חיפוש - פרטי בנין , חדשות , שונות , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , חריגות בנייה |1|

היתר בשימוש חורג הוא היתר לשימוש שונה מהשימוש שהוגדר בתכנית (תב"ע) החלה במקום, או בהיתר הבנייה שניתן למבנה. ניתן לאשר שימוש חורג אם הוא אינו מהווה סטייה ניכרת מהתכנית החלה במקום, ואינו שונה באופן מהותי מהשימוש המותר בתכנית. הדיון בבקשה לקבלת היתר לשימוש חורג יהיה בכל מקרה בפני הוועדה המקומית, גם במקרה שהדיון בבקשה להיתר רגיל יהיה בפני רשות רישוי. במקרים אלה יינתן היתר על פי שיקול דעת הוועדה המקומית. קיימים שני סוגים של שימוש חורג שעבורם ניתן לקבל...

ישנם כמה כללים וחוקים שעל הרוכש לדעת, הרבה לפני שהוא רוכש דירה מקבלן. חוק המכר, הינו חוק שנועד להגן על הרוכשים מפני בנייה רשלנית, או חריגות בנייה שנעשו בניגוד לתכנית הבנייה המקורית. ניתן לתבוע תיקון ליקויים, או פיצוי כספי מהקבלן, לאחר גילוי הליקויים, באמצעו דו"ח בדק בית שהוא חלק משירותיו של מהנדס בניין שבקיא היטב בתחום זה. ישנן כמה תקופות אחריות שהקבלן יהיה חייב בהן. למשל: " תקופת בדק" שהיא בין שנה אחת לשבע שנים מזמן המכירה ובהתאם ללי...

6 נקודות לתכנון תקציב בניה כולם מדברים על התכנון. כמה חשוב תכנון נכון של ביתנו, כשבסופו התוצאה תהיה מושלמת. אבל עם יד על הלב: מי מאיתנו לא רוצה או חולם בסתר ליבו פשוט להגיע לתוצאה - להיות שם ! ליהנות מכל התהליך של בניית בית, להימנע ממשברים, חרדות, בעיות של ניהול התקציב... העניין הוא שבמציאות כמו במציאות, תשוקה ורצון לא מספיקים כדי לקטוף את פירות ההצלחה. תקציב בניה הוא לא תקציב כללי, שהנתונים בו תלושים משלבי בניית ביתנו. תקציב בניה חייב לה...