להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות
17.11.16
...האם ישנן זכויות בניה שטרם נוצלו בנכס? האם
ניתן לנצלן? האם ישנה תכנית בנין עיר (תב"ע) המעניקה, לדוגמא, זכויות בניה לבנין
רב קומות במגרש השכן שעלול להסתיר לכם בעתיד את הנוף? האם על פי התב"ע
מתוכננים לעבור כביש ראשי או מסילת רכבת בסמוך לנכס? כל אלה עשויים להשפיע על שווי
הנכס באופן דרמטי". "בדיקה
נוספת שיש לבצע" , מזכיר לנו סימינובסקי, "היא בדיקת חבות במיסים
והיטלים שונים העשויים לחול על הנכס כגון: היטל השבחה, מס שבח, דמי הסכמה, דמי
היתר ועוד...
