פנטהאוז או דירת גג

במשפחתינו עומדים לבנות בניין בן 6 קומות על קרקע הפרטית שלנו. 2 דירות עם גג כאשר אחת מהן היא שלי. ברור שאני מעדיפה פנטהאוז עבורי על כל הגג אולם האדריכל טוען שאנו מפסידים כ- 37 מ"ר ואולי הוא יצליח לתכנן דירת גן של שני חדרים למטה.
מה דעתכם? להתעקש על פנטהאוז (בתקוה שאצליח מול המשפחה) או לוותר ולקבל דירה עם גג גדולה.
ועוד שאלה בקשר לפנטהאוז, איך מתמודדים עם נזקי האקלים השמש הקופחת או הרוחות החזקות גשמים וכו' כשחיים על הגג.
תודה רות