חיפוש - חדשות , מסגרת , משפט , תכנון |1|

• 

  טייס אוטומטי - על תיקון 115 לחוק התכנון והבנייה

  15.10.17
  ...כי זה איננו המסלול שקבע המחוקק. כדי שניתן יהיה לחייב בהפקדת כתב שיפוי מוסד התכנון חייב להפעיל שקול דעת. כך בהצעת החוק לתיקון 115 נאמר: "יובהר שהחלטת מוסד תכנון האם להתנות קידום הליכי תכנון בהפקדת כתב שיפוי והיקפו, תיעשה במסגרת בחינת כלל השיקולים והאיזונים, שייבחנו לגבי המקרה המסוים שבפני מוסד התכנון המוסמך". הפעלת שיקול דעת מחייבת הנמקה. מכאן החלטה סתמית, כפי שהייתה בעבר, בשיטת הטייס האוטומטי, לחייב יזם בהפקדת שיפוי, מבלי לשקול בדיון עצמו את...
• 

  ועדת המשנה לתקנות אישרה תיקון הגדרות בתקנון הרישוי

  24.05.17
  ...ת אישרה תיקון להגדרות "האחראי לביצוע שלד הבניין" ו"האחראי לביקורת הביצוע" בתקנות הרישויכך פורסם באתר איגוד המהנדסים לבנייה ותשתיות בישראל:כידוע, ביולי 2016 פורסמו ונכנסו לתוקפן תקנות התכנון והבניה (רישוי הבניה), התשע"ו-2016.במסגרת תקנות אלו, נקבעו ההגדרות שלהלן לתפקידי "האחראי לביצוע שלד הבניין" ו"האחראילביקורת על הביצוע" –"אחראי לביקורת על הביצוע" – מי שמונה לאחראי על ביצוע שלד הבניין, והוא מוסמך לתפקיד מן התפקידים המפורטים בתוספת הראשונה לתקנות...
• 

  ארץ ייצורי הפרא - תמ"א 38

  2.04.17
  ...ה, בעניין האופן לפיו יש לפרש את התמ"א, תיקון 3/א/1, שבעקבות חוות הדעת של היועץ המשפטי, תיקון 115 לחוק התכנון והבניה, המאפשר לגבות היטל השבחה חלקי מכח התמ"א, וחוק המארגנים שאושר בשבועות האחרונים, מכניסים את התמ"א לראשונה לתוך מסגרת, שניתן לקרוא לה תכנון.אומנם, השנתיים האחרונות, "מצטיינות", במעורבות יתר של המחוקק בעולם התכנוני "התורמת" לשחרור של יותר מידי ייצורי פרא למרחב זה, אבל דומה כי תמ"א 38, הייתה ייצור הפרא האולטימטיבי. הסיבה לכך, הייתה גמישו...
• 

  אושר ביטול האפליה בזכאות לרישום בפנקס המהנדסים

  27.03.17
  ...מהנדסים לבנייה ולתשתיות בישראל:ביום רביעי, 15 מרץ 2017, התקיים דיון בוועדת הכלכלה של הכנסת בנושא תיקונים לחוק המהנדסים והאדריכלים, התשי"ח-1958. הדיון עסק בהכנה לקריאה ראשונה של מספר תיקונים משמעותיים לחוק, כפי שיפורט להלן. במסגרת דיון זה, אישרה ועדת הכלכלה לקריאה ראשונה את הוספתו של סעיף 11ב לחוק –על פי יהיה רשאי השר הממונה לתת רישיון זמני למהנדס או אדריכל ממדינה זרה לשם ביצוע פעולות של מהנדס או אדריכל רשוי בארץ (לתקופה של שנה עד שנתיים), בהתקיי...
• 

  על הקריה הצבאית (מחנה רבין) סיפור מקום, דיון #10

  27.03.17
  ...לות תרשיחא, המרכז ליהדות מתקדמת בת"א-יפו, פארק טדי, תכנית לפינוי שדה התעופה באילת, ועוד.אדריכל אלן אהרונוף הוא בעל תואר ראשון בכלכלה ותואר שני באדריכלות מאוניברסיטת UCLA, שם למד בין היתר אצל Charles Moore ו- Frank Israell. במסגרת לימודיו קיבל מלגה לחקר השפעת האקלים על ארכיטקטורה בהנחייתו של פרופ' ברוך גבעוני במכון לחקר המדבר בשדה בוקר. לאחר לימודיו עבד במשרד Kohn Pedersen Fox בניו יורק כשלוש שנים. עם עלייתו לישראל עבד במשרד כרמי אדריכלים כמעצב ב...
• 

  למה לי פוליטיקה עכשיו תכנון עקרוני, דיון #1

  9.02.17
  ...יה מקומית.בן 42, יליד שכונה ד' מזרח בבאר-שבע, נשוי+3, תושב שכונת רמות, באר-שבע.בעל תואר ראשון (BA) ושני (MA) בתכנון ערים מאוניברסיטת בן-גוריון בנגב ובוגר מחזור כ' בביה"ס מנדל למנהיגות חינוכית בירושלים.חבר מועצת העיר באר שבע במסגרת רשימת צעירים בראשות רה"ע הנוכחי רוביק דנילוביץ' החל משנת 2003 (קדנציה שלישית ), וסגן רה"ע באר שבע החל משנת 2008 (קדנציה שניה). בין הוגי ומייסדי "מועצת הנגב". חבר מפלגת "יש עתיד".www.facebook.com/tal.elalיערה ספיר // אדר...
• 

  תחרות פומ' רעיונית לתכנון ופיתוח צורות מגורים חדשו

  11.01.17
  ...הם הוא עיר שתאופיין ביצירת סביבת מגורים ראויה שתעודד את תושביה ותושבים פוטנציאליים נוספים, למצוא ולעצב בה את סביבת מגוריהם ואת המרקם העירוני המתאים להם. סביבת מגורים זו תובטח בעיקר על ידי תהליכי התחדשות בתוך המרקם הקיים שבמסגרתם יעודכנו דירות ובניינים קיימים ויותאמו לצרכים ולתקנים המקובלים בבנייה החדשה, זאת כדי ליצור סביבות של מגורים הוגנים ומתאימים לאורח החיים והצרכים של האדם והקהילה בעיר העכשוית. בשנות הקמת מדינת ישראל פותחו מודלים חדשים ו...
• 

  סיכום 2016 בתחום המשפט לעולם התכנון

  3.01.17
  ...נהל עולם התכנון על בסיס הקביעה השיפוטית לפיה בר רשות על פי הסכם פיתוח מרשות מקרקעי ישראל, אינו חייב בתשלום היטל השבחה לוועדות המקומיות, ואלה זכאיות לגבות רק חלף היטל השבחה מכח סעיף 21 לתוספת השלישית. והנה בשנת 2016 התבשרנו, במסגרת פסק הדין בעניין בר יהודה, כי הגיעה העת לשנות את ההלכה. מעתה והלאה מושווה מעמדם של ברי רשות בהסכם פיתוח למעמד של חוכרים, והם יהיו חייבים בתשלום היטל השבחה, במישרין לוועדות המקומיות.עוד בטרם הצליחו הועדות המקומיות להבין א...
• 

  ערב עיון בנושא ההנחיות המרחביות של עיריית תל אביב

  31.10.16
  ...הדוברים:אדר' איתי בן חיים, יו"ר סניף ת"א והמרכז ויו"ר האגף הכלכליאדר' יואב דוד, אדריכל העיר ת"א יפו - הצגת עיקרי ההנחיות המרחביותעו"ד מיטל טויסטר רוזנטל - משמעיות ופרשנות משפטיתאדר' אריה שילה - ערר העמותה על ההנחיות המרחביותבמסגרת תיקון 101 הוסיף המחוקק נדבך חדש לדיני התכנון והבניה – ההנחיות המרחביות. ועדות מקומיות רבות פרסמו בחודשים האחרונים הנחיות מרחביות, ולאחרונה פרסמה גם הוועדה המקומית תל אביב- יפו הנחיות מקיפות ומפורטות הדנות בנושאי תכנון...
• 

  תקן צפיפות

  21.09.16
  ...שיתכן שתעלה היא, האם מקום בו נערך מסמך הבוחן הקצאת קרקע על פי המדריך, קיים צורך להפקיד את המסמך על מנת שניתן יהיה לבחון את מסקנותיו ולקבל את התייחסות הציבור אליו במסגרת ההתנגדויות, או שמדובר במסמך פנימי וכלי עבודה שאינו מענינו של הציבור.כך או כך, בתקופה של הגברת הצפיפות, המדריך החדש להקצאת קרקע לצורכי ציבור, היה צורך הכרחי, ואם תרצו תוכלו לראות בו "תקן הצפיפות" של מדינת ישראל. המידע באדיבות הבלוג המרפסתלקריאת רשומות נוספות מהבלוג המעולה, לחצו כאן
• 

  בצומת דרכים. עקרונות, דילמות ולבטים בתכנון

  27.07.16
  קול קורא לאוצרות ערבי עיון2016.07.18 - 2016.08.07זהו קול קורא לקבלת הצעות לאוצרות ערבי עיון במסגרת סדרת 'בצומת דרכים' אותה מתכנן איגוד המתכננים בישראל לערוך במהלך השנה הקרוב (2016-7) בשיתוף זהזהזה גלריה לאדריכלות. זהו קול קורא פתוח המיועד לכל המתעניין ללא מגבלת תחום עיסוק או נסיון.רקעבמהלך השנה הקרובה (2016-7), מתכוון איגוד המתכננים בישראל לערוך סדרת מפגשי דיון ושיח העוסקים במגוון שאלות ונושאים עקרוניים הנקרים באופן יום-יומי בפני אלה הפועלים בנוש...
• 

  משרד השיכון נגד האדריכלים

  13.10.14
  ...שמעות היא שרק מי שכבר עבד מול המשרד יוכל להמשיך ולעבוד מולו. כל היתר – יוק.• דרישה לערבות בהיקפים לא פרופורציונאליים (מעל 600,000 ש"ח) למשך שנים רבות.• הגדרת סעיפי ניגוד עיניינים דרקוניים, שמונעים מהאדריכלים שרק מגישים הצעה במסגרת המכרז (בוודאי כאלה שיזכו במכרז) לעבוד במקביל על מסה עצומה של פרויקטים אחרים ולמעשה סותמים את הגולל על יכולת הפרנסה של מי שניגש למכרז• הגם שראינו דרישות להנחה נוראיות הרבה יותר - אין שום הצדקה לכך שמשרד שקבע תעריף שבעיני...
• 

  ללא הקלה, ללא שימוש חורג - חוק התכנון החדש

  9.10.11
  ...או "שימוש חורג" כפי שקיימים בחוק הנוכחי. "הטכניקה שבה חוק התכנון והבניה מגשר על הפערים בין שני דיספלינות רחוקות אלה" נכתב בבלוג על דיסיפלינות המשפט והאדריכלות, "היא באמצעות "מתאם", שקוראים לו "תוכניות". התוכניות אינן אלא מסגרת של כללים, הנקבעים על יסוד שיקולים תכנוניים, שעוברים תהליך של קיבוע וסטנדרטיזציה, ויוצרים את המסגרת בתוכה פועלים אדריכלים. אלא שלפעמים החופש והמצוינות האדריכליים מחייבים יציאה מהמסגרת. החוק עד היום הכיר בכך. לשם כך יצר ה...