חיפוש - 2016 , @وعبلااو , חישוב-שטחים |1|

מחסלים את 2016את שנת 2016 בתחום המשפט, ניתן לסכם כשנת החיסולים.הראשונה להתחסל הייתה הלכת קנית. במשך שנים רבות התנהל עולם התכנון על בסיס הקביעה השיפוטית לפיה בר רשות על פי הסכם פיתוח מרשות מקרקעי ישראל, אינו חייב בתשלום היטל השבחה לוועדות המקומיות, ואלה זכאיות לגבות רק חלף היטל השבחה מכח סעיף 21 לתוספת השלישית. והנה בשנת 2016 התבשרנו, במסגרת פסק הדין בעניין בר יהודה, כי הגיעה העת לשנות את ההלכה. מעתה והלאה מושווה מעמדם של ברי רשות בהסכם פיתוח למעמ...

...ת התפקידים האמורים, בכפוף להגבלות שנקבעו בתקנה.2. תיקון תקנה 18(א) לגבי בניינים בהם לא נדרשת היוועצות עם רשות הכבאות טרם מתן היתר, באופן הבא: תיקון פסקאות (1) ו-(2) בהתאם לנוסח שהיה בתוקף ערב התקנת תקנות הרישוי בשנת 2016. תיקון פסקה (4) כך שתתאפשר תוספת שטח לדירה כך ששטח הדירה כולל התוספת לא יעלה על 140 מ"ר ובנוסף לכך הוספה או הגדלה של גזוזטרא (המוגדרת בתקנות חישוב שטחים כמרפסת הבולטת מקירותיו החיצוניים של הבניין).3. תיקון תקנות 42...

...ויות יזום עתידיות ומתן זכויות ייזום בקרקע לאחר שינוי הייעוד, לשם ההתעשרות, הינו בלתי סביר בעליל ויש בו כדי להפלות ולקפח מגזרים אחרים בחברה שאינם זוכים להטבות שכאלה.החוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה) התשע"ו -2016 מחייב השבת קרקעות בהליך מהיר בכפוף לפיצוי כספי. לעומת זאת, החלטת מועצת מקרקעי ישראל 1470 מיום 15/6/2016, מגדילה לעשות וקובעת כי בנוסף לפיצוי הכספי יינתנו גם זכויות ייזום בקרקע (במרכז הארץ 20% ובאזורי עדיפות לאומית 25%).ל...