חיפוש - פרטי בנין , תגובות , מאמרים , פרויקטים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , היתר בניה |1| - דף 3

...של כל אחת מהתכניות: כדי לקיים פרויקט פינוי-בינוי יש להוציא תב"ע חדשה שמתאימה למתחם הספציפי – הליך שיכול לקחת שנים כ-5-10 שנים לפחות (עוד לפני תחילת הבנייה). בשונה, תמ"א 38 היא תכנית קיימת ולכן כל שצריך לעשות הוא לפעול להוצאת היתר בניה – עניין של שנה-שנתיים. עם זאת, נציין, שלעיתים יזמי תמ"א 38 מבקשים לשמור לעצמם את הזכות ליזום תב"ע חדשה כדי להגדיל את זכויות הבניה במגרש ואת רווחיות הפרויקט. כדאי לשים לב לכך בעת ההתקשרות עם היזם. כפי שניתן לראות, הה...