שלום רב ברשותנו מגרש 600 מטר המיועד לבניית בית דו משפחתי כאשר שטח הבניה הינו 360 מטר (180 מטר לכל יחידה ) + 200 מטר מרתפים (100מטר תחת כל יחידה) סה"כ 560 מטר.
השטח מקו ה-0 יורד בשיפוע של כ2.58 מטר מטה (כך שהמגרש די חפור) מצ"ב מפה טופוגרפית.
המגרש פטור ממס שבח ובאזור בו נמצא המגרש יש ביקוש גבוה מאוד לשכירות
אנו די לחוצים מבחינה תקציבית – ורוצים לדעת מה נכון לנו כלכלית ומה יהיה יותר זול? האם לבנות 2 מרתפים + שלד (חשמל,אינסטלציה,) לכל הדו משפחתי ולבצע גמר רק עבור המרתפים ? (מיועד להשכרה) או לבנות צד אחד (מרתף +180 מטר) בלבד ולסיימו באופן מלא, ואילו בצד האחר רק להעמיד את הקונסלאות כהכנה - ולא לבנות כלל בצד האחר?
בנוסף מהי הדרך הנכונה לבנות במתכונת הנ"ל ?
בתודה חן ומיכל
השטח מקו ה-0 יורד בשיפוע של כ2.58 מטר מטה (כך שהמגרש די חפור) מצ"ב מפה טופוגרפית.
המגרש פטור ממס שבח ובאזור בו נמצא המגרש יש ביקוש גבוה מאוד לשכירות
אנו די לחוצים מבחינה תקציבית – ורוצים לדעת מה נכון לנו כלכלית ומה יהיה יותר זול? האם לבנות 2 מרתפים + שלד (חשמל,אינסטלציה,) לכל הדו משפחתי ולבצע גמר רק עבור המרתפים ? (מיועד להשכרה) או לבנות צד אחד (מרתף +180 מטר) בלבד ולסיימו באופן מלא, ואילו בצד האחר רק להעמיד את הקונסלאות כהכנה - ולא לבנות כלל בצד האחר?
בנוסף מהי הדרך הנכונה לבנות במתכונת הנ"ל ?
בתודה חן ומיכל
