להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות
17.11.16
...הסכום המבוקש על הנכס הוא ריאלי גם מבחינת מצבו
הפיזי והתכנוני. "חוות דעת שמאית עשויה להיות שונה בעשרות ואף מאות אלפי
שקלים מהמחיר המבוקש על ידי המוכר", אומר יאיר סימינובסקי, שמאי מקרקעין.
"שווי הנכס הינו נגזרת של שטח הנכס החוקי, מיקומו, מצבו הפיזי וכיוצ"ב, ביחס
לעסקאות שנעשו בסביבת הנכס הנדון. הבדיקה השמאית, אם כך, מצמצת סיכונים בעסקאות
נדל"ן, מעניקה תמונה מלאה של הנכס ומאפשרת להדגיש חסרונות או יתרונות בצורה
שמשפיעה על המחיר הסופי". שלב ב-
...
