פורום אדריכלות נועד לדיוני אדריכלים, ארכיטקטים וסטודנטים בתחום. אתם מוזמנים להתייעץ עם המומחים בנושאי אדריכלות ותכנון, גם גם להתייעצות עם אדריכלים לאנשים בתהליכי תכנון ובנייה.

הפורום מנוהל ע"י אפרת מאירי אדריכלות ישראלית - www.efratmeiri.co.il
תנאי השימוש בפורום
+ הודעה חדשה

סדר עבודה

ELLA 18.01 (14:36)
מה הכי נכון מבחינת סדר העבודה- לאחר התכניות - להתחיל עם חתכים או חזיתות ?
הוסף תגובה

אם תוכניות האדריכלות והגגות מו...

אפרת מאירי-אדריכלות 18.01 (14:38)
אם תוכניות האדריכלות והגגות מוכנות
אז עוברים להכנת חזיתות וחתכים
ולאחר מכן לכל השאר
הוסף תגובה

אני שואלת מבחינת העובדה של האד...

ELLA 18.01 (15:01)
אני שואלת מבחינת העובדה של האדריכל, כן ?
הוסף תגובה

קודם חתכים אח"כ חזיתות, שיהיה...

נחמי 18.01 (17:20)
קודם חתכים אח"כ חזיתות, שיהיה לך פרופורציות וגבהים, ובעיקר כי זה מקל על שרטוט החזיתות
הוסף תגובה

גרמושקה יצאה אפורה

אורטל 18.01 (14:35)
שלום, הכנתי גרמושקה להדפסה, עבדתי לפי שכבות והדפסה רגילה בPDF
הכל הראה מצויין ושבאתי למכון ההדפסות ראיתי שהכל יצא אפור בהיר למעט מה שהגדתי כWALL שיצא שחור ועבה, אפילו המדידה של המודד יצאה כך.
מה עשיתי לא נכון?
הוסף תגובה

האם הגדרת נכון את ה CTB שלך, ל...

אפרת מאירי-אדריכלות 18.01 (14:37)
האם הגדרת נכון את ה CTB שלך, לפני שסדרת את ה PLT ?
הוסף תגובה

גינון

אריאל פרקש 18.01 (11:09)
חצר מרוצפת שחלקה אני רוצה לעשות דשא. מתחת לכל החצר יש מרתף/חניה. מה עובי האדמה כולל האיטום שצריך?
הוסף תגובה

מחפש קבלן שלד בצפון

דניאל 17.01 (16:41)
ערב טוב
שמי דני ואני מעוניין בהתייעצות לגבי מחירי העץ הלבן לקבלני השלד,
במיוחד בצפון.
ברצוני לדעת את גובה המחירים הממוצע שקיים על מנת לבדוק כדאיות יבוא ומכירה של עץ אורן לבן לבניין ותבניות טוגו.

תודה מראש
דני
הוסף תגובה

טעות...המשך לשאלה דחופה...

אורית 17.01 (15:13)
גודל המבנה כל קומה 110 מ"ר
הוסף תגובה

שאלה דחופה

אורית 17.01 (14:51)
אני מתחילה ומשהו ביקש ממני לעשות לו מדידה של בית פרטי 2 קומות +ביסמנט בערך 240מ"ר כל קומה ואח"כ להעלות את זה על האוטוקד בתור תוכנית
כמה בתור מתחילה לוקחים על כזה דבר?
תודה רבה
הוסף תגובה

שרטוט מזגן - אף אחד לא יודע? (ל"ת)

נילי 16.01 (15:45)
הוסף תגובה

האם יתכן שלמגרש מסויים אין תב"ע ?

אישה 16.01 (09:20)
שלום רב.
מבקשת לדעת אם יתכן דבר כזה שאין תב"ע , ואם אין מה עושים?
אשמח לתשובה מורחבת. תודה רבה.
הוסף תגובה

תב"ע

אוהד -אדריכלות ועיצו 17.01 (09:36)
כל עוד זה שטח שמיועד למגורים או מסחר - יש לו תב"ע.
שטח שאין לו תב"ע זה יכול להיות שטח חקלאי, שטח צבאי , שטח ירוק ועוד.
הוסף תגובה

לעיתים ישנם ישנם ישובים שאין ל...

אפרת מאירי-אדריכלות 17.01 (09:39)
לעיתים ישנם ישנם ישובים שאין להם תב"ע מוקדת ומוסדרת.
ניתן לראות זאת בקיבוצים רבים ואף בישובים חקלאים כדוגמת מושבים.
במידה ולא נמצאת תב"ע יש לפנות לוועדה תכנון ובניה ולבקש תקנון בינוי החל על הישוב.
הוסף תגובה

גבול מגרש

אלינור 15.01 (12:41)
גדר בנויה שמקיפה בניין , האם ניתן לתכנן אותה מעבר לקווי הבניין ( עד הגבול מגרש) ? או שחייב לתכנן אותה בגבול קווי הבניין ?
הוסף תגובה

גדר בנויה

אוהד -אדריכלות ועיצו 15.01 (14:18)
גדר בדר"כ מתכננים בגבול המגרש (ולא בקו הבניין)
לא כל כך ברורה השאלה...
הוסף תגובה

גדרות מקימים בגבולות המגרש- 1/2 חצי חצי

זוהר לבנון אדריכלות 15.01 (18:25)
כלומר גדר בעובי 20 ס"מ תהיה על הגבול וממנו 10 ס"מ במגרש שלנו ועוד 10 ס"מ במגרש ליד. חצי חצי
הוסף תגובה

לא מדוייק

אוהד -אדריכלות ועיצו 16.01 (08:03)
חצי חצי זה רק בין מגרשים שכנים המיועדים לבניה.
במקרה של גדר עם רחוב או שצ"פ- כל הגדר צריכה להיות בתחומי המגרש.
הוסף תגובה

כל עוד זה בתחום גבול מגרש, אפש...

נחמי 18.01 (17:22)
כל עוד זה בתחום גבול מגרש, אפשרי ( אלא אם יש הערה ספציפית לגבי המגרש)
הוסף תגובה

תשלום ארנונה על פרגולה

אביבה 15.01 (10:57)
מקווה שזה הפורום המתאים
האם צריך במקרה הזה לשלם ארנונה על הפרגולה?תשלום ארנונה על פרגולה
הוסף תגובה

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 15.01 (12:15)
כן, מכיוון שזה מקורה ברעפים.
קחו בחשבון שהפרוכלה הזו היא למעשה לא נחשבת כפרגולה, אלא כשטח עיקרי לכל דבר ועניין. סביר להניח שבעתיד, הקרוב או הרחוק, תתקבשו לפרק את הרעפים.
הוסף תגובה

תודה אוהד...ובכל זאת

אישה 15.01 (10:44)
אני שואלת כמה משלמים לאדריכל עבור הפרוצדורה של ההגשה להיתר בלבד, כשהגרמושקה מוכנה כבר ובהנחה שלא יהיה צורך בשינויים על מנת לקבל היתר.
אשמח לתשובה
הוסף תגובה

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 15.01 (12:13)
צריך לשרטט את הגרמושקה מחדש,
אלא אם כן את משיגה את קובץ השרטוט, ואז זה יותר פשוט.
בכל אופן המחיר משתנה
בין 8,000 ל 30,000 תלוי בגודל המבנה והמורכבות של חריגות הבניה.
הוסף תגובה

מה ההליך להוצאת היתר בדיעבד ומה שכר הטרחה?

אישה 15.01 (08:35)
שלום רב. מבקשת לדעת מה ההליך להוצאת היתר למבנה שכבר נבנה וכמה אדריכל אמור לגבות עבור השירות? אשמח לתשובה בהקדם. יום נפלא
הוסף תגובה

הוצאת היתר בניה למבנה בדיעבד

אוהד -אדריכלות ועיצו 15.01 (09:19)
התהליך למשעה אותו תהליך של הוצאת היתר למבנה רגיל.
לפני הכל צריך לבדוק אם המבנה עומד בדרישות התב"ע,
מפני שאם יש חריגות משמעותיות ייתכן שתתבקשו לתקן את החריגות (במקרים מסויים אף להרוס את כל המבנה).

שכ"ט משתנה מפרוייקט לפרוייקט - תלוי בגודל המבנה וגודל החריגות.
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
ohad.arch@gmail.com
הוסף תגובה

תודה על תשובתך... ובכל זאת

אישה 15.01 (10:36)
אני שואלת כמה משלמים לאדריכל עבור הפרצודורה של ההגשה להיתר כהגרמושקה מוכנה כבר ובהנחה שלא יהיה צורך בשינויים על מנת לקבל היתר.
בתודה מראש...
הוסף תגובה

אשמח לשמוע פרטים וללת הצעת מחי...

אלכס 17.01 (17:27)
אשמח לשמוע פרטים וללת הצעת מחיר
052-4790608
הוסף תגובה