חיפוש - מאמרים , שיפוץ דירה , שיפוצים |2|
לא מצאת? פשוט חפש.
-
מאלי אקספרס ועד זארה הום - סיפורה של דירה
13.11.18...יהם, איכות ופרקטיות קודמים לכל.למדנו כי עיצוב מנימליסטי הוא לעיתים זול יותר, כיוון שכמות רכישת הפריטים קטנה משמעותית, אך הוא גם יכול להיות יקר יותר, כי הוא מצריך דיוק ושלמות של כל פרט. רשימת ספקים חלקית קבלן שיפוצים - איברהים עודה פרטי נגרות (מטבח וארונות חדר רחצה) - אמגד מרדאוי איש השיש - דורון יוספוביץ' - נוף כרמל קרמיקהתאורה וברזים - AliExpress פרקט - חזי חלואיאקססוריז - Ikea, Zara Home, Area צילום אדריכלות - תמיר רוגובסקי Tamir Rogowski -
קבלן שיפוצים או ניהול עצמי?
26.05.18כל דירה ובית בסופו של דבר צריכים שיפוץ לפעמים זה רק קוסמטי ולפעמים יש צורך בביצוע עבודות מעמיקות יותר כמו אינסטלציה וחשמל. כל אחד שואל את עצמו האם הוא יכול לנהל את הפרוייקט בעצמו או שהוא יצטרך להביא קבלן שיפוצים שעושה הכל בעצמו או מעסיק קבלני משנה. בשביל לקבל את התמורה הטובה ביותר למחיר שלכם תצטרכו אתם לנהל את השיפוץ מבחינת מי בעלי המקצוע והתזמונים ביניהם,כשיש שיפוץ שהוא רק קוסמטי ריצוף,טייח וצבע תוכלו תמיד לנהל זאת בעצמכם ולתאם את בעלי המקצוע ... -
תהליך תכנון ועיצוב פנים
20.09.16... - תוכנית מטבח עקרונית - רשימות אלומיניום ונגרות (חלונות ודלתות) - תוכנית ריצוף (שטח והיקף) הליווי v בדיקת הצעות מחיר מול בעלי מקצוע (יינתנו המלצות) - קבלן שיפוצים - בנייה, חשמל ואינסטלציה - נגרות מטבח - חברת דלתות - אלומיניום - חיפויים – ריצוף פנים, בריקים וכדומה - טכנאי גז (באם יעשה שינוי במיקום המטבח) ... -
יתרונות וחסרונות של שליכט צבעוני
21.03.16... עוד סיבה טובה למה לתת לאיש מקצוע לבצע את העבודה ולא לנסות לבד.תחזוקה - אף שהשליכט הצבעוני בדרך כלל אינו דורש תחזוקה, מומלץ לבצע חידוש לאחר מספר שנים.על אף חסרונות השליכט הצבעוני, היתרונות שלו עולים בהרבה ולא בכדי הוא שולט בעולם הבנייה והשיפוצים. חשוב לוודא שהשליכט מאיכות גבוהה ועומד בתו תקן ולא להתפתות למחירים נמוכים מחברות בלתי מוכרות. מומלץ לפני שסוגרים עם בעל מקצוע להתרשם מעבודות דומות שהוא ביצע ולסגור איתו את כל הפרטים כולל סוג השליכט הנבחר. -
שיפוץ דירה לזוג עם ילד בתל אביב
27.02.14...החיים בתל אביב, בייחוד אם אתם זוג צעיר עם ילד, יכולים להיות ממש לא זולים. למרות זאת וודאי הייתם רוצים לשוות לדירה שלכם מראה מעוצב תוך התחשבות מקסימלית בצרכיו של הילד וכמובן במגבלות התקציב שלכם. אם אתם שואלים איך אפשר לבצע שיפוץ דירה לזוג עם ילד בתל אביב מבלי לפשוט רגל, אנו יכלים לומר כי אכן מדובר כאן במשימה הדורשת תכנון אך היא בהחלט אפשרית לגמרי. טיפים עבור שיפוץ דירה לזוג עם ילד אם הילד שלכם הוא תינוק אשר החלפת חיתוליו ועוד אלמנטים שונ... -
כל מה שרצית לדעת על פרויקט תמ"א 38
9.12.13תמ"א 38 הוא תקן ישראלי לחיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה. מדובר בתקנות שנכנסו לחוק שתפקידן העיקרי הוא טיפול בסיכונים של קריסת בניינים כתוצאה מרעידות אדמה. המבנים הנמצאים בסיכון הם מבנים אשר נבנו לפני 1975. פרויקט תמ"א 38 אושר על ידי הממשלה באפריל 2005. החשיבה של הממשלה על הפרויקט נבעה מסקרים ותחזיות של מוסדות המחקר בישראל ובעולם שצפו רעידות אדמה בישראל. כיום בישראל כל מבנה חדש שמוקם מחויב לעמוד בתקני תמ"א 38, להיות עמיד מפני נזקי טבע. ז... -
הסיבות לביצוע שיפוצים
19.12.11...ובילות עפ"י רוב למסקנה כי מומלץ לשפר את תנאי המגורים ע"י השקעה בנכס הקיים או ע"י רכישת נכס ישן וביצוע שיפוצים.הסיבות לשיפוץ הנכס יהיו לטובת מגורים, השקעה, או שינוי תדמיתי לבית עסק.עפ"י ההערכות הרווחות כיום בענף הבניה נראה כי שיפוץ דירה בצורה מקיפה יכולה להעלות את ערכה בכ 5%.בשיפוץ בדירה להשקעה השיקולים העיקרים יהיו שימוש בתקציב מינימאלי כדי לאפשר מכירת או השכרת הנכס בפרק זמן מהיר יותר,מתוך מטרה להעלות את ערך הנכס והעלאת מחיר השכירות . במקרה זה נב... -
דירה להשקעה – אפשרות להכנסה מתמשכת לטווח
22.03.11... מחקר שוק, בחינת הביקוש ובחירת הנישה. - שיפוץ הדירה או שדרוג הבית : נדרש ידע מקצועי של אדריכלית העסקת גם בעיצוב פנים, וכן יש צורך בעירוב מהנדס וקבלן שיפוצים. - שיווק הנכס : כאן נדרש ידע בשיווק ברשת באתרי נדל"ן, קשרי עבודה עם סוכני ומתווכי נדל"ן ובעיקר זמן וסבלנות. לסיכום : אני ממליצה לך לקבוע פגישת יעוץ מקצועית, כדי לבחון את האפשרויות הכלכליות המצויות בידיך. אני מזמינה אתכם לקבל במתנה אתהמדריך לבניית בית פרטי - תוכנית עבודה למשפחות הבונות