חיפוש - שונות , מאמרים , קטלוגים , פרויקטים , זית |1| - דף 15

• 

  עו"ד שלמה דרעי: המוביל בפיתוח ההתיישבות בישראל

  27.09.24
  ...ת היובלבימים אלו, עו"ד שלמה דרעי שותף בפרויקט נדל"ן משמעותי בירושלים – פרויקט "כרמית" במורדות שכונת קרית היובל. למרות שהוא מחזיק ב-7% בלבד מהפרויקט, מדובר בתוכנית שאפתנית ומורכבת שקיבלה לאחרונה אישור להפקדה מהוועדה המחוזית בירושלים. התוכנית שוברת שיאים בכל הנוגע לשילוב האינטרס הציבורי בפרויקטים פרטיים: מעל 70% מהשטח שנרכש על ידי היזמים יופקע לטובת הציבור.ההפרשות המרשימות במסגרת הפרויקט כוללות מגוון שירותים לציבור כמו בתי ספר, פארק שכונתי גד...
• 

  בנייה מצומצמת? עבודות פטור פטורות מהיתר?

  10.07.24
  ... עבודות עיצוב ופיתוח פיתוח נוף: עבודות גינון ופיתוח נוף בחצרות פרטיות. התקנת בריכות שחייה קטנות: בריכות עד שטח מסוים וללא חיבור למערכת קבע. 6. עבודות תיקונים ושיפוצים שיפוצים פנימיים: עבודות שיפוץ ותיקונים שאינם משנים את חזית המבנה או את מבנהו החיצוני. החלפת ריצוף: החלפת ריצוף במבנה קיים. 7. התקנת מתקנים טכניים מערכות מיזוג אוויר: התקנת מערכות מיזוג אוויר חיצוניות בהתאם לתקנות. מערכות תאורה חיצונית: התקנת עמודי תאורה או מערכות תאורה חיצוניות...
• 

  תכנון אדריכלי לבית פרטי

  9.01.22
  ... על מגרש מדורג כ500 מ"ר עם הפרשי טופוגרפיה כ3 מטר גובה. בקשות הלקוח ואילוצי פני השטח נלקחו בחשבון בצורה שאיפשרה להימנע מחפירות פני האדמה, אלא לנצל בצורה מקסימלית הפרשי גובה קיימים עבור שימושים מתוכננים. לדוגמא, חלל ציבורי כגון סלון, מטבח וממ"ד ממוקמים במפלס כניסה תחתון המחובר אל הרחוב. חדרי מגורים נמצאים בקומה מעל יחד עם שטחי שרות הפונים אל גינה עורפית במפלס עליון. נעשה שימוש בחומרים שונים לחיפוי חזיתות הבית על מנת להקל במסה ונראות כללית של הבית
• ירוק זה לא רק צבע

  21.10.21
  ...תהיה הכניסה ושם המרפסת. רגע לפני שבחנת את כיוון השמש, האינטואיציה הובילה אותך לשם.ורגע אחרי – אתה בודק, האם הבית יונח גבוה מעל הקרקע או אולי יונמך מעט. האם יהיו לו חלונות גדולים לדרום וגג שטוח או שגגותיו יהיו מרועפים וחזיתו תחופה כולה באבן טבעית?בניה ירוקה הייתה כאן עוד הרבה לפני שקראו לה ירוקה. גגות רעפים בשיפוע נמוך נבנו כדי לכלוא את החום בין הרעפים לתקרת הבית ולהפחית את הולכת החום מהחוץ אל הפנים. חלונות קטנים לא אפשרו לשמש הקיצית לחדור א...
• 

  עיצוב גינות ייחודיות

  13.01.21
  ...יטוי במראה איטלקי. יש כאלו שקוראים לזה 'גינה טוסקנית' מאחר ובעיצוב כזה מושם דגש על צורת ריצוף המספקת הרגשה כפרית, ועל צמחייה הכוללת שיחים שונים וגם עצים מטפסים.יחד עם צמחי תבלין, עצי תאנה וזית, מזרקות אבן, כדי טרקוטה, פסיפסים, גזיבו, פינות ישיבה קלאסיות ורהיטי גן בסגנון טוסקנה, ניתן ליצור מראה ציורי ומלא רגש. לכן חשוב מאוד להבין שמי שמציע עיצוב גינות ייחודיות בצורה רצינית, אכן יכול ליצור מראה מיוחד במינו שאינו דומה לאף גינה שסמוכה לגינה הייחודית.
• 

  החשיבות בתכנון אדריכלי של בית פרטי

  23.11.20
  ...ת הצורך, ילווה האדריכל את המשפחה בפגישות עם ספקים ובעלי מקצוע רלוונטיים. בחירת משרד האדריכלות המתאים לכם על מנת למצוא את בעל המקצוע המתאים לכם, הרואה עין בעין את חזונכם ואתם מרגישים כי אתם יכולים לסמוך עליו כי יצליח לתרגם בצורה הטובה ביותר את חזונכם למציאות, עליכם לוודא מספר דברים.עליכם לבדוק ואף לבקר (פיזית) בפרויקטים שונים אותם תכנן האדריכל, להתרשם מהמבנה, מאופן שילובו בשטח, מבחירת הקונספט, רמת התכנון, שילוב החומרים, עיצוב הפנים וחומרי הגמר.
• 

  יחידות דיור

  7.02.19
  תכנון יחידות דיור בסגנון וסטייל קלאסי . שלשוה יחידות דיור על אותו מגרש עם גישה נפרדת לכול יחידה קומת קרקע עם גישה מאמצע המבנה כשלש מדרגות עליה ,החזיתות פתוחות לחצר קדמי ואחורי עם זווית ראיה שונה ומכול כיוון המגרש ,בנוסף לשתי יחידות דיור מעל בעליה מדרגות כקומה אחד צורת מדרגות מעוגלת וקלאסית ,החומרים טבעיים וחלקים בצבעי לבן ,עם שימוש בזכוכית לחלונות .
• כיצד הדמיות אדריכליות יכולות לשפר את תהליך המכירה

  28.11.18
  ...ות מאפשרות חיבור מדויק לעולם הריאליסטי ועם הוויזואליזציה הדיגיטלית ניתן להציג מודלים בקנה מידה פיזי שלהם לרבות גודל הדלתות, הפתחים, אריחי הריצוף ועד הספה, כך שכל לקוח יכול לתכנן את המרחב בצורה הטובה ביותר עוד לפני שהוא עבר פיזית לבית או קיבל מפתח. למכור תוצאה סופיתעבור קבלנים ואנשי מכירות של פרויקטים נדל"ניים מדובר במכרה זהב. מעבר לאפשרות להציג ללקוח מוצר ממשי אפילו שהוא בשלב התכנון או ההיתרים, הרי שההדמיות משכללות ומקצרות תהליכים. למשל, בשלב של...
• 

  סילבוס קורס אוטוקאד דו מימד מקיף 10 מפגשים

  18.11.18
  ... ופורמט PLT• הכנת קובץ CTB (קובץ צבעים להדפסה), יצירה וייבוא ושימוש ב-CTB קיימים.• תרגיל מסכם – בניה של גיליונות עריכה לפרויקטשיעור מס' 9• לימוד ממשק EXTERNAL REFERENCE• ייבוא קבצים חיצוניים DWG/JPEG/PDF• ייצוא לפורמטים אחרים• שיטות עבודה מתקדמות • תרגיל מסכםשיעור מס' 10• ANNOTATION SCALE• שיטות עבודה ליצירת חתך / חזית דו מימד (שימוש בחלוקת מסכים וקווי עזר)• חזרה כללית – שאלות פתוחות