חיפוש - פרטי בנין , חדשות , מאמרים , @وعبلااو , ועדות ערר , תכנון ובניה |1|

• 

  נקודת איזון חדשה - ועדות ערר

  9.10.16
  ... הועדות המקומיות, והעצמת כוחן בתחום התכנון, יחד עם העמקת הביקורת של ועדות הערר בתחומים אלה. תפיסה זו של המחוקק "הנוטה", מטעמים של יעילות "לסמוך" יותר על הועדות המקומיות בתחום התכנון, לא חלחלה אל תחום הרישוי.שלישית – בהתערבות ועדות ערר בהחלטות של ועדה מקומית, יש, כשל מובנה, הנובע מטיבן השיפוטי של ועדות אלה. בעוד ועדות מקומיות דנות בכל בקשה להיתר המוגשת בתחום מרחב התכנון המקומי, דנות ועדות ערר רק בנושאים המגיעים אליהם על ידי צד בעל זכות ערר. כתוצאה...
• 

  איבוד בלמים - תכנון ובנייה

  12.02.17
  ...חרת. אבל, גם אם נבטל לחלוטין את נימוקי הקניין, ונשאר רק בעולם התכנון, דווקא עכשיו, בסביבה הסטטוטורית של 2017, צריך להזמין את הקוראים לצמצום הסעיף, לחשוב מחדש על קריאתם.בעולם התכנוני הנוכחי, בו זכות ההתנגדות, אינה שווה מאומה. ועדות ערר המחוזיות "מתיישרות" בחלקן על פי החלטות מדיניות, ארצית, תוך מתן משקל נמוך יותר למדיניות התכנון המקומית. ועדות הערר של המועצה הארצית הפכו למכבסה לניקוי פגמים בתוכניות. התערבות בתי משפט בהחלטות מוסדות תכנון מועטה. תוכנ...
• 

  מכתב גלוי ללקוח

  13.01.13
  "הבהרתי לך ביום שהתחלנו לטפל בתכנון, שאם אתה מפקיד אצלי פרויקט לתכנון, אך אתה לא משאיר לי טלפון של איש קשר (מאכער) שיכול לדחוף את הפרויקט במסדרונות ועדות התכנון, הרי שזה כאילו ניסית להתקבל לפקולטה לרפואה ללא תעודת בגרות. שנית, ואני הפעם מאריך בתשובתי כדי שלא אצטרך כל שנה להתנצל או להסביר מחדש, אל תצפה לעולם לתשובת הרשויות בטלפון - ובמיוחד לא בחול מועדי ישראל, או בסמוך למועדים אלה, כלומר שבוע שבועיים לפני או אחרי(...) תוסיף לכך את השעות והימים שבה...
• 

  סופרטאנקר - ביג מיסטייק!

  10.07.11
  אולי באנגלית זה יהיה ברור יותר - תוכנית וועדות התכנון החדשות שעומדת כעת לפני אישור הכנסת, "סופרטאנקר לבירוקרטיה" כפי שכינה אותה ראש ממשלתנו, היא ,תוכנית גרועה - ביג מיסטייק ביבי, ביג מיסטייק. עירית סולסי, יו"ר מרחב – התנועה לעירוניות מתחדשת בישראל ומרצה במכללה החברתית כלכלית מסבירה בכתבה ב Ynet למה זה רע ומה צריך לעשות במקום. "הרעיון של נתניהו להקים ועדות דיור זמניות "כותבת עירית, "מזכיר את הול"ל בשנות ה-90. כמי שהיתה בוועדה המחוזית במחוז מ...
• 

  להפחתת הבירוקרטיה הגישו טופס 215א בשלושה עותקים

  27.02.12
  חוק התכנון והבניה הבא עלינו לטובה מוכיח עד כמה הביורוקרטיה חזקה בהגנה על עצמה. הרעיון היה טוב - לקצר זמני המתנה, לפשט ולקצר תהליכים, אבל נראה שמוקדי הכח הקיימים לא יוותרו בקלות רבה כל כך.מספר כתבות פורסמו בשבוע האחרון ב"הארץ" ו"דה מרקר" נגד הליך אישור חוק התכנון והבניה החדש. למרות שהצעת החוק מתגלגלת כבר שנתיים בדיונים התעוררו לאחרונה גופים החוששים מירידה בכוחם והתחילו לפעול להכנסת שינויים בהצעה. "600 סעיפים, עוד ועדות, עוד ביורוקרטיה" מכריזה הכתב...
• 

  מה רע בבניה מהירה של דירות?

  6.07.11
  הכנסת אישרה שלשום בקריאה ראשונה את הצעת החוק להאצת הבנייה באמצעות הקמת ועדות תכנון מיוחדות, שיאשרו בהליך מזורז תוכניות בנייה למגורים בהיקף גדול. ראיון ב"הארץ" עם האדריכל אלון כהן-ליפשיץ מציג את הנקודות הבעיתיות ברפורמה. הבעיה העיקרית כמובן בועדות המיוחדות האלה היא העובדה שסמכויותיהן רחבות ובכלל זה סמכות להכניס שינויים בתוכניות מתאר מחוזיות. "לדעתנו חשוב מאוד לשמור על היררכיה תכנונית, שבה יש יכולת לוועדות בכירות יותר לראות את הדברים בראייה רחב...
• 

  מה אומרת המרפסת על רפורמת הפרגולות?

  27.06.13
  התיקון החדש, תיקון 100 לחוק התכנון והבנייה, זכה לכינוי "רפורמת הפרגולות". למעשה התיקון עוסק בטווח גדול של נושאים, החל מפטור מהיתר למי שבונה פרגולה ועד לאישור מזורז להקמה של שכונות שלמות. אבל האם זו בכלל רפורמה? האם לתיקון הזה יש סיכוי להצליח או לקצר את תהליכי האישורים בוועדות הבניה?לאחר שרפורמת המרפסות של נתניהו נתקעה במושב הקודם של הכנסת, נראה כי הפעם הסיכויים של התיקון החדש לחוק לעבור טובים יותר. עיקרו של התיקון הוא ביזור סמכויות התכנון, שכיום ...
• 

  סופרטנקר לועדות התכנון

  8.03.11
  נתניהו הכריז אתמול על הקמתה מחדש של תוכנית ישנה שנועדה "לעקוף את הבירוקרטיה". ועדות מיוחדות יטפלו בנושא התכנון למגורים ויאיצו את מהלך האישורים של תוכניות אלה. להלן המילון השלם המתרגם משפת נתניהו לעברית: "נקים ועדה דיור לאומית שתשווק עשרות אלפי דירות, נכבה את הוועדות האחרות" אנחנו לא מאמינים בחוק התכנון והבניה הקיים, גם לא בחוק החדש שטרם אושר. נמאס לנו מכל הירוקים והתושבים וראשי הערים שחושבים שהם יודעים יותר טוב מה טוב להם. אנחנו הולכים לשחר...
• 

  כשלים בחיפויי חוץ

  4.04.16
  ...יפויי חוץ כשלים כללי : בשנים האחרונות עדים אנו לשימוש נרחב של חיפוי קירות חוץ באבנים , שימוש זה נובע מסיבות שונות כגון : דרישה אדריכלית לתת לבניין מראה יפה לאורך זמן רב ומושך לצרכי מכירה . דרישה של ועדות תכנון ובניה המקומיות אשר מן הסתם רוצות להשוות מראה אחיד בקומפלקס שלם של בנינים. חיפוי האבן מבוצע על גבי קיר הרקע ( קיר הבניין , בטון , בלוקי בטון או איטונג ) ,לאחרונה אנו עדים לכשלים במערכת החיפוי אשר תחילתם באי...