חיפוש - חדשות , מאמרים , חוק , רום |1| - דף 5

• 

  לנסוע ולחנות בעיר הגדולה

  3.09.12
  ...מכונית הפרטית - איפה לעזאזל שמים אותה? המכונית היא הרכוש הפרטי היחיד שמותר לנו לשים בשטח ציבורי ואנחנו מצפים מהעיר לספק לנו את השטח הזה על חשבונה כמובן.לחשוב מחדש על מגרשי החנייהנועם דביר מראיין ב"הארץ" את פרופ' ערן בן-יוסף, חוקר מאוניברסיטת MIT בקיימבריג' שכתב ספר בשם "ReThinking a Lot", על חייהם ודעיכתם של מגרשי החניה ועל דרכים אפשריות להמציא אותם מחדש כמוקד של פעילות חברתית ותרבותית. בן יוסף מציג עמדה שאומרת שמגרשי החנייה יהיו כאן כל עוד יהי...
• 

  הקשר בין תכנון עירוני ושלטון

  22.07.12
  ... לא נשמר ולא מובטח כלל. העיר מתמלאת בהדרגה במגדלים גסים. סביב קמות אלטרנטיבות מפוזרות.זה בדיוק מה שהשלטון אוהב ורוצה, לפעמים שלא במודע. השילטון מעדיף עיר לא מיוחדת, מנותקת ושטופת תנועה מיותרת של אוטובוסים לא לה, החונים בה לא חוקית בחניונים שמיועדים לפארקים. מדוע השלטון מעדיף שכונות וניתוק, ולא מצב עירוני? כל שילטון אינו אוהב הפרעה, ודאי לא מחאה הנוצרת בערים מן הסוג האינטנסיבי והקוסמופוליטי, כמו הצפון הישן. ומדוע אנשים באים לכאן? כאשר הם רוצים את ...
• 

  ההצעה הזוכה לתכנון מוזיאון הטבע בירושלים

  15.07.12
  ...וץ אל קדמת הבמה בארץ. "זו הדרך לפרוץ את המחסום", מסביר שחר לולב בראיון ל-Xnet בעקבות הזכייה. "מאחר שרק אדריכלים רשויים יכולים לגשת לתחרויות, אדריכלים צעירים משתפים פעולה עם הוותיקים". בהמשך הוא מוסיף " לדעתי יש צורך בכינון 'חוק אדריכלות' שיחייב ביצוע מכרז פתוח ותחרות לכל פרויקט ציבורי. הדיון חייב להיות פומבי. כשהציבור יהיה מודע לפרויקטים והם יפורסמו כראוי, השיח האדריכלי יהפוך לתרבותי יותר ואיכות החיים של התושבים תצא נשכרת".את שתי הסקירות האלה מש...
• 

  של מי הבית הזה בכלל?

  25.03.12
  האדריכל דני שוורץ שתכנן את 'בית פנורמה' באילת, זועם על תוכנית היזם לשנות את המבנה: "הדבר יפגע ביופיו ובאופיו הייחודי של הבית ויגרום לו נזק בלתי הפיך". אז של מי בעצם הבניין? למי יש זכות לשנות בו חלקים? האם לבעליו החוקיים, ליזם ששילם עליו? או לאדריכל לו זכויות יוצרים על המבנה?"אני חושב שהם לוקחים בניין שהוא אחד המיוחדים באילת והורסים ערכים ארכיטקטונים שאי אפשר להחזיר אותם ופותחים פתח לקלקול עוד יותר גדול", אמר דני שוורץ בכתבה למקומון אילתי. "אם יהי...
• 

  להפריט את מהנדס העיר

  11.09.11
  בלוג המרפסת ממשיך וסוקר עבורנו את חוק התכנון והבניה העומד לפני אישור הכנסת ונדון בוועדות. אחד השינויים בחוק הוא הצורך להעביר את התוכניות בפני מכוני בקרה פרטיים שיאשרו את התאמת התוכנית לדרישות. אבל האם גוף פרטי באמת יעשה את העבודה טוב יותר ממהנדס העיר? בפוסט הדן על גבולות ההפרטה נכתב "השימוש במילה 'בקרה' הוא מכבסת מילים. בשלב שלפני הוצאת ההיתר מחליף מכון הבקרה את מהנדס העיר, ואילו בשלב שלאחר הוצאת ההיתר מחליף מכון הבקרה את הפיקוח העירוני. זוהי...
• 

  העצירה בשוק הנדל"ן - זה טוב לאדריכלים?

  11.08.11
  כתבה בגלובס מציגה נתונים המעידים על העצירה בשוק הנדל"ן ומראיינת מומחים שונים בתחום לגבי ההשפעה על השוק. יו"ר עמותת האדריכלים המאוחדים, פרופ' אדריכל ברוך ברוך חושב שעשויה להיות פה הזדמנות. "אישור חוק הווד"לים יביא הרבה עבודה לאדריכלים ובהמשך לכל ענף הבנייה", אומר ברוך ברוך. "הראשונים בשרשרת שעובדת על הכנת התוכניות יהיו הארכיטקטים"... "הצד התכנוני הוא תמיד ראשון במערכת וסביר להניח שיקבל תנופה דרך החלטת הממשלה להאצת הבנייה למגורים." אבל גם הוא מ...
• 

  ביאנלה בת-ים לאדריכלות הנוף העירוני 2012

  6.05.11
  ...וסים של צורות חיים אפשריות בעיר. הביאנלה מבקשת לחזק את תחושת האחריות של התושבים ביחס למרחב המשותף, ולהציע שינוי ביחסי הגומלין המסורתיים בין התושבים לרשות העירונית, בין העיר לאנשי המקצוע הפועלים בה.אוצרות הביאנלה:סיגל ברניר – חוקרת תרבות, אדריכלות ונוף ומרצה בבצלאל. יעל מוריה-קליין, אדריכלית נוף, פרופ' בטכניון. הנושא: מטמורפוזה / גלגול:המושג "מטמורפוזה" ישמש הפעם מקור השראה ומסגרת לפעולה העירונית. אנו מבקשים לאמץ שלושה מאפיינים של המטמורפוזה: 1....
• 

  נקים שתי ערים בערבה... ויער... ודובים

  17.03.11
  ...שישבו בבית. לא – יותר טוב: שישבו במכוניות." יואב מ"עוד בלוג תל אביבי" קורא לועידת הנגב "הכינוס השנתי להזיות במדבר" וטוען שהדובר צרך את אותה תרכובת סמים של הגיבור מהספר "פחד ותיעוב בלאס וגאס"... ואני חושב שאפשר פשוט לצחוק על כל העניין. אחת לשנה יורדים כולם לאילת ומדברים שטויות בלי כיסוי ואפילו בלי כוונה לכיסוי. אתם מוזמנים לקרוא עוד פנינים בכתבה בדה-מרקר: (דוברים שונים) "החלטתי שנקים רכבת לאילת, שתחבר בין ים תיכון לים סוף" "אין מגרשים ...
• פרסום מודעות תכנון ובנייה – שלב חיוני ביותר

  16.12.25
  פרסום מודעות תכנון ובנייה הוא חלק מהותי בהליכי תכנון ורישוי בישראל, ונדרש בכל מקרה שבו מבוצע שינוי תכנוני במקרקעין. בין אם מדובר בבנייה חדשה, תוספת בנייה, שינוי ייעוד, הקלה או שימוש חורג - החוק מחייב יידוע של הציבור ושל בעלי זכויות סמוכים על הכוונה לבצע את השינוי. מטרת הפרסום היא לאפשר שקיפות תכנונית ומתן אפשרות להגיש התנגדויות, והוא מהווה תנאי מוקדם להמשך הדיון בבקשה להיתר בנייה. הליך הפרסום נקבע בחוק התכנון והבנייה ומבוצע בהתאם להנחיות ועדות הת...
• 

  תכנון מגרשי פאדל בישראל - כל מה שצריך לדעת!

  23.11.25
  ...ים. קירות – זכוכית מחוסמת בעובי 10–12 מ"מ, עמידה במיוחד. רשתות מתכת – מקיפות את המגרש ומחוברות למבנה הבסיס. תאורה – מינימום 300 לוקס, מותקנת בגובה של לפחות 6 מטר, ללא סינוור. נגישות – בהתאם לחוק הנגישות: כניסות רחבות, משטחים חלקים, גישה נוחה. תקינה – עמידה בתקן EN האירופי, ובדרישות מקומיות של רשויות. שלבי התכנון וההקמה תכנון נכון חוסך בעיות, עלויות מיותרות וסיכונים. כך נראה תהליך הקמה מסודר: איתור מיקום...
• תמרורים כחלק בלתי נפרד מתכנון סביבתי ותשתיתי

  19.08.25
  ...כגורם מפתח בכל פרויקט תמרורים הם הרבה מעבר לפלטת מתכת עם צבע. הם חלק אינטגרלי מהסביבה המתוכננת, כלי הכרחי לניהול תנועה, אמצעי בטיחות קריטי ורכיב עיצובי בפני עצמו. עבור אדריכלים, מהנדסים וספקי מוצרים, ההבנה של עולם התמרורים ובחירה נכונה של ספק אמין היא נדבך מרכזי בהצלחת כל פרויקט. בין אם מדובר בפרויקט עירוני רחב היקף או במתחם פרטי, חשוב לזכור שתמרור נכון במקום הנכון הוא לא רק דרישה חוקית – אלא גם אחריות מקצועית ומוסרית כלפי משתמשי הדרך.
• 

  בנייה לא היתר – מה ההשלכות?

  10.07.24
  בנייה ללא היתר בישראל היא עבירה חוקית ועלולה לגרום למגוון השלכות משפטיות, כלכליות ותכנוניות. להלן כמה מההשלכות המרכזיות: קנסות כספיים: בנייה ללא היתר עלולה לגרור קנסות כספיים משמעותיים. גובה הקנס משתנה בהתאם לחומרת העבירה ולשיקולי בית המשפט או הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. צו הריסה: בתי המשפט והוועדות המקומיות לתכנון ובנייה יכולים להוציא צו הריסה למבנה שנבנה ללא היתר. המשמעות היא שהבנייה הלא חוקית תצטרך להיות מפורקת על חשבון בעל הנכס. הליכים...
• 

  דגשים לתכנון בריכה על הגג

  5.10.21
  ...ש במשאבות שקטות ככל האפשר או משאבות עם ממירי תדר המקטינים את מהירות עבודתן ומכאן גם את הרעש הנפלט.במידה וחדר המכונות מותקן מתחת לדק או משטח אחר לצד הבריכה – יש לוודא איטום מוחלט של תקרת חדר המכונות ולמקם את פתח הכניסה רחוק ככל האפשר מקו מי הבריכה. ג- חשמל - תקני חברת החשמל אוסרים על התקנת נקודות ואו צרכני מתח 220-380V בטווח של 2.5 מ' מקו מי הבריכה. יש לזכור זאת בתכנון תאורה היקפית סביב בריכת השחייה, שקעי חשמל ואפילו את ממיקום פתח הכניסה לח...
• 

  קונים בית מקבלן?- דעו את זכויותיכם

  21.08.17
  ישנם כמה כללים וחוקים שעל הרוכש לדעת, הרבה לפני שהוא רוכש דירה מקבלן. חוק המכר, הינו חוק שנועד להגן על הרוכשים מפני בנייה רשלנית, או חריגות בנייה שנעשו בניגוד לתכנית הבנייה המקורית. ניתן לתבוע תיקון ליקויים, או פיצוי כספי מהקבלן, לאחר גילוי הליקויים, באמצעו דו"ח בדק בית שהוא חלק משירותיו של מהנדס בניין שבקיא היטב בתחום זה. ישנן כמה תקופות אחריות שהקבלן יהיה חייב בהן. למשל: " תקופת בדק" שהיא בין שנה אחת לשבע שנים מזמן המכירה ובהתאם ללי...
• 

  הצטרפות ללוח העבודות לביצוע

  21.03.16
  ...וך כ 10) ו2 אזורים (צפון, שרון, מרכז, ירושלים, דרום) בהתחייבות לשניים עשר חודשים בעלות של 380 ש"ח לחודש.מכל עסקה שתיסגר יהיה עליך לשלם 5% מהסכום שיתקבל עבור העבודה תוך עד 7 ימי עסקים ממועד קבלת התשלום.המחירים לא כוללים מע"מ כחוק*התחומים לבחירה:אדריכלים, מעצבי פנים, יזמים, קבלנים, מהנדסים, שיפוצניקים, אישורים והתרים, עולם הביתדגשים:לכל עבודה שעולה ללוח יש מונה צפיות המאפשר לדעת כמה בעלי מקצוע צפו במספר הטלפון של הלקוח, ללקוח יש זכות לבקש להגביל את...