חיפוש - גדר , מהנדס בניין , סלו |1| - דף 3

• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  ...שר בעל הזכות במקרקעין מבקש לשנות את המבנה או השטח השייך לו, להוסיף שטחים,לשנות חזיתות(פירוט מטה). סוגי היתרי בניה: *היתר בניה תוספת למבנה קיים –כדוגמא:תוספת בנייה על הגג,חניה מקורה וכו' בסעיף זה ניתן לכלול גם עבודות המוגדרות בחוק כ"עבודה מצומצמת" עבודות בהן אין השפעה על יציבות המבנה (התקנת פרגולות ,התקנת אנטנות , גדרות וכו') הליך זה אינו דורש מעורבות של מהנדס או אדריכל ודרישות נוספות אחרות הנחוצות בהליך רגיל, קבלתו מהירה יותר. *היתרי...
• 

  שיקום מבנים - מדוע יש בכך צורך?

  13.12.22
  שיקום מבנים - מדוע יש בכך צורך ? תהליכי השיקום של מבנים ישנים צריכים לעמוד בדרישות תפקודיות. הצורך בה מוצדק בכמה קריטריונים: התאמת המבנה לשימושים חדשים. שימור המורשת ההיסטורית של העיר. שיפור המבנים מבחינת נוחות, יעילות אנרגטית וצריכת מים. בנוסף, ניתן לבצע שיקום מבנים כש: תשתית המבנים הישנים משפיעה לרעה על הסביבה. השפעת המבנים הישנים לרעה על הנוף העירוני. חוסר בדיור זמין. זה חסכוני ויעיל יותר מאשר הריסה ובנייה מחדש. במצבים של חוסר יציבות כלכלית במ...
• 

  על הקריה הצבאית (מחנה רבין) סיפור מקום, דיון #10

  27.03.17
  ..., תכנית מדיניות לרחוב הרברט סמואל ותכנית האב לשבילי האופניים בעיר.www.minadd.comמהנדס שי וקסמן // מהנדס אזרחי, אל”מ (מיל.), לשעבר מפקד מרכז הבינוי של צה”למהנדס אזרחי (הידוע בישראל חסרת החוקים לנושאים שבעדיפות ותקנות בהתאם כ-"מהנדס בניין"), בוגר הטכניון חיפה (1976) ובוגר קורסים בתחומי מנהל ותעשיה לרבות ניתוח מערכות.שי שירת בצבא קבע בתפקידים מקצועיים בכל התחומים של הבניה והתשתית – עבודת המטה, ניהול פרוייקטים, ניהול נכסים ומקרקעין עד תפקיד הראשון במ...
• 

  כנס העשור של איגוד המתכננים בישראל

  1.02.12
  כנס העשור של איגוד המתכננים בישראלתשתיות ארציות- תכנון, סביבה וצדק מרחביבהשתתפות הטכניון, הפקולטה לאדריכלות ובינוי ערים, מרכז קלצניק לחקר העיר והאזור, הפקולטה להנדסה אזרחית וסביבתית, עיריית חיפהיום חמישי 23.2.2012 מפגשי המליאה, אולם צ'רצ'יל, הטכניון08:30 התכנסות והרשמה מאוחרת09:00 ברכות נשיא הטכניון, פרופ' פרץ לביא יו"ר האיגוד, אדר' ומתכנן עמוס ברנדייס דיקן הפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים, פרופ' יהודה קלעי דיקן...
• 

  מהי בנייה קלה ומדוע היא טובה לנו?

  13.06.13
  ...מתכת בם בהחלט הכרחיים בבנייה באספקט של כמה שנים קדימה. בנייה מפלדה קרוב לוודאי תשרת את ההנדסה האזרחית וההדנסה התעשייתית בעיקר עשרות מונים יותר, בהשוואה להיום. יתר על כן, הבא לא נשכח כי רכיבי פלדה בבנייה נפוצים מאד סביבנו: גדרות, סורגים, סוככים ועוד, דלתות ועוד. אף אחד לא מכחיש את העובדה שהעץ היה חומר הבנייה היחיד שאכן הצליח לעמוד בכל מיני נזקים למעט אש במשך מאות שנים. באמסטרדם, ונציה ובערים נוספות באירופה רוב המבנים מבוססים על בנייה ...
• 

  תחרות פומ' רעיונית לתכנון ופיתוח צורות מגורים חדשו

  11.01.17
  תחרות פומבית רעיונית לתכנון ופיתוח של צורות מגורים חדשותמינהל ההנדסה בעיריית תל אביב – יפו באמצעות מרכז העיר הלבנה בשיתוף עם עמותת אדריכלים מאוחדים בישראל (ע"ר) מכריזים בזה על התחרות פתוחה להגשת הצעות רעיוניות לצורות מגורים חדשות, בתחום של דיור שיתופי, קהילתי או מעורב במרחב העירוני של תל אביב-יפו.רקע:העיר תל אביב-יפו, כמו ערים אחרות בארץ ובעולם, מתמודדת עם שינויים חברתיים, כלכליים, דמוגרפיים ופיזיים המציבים בפניה אתגרים בתחום התכנון והפיתוח ב...
• 

  בניית ממ"ד מורחב 15 מ"ר- איך להוסיף ממ"ד בקלות!

  27.11.25
  ...כס שלכם החוק מאפשר לכם לקבל היתר בניה לבניית ממ"ד, לעיתים הדבר ידרוש בקשה להקלות ובשל כך ידרש תהליך היתר בניה רגיל.בנוסף היתר הבנייה עבור הממ"ד אינו מותנה בהסדרות בדיעבד לחריגות בנייה שקיימות במקום.מתי אתם יכולים לבנות ממ"דבמסלול היתר מקוצר?ממ"ד עד 9 מ"ר (ללא קירות) בניין עד 4 קומות ממד הנבנה בצמוד למבנה הקיים כאשר נבנה בתוך קווי הבנין -ובמידה ואין צורך בהקלותמהם התקנות וההקלות החדשות לבניית ממ"ד?לדברי פיקוד העורף ההקלות החדשות מאפשרות לצמצם את מ...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...ווי בנקאי לפרויקט נדרש דו"ח שמאי שמראה רווחיות של כ-17% רווח ומעלה. הדו"ח שהשמאי עורך נקרא גם דו"ח אפס אינדקטיבי (או בפשטות דו"ח אפס). פיקוח הנדסי בדרך כלל ישנו מפקח הנדסי מטעם היזם שמלווה פרויקטים של בנייה. מפקח בנייה הוא מהנדס בניין שתפקידו הוא לוודא שהבנייה מתבצעת בהתאם לתקן הבנייה הקבוע בחוק ובהתאם להיתר הבנייה. בפרויקט התחדשות עירונית חשוב שאת הפרויקט ילווה גם מפקח מטעם הדיירים, על מנת לוודא שהאינטרסים של הדירים נשמרים גם הם במהלך התהליך. ...
• 

  כשלים בחיפויי חוץ

  4.04.16
  ... ¨ ביצוע לקוי של תלית רשת ע"ג קיר הרקע ( קשה מאד לאבחנה ) . ¨ זחילת , התכווצות, בטונים במהלך חיי המבנה ( תופעה ידועה בעיקר בשנות חיי המבנה הראשונות ) ¨ אי ביצוע אחזקה מונעת לאבן כמוגדר בתקן 1525 . הסיבות שצווינו לעיל כל אחת לבדה או שילוב שלהן מביאות את המבנה לתופעה ומצב שלוח האבן ניתקת מקיר הרקע ובמידה ואינה קשורה קיימת סבירות רבה של נשירת לוח האבן ארצה . עיבוי מים בקירות חוץ מחופים ב...
• 

  עיצוב פנים קפיטריה "קפה יותו"

  22.02.16
  ... מראה המקום ולהפוך אותו למקום מזמין ונעים עבור הסטודנטים. תחילה חילקנו את כל שטחה של הקפיטריה לאזורים וניסינו להבין כיצד יש לטפל בכל חלל. באזור התפעולי הכולל מטבח, מחסן ומשרד נדרשו מספר התאמות למנות החדשות בתפריט החדש כולל הגדרת עמדות עבודה בהתאם להנחיות מחלקת רישוי עסקים והשלמת ציוד לכל עמדה ועמדה. היה ברור לכולנו כי מרבית העבודה תתמקד בעיצוב חלל ההסעדה ובאזור הישיבה המקורה שבצידו. מלבד שני אזורים אלו קיימים פטיו פנימי ואזור ישיבה חיצוני בהם ...