חיפוש - מאמרים , מסגר , מסגרת , מע |1| - דף 7

...יא להניע את השוק הפרטי לפעולה עצמאית שנובעת מהכוח של השוק החופשי. זו הסיבה לכך שמבנים רבים באזור המרכז עוברים שיפוץ, הרחבה והשבחה במסגרת תמ"א 38, ואילו בפריפריות שבהן ליזמים פחות כדאי לממן את השיפוץ תמורת זכויות בנייה, אין אפילו סנונית אחת. בהחלט ייתכן, שהמחסור הכללי בדירות למגורים ברחבי הארץ, יביא לשינוי מגמה גם בתחום הזה, ובשנים הבאות נראה גם בפריפריות מבנים שעוברים שיפוץ יסודי, משפרים את חזותם, את איכות חיי הדיירים שלהם ומשביחים את ערך הדירות.

...חרונות, תחום פיקוח הבניה צובר תאוצה, והופך למבוקש וכמעט ברור מאליו. מספר סיבות לדבר, כאשר הן מצטלבות בסופו של עניין לשילוש הקדוש איכות-כסף-זמן. היבט האיכות – ההבנה שבתחום הבניה ישנו מספר רב של קבלנים, הנלחמים על כל לקוח, ובמסגרת כך נאלצים גם להגיע לרמת מחירים שהינה על גבול הרווחיות, גורמת לעתים לכך שבסופו של דבר הקבלן ינסה "לגלגל" את חוסר הרווחיות, לרמת הביצוע, משמע האיכות עלולה להיפגע. היבט הכסף – פרויקט הבניה הינו לרוב הפרויקט הגדול והמרכזי ...

...ו נדרשים להשקיע יותר אנרגיה בכדי להביא את הבית לטמפרטורה המועדפת עלינו. אנרגיה זו יכולה להתבזבז במידה ומעטפת הבית מאפשרת בריחת חום החוצה. התלונות מתחלקות לשניים:"החלון לא סגור טוב, נכנס אוויר קר"- התלונה הזו נשמעת בדרך כלל כשמסגרת החלון אינה אטומה, מרגישים אויר קר שנכנס מסביב לחלון."הכל סגור ובכל זאת קר פה נורא" – התלונה הזו נשמעת כשהחלון אטום אבל לא מבודד. כלומר לא נכנס אוויר קר אבל החלון עצמו, הזיגוג, קר ומקרר את הבית. חם מדי בבית בארץ, ב...

... וגובה כיסוח שונים. קביעת שוליים למדשאה (עדיף לעשות זאת כהכנה להנחת משדאה)א. בשוליים רחבים או בעלי שטח גדול, מומלץ לרסס את פני שטח השוליים בחומר קוטל עשבים.ב. בשוליים צרים או בעלי שטח קטן מומלץ להשתמש במגביל דשא.ג. הגבלה ע"י מסגרת רציפה של אבנים, לבנים, אגרגטים לדריכה וכד'.ד. הגבלת דשא ע"י תעלה תלולה הנחפרת באת חפירה ייעודי. הגבלת אזור צימוח הדשא מקל רבות בעבודת הכיסוח, ומניעת גדילת הדשא מעבר לשטחו המתוכנן שומרת גודלו, ולכן אין צורך לעדכן את כמוי...