בישראל מחייב בניית חדר ממד בכל בית חדש. בעלי בתים רבים אשר חפצים להשמיש את הממד כחדר מגורים - מבצעים שינויי מבני כמו פתיחת דלת בקיר הממד. לרוב דלת הממד הביתי פונה אל מעבר נגיש מתוך הבית, כך שאין ממש צורך. אולי רק תוספת של משקוף מקביל לדלת הממד + דלת עץ לחדר פותרת את הבעיה. אל לכם לבטל את דלת הממד הקיימת להגנה מהדף ורסיסים בעת התקפת טילים. זו תהיה טעות מרה לעת צרה. עם דלת עץ בחדר הממד ומעט שיפוץ דקורטיבי, אפשר להפוך ...