קרקע חקלאית

שלום רב,
אני סטודנטית בשלב פרוייקט גמר מכינה תוכניות לבית בקרקע חקלאית , הלקוחות רוצים להכין תוכניות ולהגיש לוועדה לזירוז עניינים , קרקע זו מיועדת להפשרה עוד כמה שנים
על מה אני צריכה להסתמך בתוכניות שלי ? ז"א חוזר בנייה ... או למי אני צריכה לפנות ?