חיפוש - מאמרים , פרויקטים , 3D MAX , התחדשות עירונית , מגורים |1|

• 

  תב"ע עין דור מאי

  12.03.26
  תוכנית תב"ע להתחדשות עירונית בחיפה של 118 יח"ד ו 1,200 מ"ר מסחר, ו 1,400 מ"ר משרדים בשטח של 6 דונם.
• 

  נווה יהושע 44-46 רמת גן

  12.03.26
  פרויקט המכיל 70 יח"ד ברמת גן
• 

  פרויד 29-37 חיפה

  12.03.26
  פרויקט בחיפה המכיל 150 יח"ד ומסחר
• 

  המתחם הפרנציסקאני בתל אביב

  12.03.26
  פרויקט של 130 יח"ד ביפו
• 

  שכונת המשולש בתל אביב

  12.03.26
  התכנית חלה על מתחם מבונה בחלקו של 90 דונם, המכיל 250 יח"ד בתל אביב
• 

  תוספות בנייה - במרכז הארץ

  29.09.22
  תוספות בניה מעל בנין קיים באזור מרכזי בגבעתיים. התכנון כולל התאמה לתנאי השטח הטופוגרפיים המכתיבים מורכבות הנדסית, הכוללת פתרונות יצירתיים בשטח המגרש. כל זה תוך התחשבות במצב הקיים של הבניין.
• 

  המודל האדריכלי שמייצר יתרון תחרותי במכרזי דיירים

  12.03.26
  עבור כל יזם נדל"ן, פרויקט התחדשות עירונית הוא מסע ארוך, מפותל ועתיר סיכונים. נקודת הזינוק של המסע הזה היא אולי הקריטית ביותר: מכרז היזמים. זהו השלב שבו מתקיים הקרב האמיתי על אמון הדיירים ועל הזכות להוציא את הפרויקט אל הפועל.רבים מהיזמים ניגשים למכרזים הללו כשהם מצוידים בנתונים כלכליים מרשימים וביכולות ביצוע מוכחות, אך לעיתין קרובות הם מופתעים לגלות שהדיירים בחרו דווקא במתחרה. מדוע זה קורה? התשובה טמונה בהבנה שהאדריכלות היא לא רק שרטוט של קירות, א...
• 

  חותמת מצוינות של שכונה

  12.03.26
  ... כדי ליצור ערים תוססות ומגוונות, מעורבות שימושים, עם תחבורה ציבורית טובה והליכה נעימה ברחוב במטרה לשפר את איכות החיים של התושבים. הקריטריונים למדידה האם שכונה היא טובה או לא:- עירוב שימושים- השכונה תתאפין לא בהפרדה של איזורי מגורים מבחר ותעסוקה ומוסדות ציבור, אלא דוודקא בהטמעה של אחד בשני, תוך שימרה על איכות חיים מירבי.- חיבור לבינוי הקיים- במידה ומדובר בשכונה חדשה, חשוב שהיא תתחבר לשכונה ישנה ותהנה מהתושבים, מהתשתיות ותיצור רצף ביישוב וחיבור טוב...
• שלומי לנקרי התחדשות עירונית תמ"א 38

  10.06.17
  שלומי לנקרי. התחדשות עירונית תמ"א 38.שתי התכניות הנפוצות לביצוע התחדשות עירונית – פינוי-בינוי ותמ"א 38/2 – עלולות לבלבל את מי שמעוניין לשפץ ולהרחיב את דירתו ולשפר את איכות חייו. על ההבדלים, היתרונות והחסרונות של כל אחת מהתכניות. התחדשות עירונית הוא שם כולל לפרויקטים שנועדו לחדש את סביבת המגורים תוך ניצול משאבי הקרקע לצורך הגדלת יחידות הדיור ושיפור איכות המגורים. תמ"א 38 ופינוי-בינוי הן הצורות הנפוצות ביותר של התחדשות עירונית בישראל. בעלי דירות רב...
• 

  בניין מגורים בצפון תל אביב

  13.12.17
  בניין דירות יוקרתי בצפון תל אביב. שטח בנוי: 650 מ"ר שטח מגרש: 286 מ"ר. הפרויקט ממוקם באחד מאזורי ה"שיכונים" של תל אביב, אשר מצד אחד מאפשר התחדשות עירונית ותוספת יחידות דיור, ומצד שני שומר על המרקם העירוני הייחודי שלו, בנייה נמוכה יותר במגרשים קטנים יותר. המבנה בעל 4.5 קומות מגורים מכיל 5 דירות. תמהיל המבנה הינו של דירה בקומה כך שנוצרות 5 וילות עירוניות במבנה תל אביבי טיפוסי בלב תל אביב.