חיפוש - התחדשות עירונית , תמא 38/1 , תמא 38/2 |2|

• 

  שירות בוטיק אדריכלי ליזמים

  22.08.23
  ...ם בפרויקט הבניה- הכנת תוכניות ביצוע, מפרטים וכן כתבי כמויות להשערת עלויות הבניה, אומדני זמן ועלות התהליך, התמודדות בפרוצדרות מורכבות באישרור הפרויקט מול הרשות המקומית עד וקבלת היתר וביצוע בפועל. תכנון אדריכלי בניה רוויה, התחדשות עירונית, בינוי ערים, מגדלי מגורים, תמא38 שירותי תכנון פיתוח נוף ותנועה משולבים התמחות בתכנון אדריכלי משולב בתכנון פיתוח לפרויקטים גדולים. כשתוכנית הפיתוח משולבת עם התכנון עצמו זה חוסך בעיות רבות ומקצר הליכי רישוי מו...
• 

  התחדשות עירונית

  28.06.22
  התחדשות עירונית היא תהליך של שיפור המרקם הפיזי של העיר. ישנם גורמים רבים שצריך לקחת בחשבון לפני שבוחרים יזם התחדשות עירונית. זה כולל את הניסיון והמומחיות שלהם, את יכולתם לבצע פרויקטים ומיקומם. תפקידו של יזם ההתחדשות העירונית הוא מכריע בפרויקט התחדשות עירונית שכן הוא או היא מנהלים את כל היבטי הפרויקט מתחילתו ועד סופו. הם אחראים על מציאת משקיעים וספקים פוטנציאליים, ניהול קשרים עם קבלנים וקבלני משנה, ניהול כספים ופיננסים, ניהול מועדים וציפיות, פי...
• 

  חוות דעת הנדסית על מצב מבנה מבחינה קונסטרוקטיבית

  24.03.22
  ... חריג, בו חלק מהדיירים אינם מוכנים לשלם על חיזוקים דרושים, מפעיל ועד הבית עו"ד המתמחה במבנים מסוכנים ע"מ לוודא שאכן מתבצע טיפול במבנה.פתרון?ניתן להוסיף ממדים ואולי אף מרפסות שמש לכל הבניין. באזורים רבים בארץ זו היא עסקה משתלמת מאוד שעשוייה להשביח לכל דירה את ערכה במאות אלפי שקלים. פינוי בינוי או פתרון התחדשות עירונית אחר גם הם מהווים פתרון מעולה, בהנחה שניתן להגיע לאחוזי ההסכמה הנדרשים ושמיקום המבנה הוא באזור ביקוש, כך שתהיה היתכנות כלכלית לעסקה.
• 

  שנה טובה ומתוקה מצוות SAF

  6.09.21
  שנת תשפ"א מאחורינו ואנו עם העיניים לשנת תשפ"ב.השנה החולפת היתה מרתקת ומאתגרת, רוויית שינויים וחידושים. התאמנו עצמנו לתקופה וערכנו עשרות וובינרים חינמיים ומעשירים לקהילה.הכפלנו את כמות הקבצים בספריה לרווחת אלפי המתכננים העושים בה שימוש קבוע.חיזקנו את הקשר עם הקהילה ע"י פתיחת קבוצות ווטסאפ ופורומים חדשים להתייעצות ושיתוף.ערכנו קורסים מעשירים עם מיטב המרצים המקצועיים בארץ בהם מאות משתתפים לאורך השנה. כולנו תקווה שהשנה שבאה עלינו לטובה תישא בחיקה בשו...
• 

  פרויקטי הגמר של הסטודנטים לארכיטקטורה בטכניון

  11.08.21
  ...מערכת הטבעית במקביל לשאיפה לתקן עוולות סביבתיות וחברתיות בנות עשרות שנים, לפתוח חסמים במרחב ולהגדיל את טווח הנגישות של התושבים לערכי הטבע.בפרויקט "בין מים למים" התמקד אלון ברנע בטיפול בהצפות עתידית באזור בלומפילד שעתיד לעבור התחדשות עירונית. האזור מתנקז ישירות לים דרך מערכת הניקוז העירונית. ברנע מסביר שבזמן ארועי גשם קיצוניים מערכת הניקוז לא מצליחה לנקז את הגשמים שכן היא מטובעת. בעיה שרק תלך ותגבר עם עליית פני הים. הוא תכנן אזורים שבהם מושהים המי...
• 

  הוכרזו הזוכים בתחרות האדריכלים בירוחם

  2.05.21
  ...וף הפעולה המדהים בהובלת התחרות, וכמובן לשופטים היקרים שהקדישו מזמנם היקר בתהליך השיפוט המרתק".טל אוחנה, ראש המועצה המקומית ירוחם: "ירוחם מובילה חדשנות בלב מדבר. תהליכי הפיתוח המואצים בתחומים הכלכליים והנדל"ניים משפיעים גם על התחדשות עירונית במרחבים העירוניים הוותיקים. ירוחם מהווה מוקד משיכה למשפחות צעירות מכל הארץ בזכות חינוך איכותי מגיל רך ועד אקדמיה, מגוון אירועי תרבות וקהילה ויזמות טכנולוגית. אני שמחה לראות את ההיענות וההתעניינות הרבה של משרדי...
• 

  פרוייקט צמרות הרמה

  15.11.20
  בניין אחד מתוך 17 בניינים בשכונת צמרות הרמה שבגני תקווה
• 

  המרפסת - על צפיפות ותשתיות ציבוריות עירוניות

  11.10.20
  ... זה נתון המאפשר לפעול על פי עקרון של כל הקודם זוכה? האם נכון לאפשר ליזמים זריזים לנגוס מעוגת התשתיות על חשבון יזמים אחרים? האם נכון לאפשר ליזמים להקים פרויקטים חדשים מבלי לבחון כיצד אלה משפיעים על פרויקטים של התחדשות עירונית, שמתחרים על אותם תשתיות ציבוריות?אכן, שאלות לרוב, לא לכולן יש תשובות ברורות, אינני בטוח שפסק הדין הוא כלי קיבול לעסוק בהן, אבל גם מוסדות התכנון לא ממש עסקו בהן, וכפי שכתבתי במקום אחר, תם ולא נשלם.התוכן באדיבות הבלוג - המרפסת