חיפוש - פרטי בנין , מאמרים , פרויקטים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , התחדשות עירונית , קבלנים |1|

התחדשות עירונית היא תהליך של שיפור המרקם הפיזי של העיר. ישנם גורמים רבים שצריך לקחת בחשבון לפני שבוחרים יזם התחדשות עירונית. זה כולל את הניסיון והמומחיות שלהם, את יכולתם לבצע פרויקטים ומיקומם. תפקידו של יזם ההתחדשות העירונית הוא מכריע בפרויקט התחדשות עירונית שכן הוא או היא מנהלים את כל היבטי הפרויקט מתחילתו ועד סופו. הם אחראים על מציאת משקיעים וספקים פוטנציאליים, ניהול קשרים עם קבלנים וקבלני משנה, ניהול כספים ופיננסים, ניהול מועדים וציפיות, פי...

מאמר זה יסקור בקצרה את השחקנים העיקריים בפרויקטים של התחדשות עירונית. יזמים היזם הוא הגורם שמתקשר מול הדיירים בהסכם, מספק את ההון הדרוש לביצוע הפרויקט (הון ראשוני שלו ולאחר מכן מתקשר עם הבנק או גורם מממן אחר לביצוע הבנייה), בוחר את קבלן הביצוע (כאשר לעיתים היזם הוא גם קבלן הביצוע בעצמו) ולמעשה נושא בכל האחריות לביצוע הפרויקט. קבלנים הקבלן הוא הגורם המבצע בפרויקט. בסוף היום הוא זה שבונה את הפרויקט. קבלן חייב לקבל רישוי ולהיות רשום בפנקס הקבלני...