חיפוש - חדשות , שונות , פרויקטים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , שיפוץ , תוספת ממד |1| - דף 2

בתקופת ההתמחות שלי, עבדתי במשרד 'אודם אדריכלות' בק.אלונים. נתבקשנו לתכנן שיפוץ מחדש של דירות 'שיכון רכבת'. הפרויקט שימש בסיס רעיוני לשיפוץ ותכנון מחדש של דירון שיכון ככלל, מהווה בסיס לפרויקט שיקום שכונות, שיפור דירות ישנות ע"י תכנון וחדש ועיצוב. על פי רוב הפתרון המוצע הוא הרחבת הדירות ושיפור תנאי המגורים בהן, עפ"י תקנוני הבניה החלים על אותו ישוב. בד"כ הפתרונות הם: 1. חיבור מס' דירות יחד. 2. הרחבה ע"י תוספת בניה בצמוד למבנה הקיים. ...

תמ"א 38 ממשיכה להכות גלים ולהפיל חללים. התוכנית שמקורה בצורך לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה מציעה פיתרון של מתן זכויות בניה כדי לממן את השיפוץ הנדרש. זכויות בניה שוות כסף וכשיש מי שמחלק אותן, יהיו רבים שינסו לקחת. עכשיו מנסים להחזיר את התוכנית לפסים בשני מהלכים. כבר זמן מה מסתבר שהתוכנית לא עובדת כמתוכנן, בלשון המעטה. הבעיות שהתגלו עד עכשיו הן: לא משתלם לשפץ בתים במקומות זולים. כלומר בתל אביב ישפצו בתים ובבית שאן לא. אף קבלן לא מעוניין בזכ...