חיפוש - גדר , המרפסת , עץ |1| - דף 4

• 

  שימוש חורג, שימוש זמני

  3.02.13
  בלוג "המרפסת" דן השבוע במנגנון החוק הנקרא"שימוש חורג" ושואל איך קרה שכלי תכנוני כל כך חשוב הפך לשק חבטות משפטי, ולמוקצה על ידי מוסדות התכנון. זהו פוסט מעולה על מנגנוני כח ומנגנוני איזון והדרך בה מתומרנת כוונת המחוקק ליכולת תכנון גמישה... או לחוסר יכולת כזו.אחד המנגנונים המעניינים בחוק התכנון והבנייה" נכתב במאמר, "הוא המנגנון של שימוש חורג. הוא מעניין משום שהוא גמיש. הוא מעניין משום שהוא היה בשנים האחרונות במוקד חלק מהמחלוקות המשפטיות בתחום התכנו...
• 

  שרשרת נורות לד סולאריות נטיפים - 12

  8.06.17
  שרשרת נורות לד סולאריות בצורת נטיפים. השרשרת בעלת מצבי הפעלה של אורות קבועים או אורות מהבהבים רנדומליים הניתנים לתיאור כנטיפים מטפטפים. שרשרת נורות סולארית מתאימה לעיצוב דקורטיבי של הגינה, החצר, המרפסת, עצים, שיחים ועוד. השרשרת הסולארית עמידה בפני מים ומאירה מספר שעות. מומלץ להניח את הפאנל הסולארי במקום חשוף לשמש על מנת לקבל אור מירבי. חסכוני בחשמל. פאנל סולארי: 2V / 250mA סוללה נטענת: Ah Ni-MH 1200m מצב עבודה: קבוע או מהבהב כמות: 120 נורות...
• 

  תחת כיפת השמים!

  29.10.18
  אכילה תחת כיפת השמים יכולה להיות חוויה נעימה ומיוחדת.עדיף לתכנן אותה בפינה סגורה מעט וקרובה למטבח. אם גרים בדירה בבניין, תהא זו המרפסת,ואם גרים בבית קרקע תהא זאת הגינה או החצר.עדיף לתאם ששעות הזריחה ינעימו את ארוחת הבוקר,ושעות הדימדומים יהוו רקע לארוחה אינטימית.ריהוט הפינה יהיה מעץ גושני כשהשולחן מכוסה במפה ציבעונית , והכסאות בכריות תואמות.צמחיה ירוקה ופורחת שיכולה להיות גם לקרוי , היא חלק בלתי ניפרד מפינה זו שמהווה את הרקע והאווירה.ניתן להוסיף ...
• 

  תכנון נשי, תכנון גברי

  18.02.13
  האם התכנון בישראל נעשה מתוך פרספקטיבה נשית? האם התכנון בישראל היה משתנה אילו בראש המערכת היו מכהנים יותר גברים? האם התכנון בישראל הוא תכנון מגדרי? בלוג המרפסת תוהה האם השליטה הנשית במערכת התכנון בישראל משפיעה על התוצרים שלה בדומה לשליטה הגברית במערכת הביטחון."כידוע בראש מינהל התכנון עומדת אישה. היועצת המשפטית של המועצה הארצית היא אישה. יו"ר ועדת הערר של המועצה הארצית היא אישה. היו"ר של הועדה המחוזית בתל אביב, מתכננת המחוז, היועצת המשפטית. כולן נש...
• 

  עיצוב פנים דירה ברמת גן

  28.09.14
  ...נעימה המתאימה לאורח חייה היומיומי ולאירוח משפחתה בסופי שבוע. במסגרת השיפוץ נפתח הסלון לפינת האוכל והמטבח כאשר רהיט דו כיווני במרכז הסלון מייצר הפרדה בין החללים, מצידו האחד טלווזיה ומצידו השני דלפק למטבח. המרפסת הפכה לגינה ומשמשת כ"גג" ירוק לצמחיה בלבד. פלטת הגוונים בסלון משלבת צבעי סגול וורוד פוקסיה בעוד בחדר השינה והאמבטיה נבחרו צבעים רגועים של אפור, לבן ועץ אלון טבעי. התאורה ופרטי הריהוט נבחרו בקפידה כדי להתאים לעיצוב ולטעמה האישי של בעלת הבית.
• 

  הבית על ההר הירוק

  11.03.21
  הבית עוצב עבור זוג הורים ושלושת ילדיהם. המרפסת פונה אל הנוף הירוק אשר נשקף מבעד לכל החלונות בבית. הבית עוצב בקפידה עם התייחסות מדוקדקת לפרטים-קיר הבריקים בחלל המגורים בוצע בצורה מושלמת עפ"י הדמיות שיצרנו עבור החלל. הבחירה של גופי התאורה באופן שיתנו מענה שלם עבור החלל כולו, גופי תאורה היוצרים תחושה הרמונית שנוצרת מהשילוב של תאורה כללית, תאורה ממוקדת ותאורת אוירה. המטבח חולש על שטח לא גדול ועוצב בצורה אופטימלית אשר איפשרה שטח איחסון רב, משטח...
• 

  ניחוח אירופאי

  15.04.15
  ...פדה על איזון התורם לתחושת המרחב. גודל הבית הוא כ-150 מ"ר והוא עבר שינויים מבניים בשתי הקומות. החלל הציבורי הוגדל על חשבון המרפסת, שירותי האורחים העתקו למקום אחר , על מנת לפתוח את החלל, פתחי החלונות הוגדלו וכל האלומיניום הוחלף. בקומה התחתונה, שתי חדרי ילדים אוחדו יחד לטובת יחידת סטודנט עם כניסה נפרדת, חדרי הרחצה הוגדלו ונוסף חדר שירות. התכנון והעיצוב הולידו בית מרווח, חם ,בניחוח אירופאי עם המון המון אופי וטאץ' אישי *צילום-גיא הכט
• 

  שיפוץ ועיצוב פנים לוילה Y

  1.03.12
  ...ניתן לראות מתוך חדר השינה, דרך קיר מסך מזכוכית. זה מגדיל את החדר ויזואלית ומשמש כתכשיט. בנוסף, יצרנו רצף של החלל באמצעות חיפוי הקיר מאחורי המיטה ובקירות האמבטיה בלבנים מפירוק. הרחבה נוספת של החלל נעשתה ע"י הפיכת חלון צר וגבוה לדלתות זכוכית רחבות, אשר מחברות את החדר למרפסת פרטית רחבה. כהמשך לפרקט שהנחנו שבתוך החדר, ריצפנו את המרפסת בדק. השפה העיצובית של ניגודים יצרה בסופו של דבר חלל מאוזן - לבן, שחור, סגול וירוק, אבן, עץ וזכוכית, גברי ונשי.
• 

  עיצוב דירת קבלן בכפר סבא

  29.06.14
  ...ט, אקססוריז ופרטי נגרות ייחודיים. לחדר השינה נבחר טקסטיל רך אשר ישמור על החלל מואר ונעים החל מוילונות רומאיים לבנים וכלה במצעים מודפסים. אלמנט גרפי נוסף מופיע בקצה המסדרון כרשימת חוקיי הבית אשר עוצבה ע"י הדיירים והודפסה בטפט בחיתוך אותיות בצבע שחור. קירות הדירה טופלו בגוון אפרפר בהיר ובפרטי אומנות בצורת אלמנטיים גרפיים העשויים חוטי ברזל (של האמן יוסי פלד).המרפסת הסטנדרטית של דירות הקבלן שודרגה באמצעות ריהוט קליל וצבעוני. צילום: תומר רובנס
• 

  הבית על הגבעה

  22.03.23
  הבית על הגבעה, ביישוב סלעית, צופה לנוף נפלא והוא מזמין את הנוף להיכנס פנימה. לא משנה היכן נמצאים בבית, מרגישים כאילו נשענים על מעקה המרפסת. הנוף הוא חלק אינטגרלי מעיצוב הבית. במרכז הבית ישנו חלל ציבורי גדול המורכב מסלון, מטבח, פינת טלוויזיה ומרפסת ענקית, אבל , בעצם, אפשר להתייחס לחלל הציבורי שאל מרפסת ענקית הצופה לנוף הדרומי. בצד המזרחי של הבית נמצא חדר השינה המרכזי המחובר לחדר רחצה. כמובן שגם שניהם פונים, עם פתחים גדולים, לנוף. במפלס התחתון ש...
• 

  בואו נכניס פוליטיקה לתכנון ערים

  28.03.11
  ...גי ממשלה, נציגי שילטון מקומי וקבוצות ואירגונים נוספים. אופי תפקיד חבר הועדה הוא מעין שיפוטי ולכן עצמאי, לפחות על פי הגדרה. לממשלה עצמה היה קשה מאד לשנות את תוכניות המתאר הארציות ולכן באופן יחסי גברו השיקולים התכנוניים על השיקולים הפוליטיים של קואליציה זו או אחרת. החוק החדש לעומת זאת מסמיך את הממשלה לא רק לאשר או לדחות תוכנית מתאר ארצית אלא להחליט על עריכת התוכנית. המשמעות היא שלחצי קואליציה יוכלו לקבוע בקלות רבה יותר את תוכניות המתאר הארציות.
• 

  תכנון שימור ועיצוב פנים לדירה ברחוב שנקין, ת"א

  30.11.15
  ... מיציקת טרצו בהירה, בדומה לגוון המקורי ובכך לתת אינטרפרטציה מודרנית לחומר ההיסטורי. בסופו של דבר הוחלט על ריצוף פרקט עץ טבעי, אשר מבליט את היותו אלמנט מודרני בחלל ונותן את הקונטרסט בין הישן והחדש.בעל הדירה הביע רצון לסגור את המרפסת שכללה תריסי פלסטיק, על מנת להגדיל את חלל הסלון. מדובר במרפסת מקורה ולא מרפסת שמש, לכן המלצתנו הייתה להוריד את תריסי הפלסטיק ולהשאיר את המרפסת פתוחה לרחוב, ובכך לקבל דירה "אורבנית" הצופה לרחוב שנקין. מרפסת מקורה לכיוון ...
• 

  איבוד בלמים - תכנון ובנייה

  12.02.17
  ...ף 197 לחוק התכנון והבנייה. כך, השבוע פורסמה ב"הארץ" קריאתה של אחת מהכוהנות הגדולות של עולם התכנון הישראלי, פרופ' רחל אלתרמן, לשלול לחלוטין את זכות התביעה של מקרקעין גובלים, זאת, בין היתר בהתבסס על מחקר השוואתי שביצעה.כאן על המרפסת חושבים אחרת.כאן מסכימים כי תביעות לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה, מייצרות חסם תכנוני, אלא שבעת הזאת מדובר בחסם תכנוני ראוי ואף נדרש.ההרחבה של זכות התביעה לפי 197, על ידי בתי המשפט, לא נעשתה בחלל ריק. היא נעשתה על רק...
• 

  חוק התכנון - מבט מהמרפסת

  6.03.11
  חוק התכנון והבניה החדש מתגלגל בהליכים לקראת אישורו. בלוג חדש - "המרפסת" סוקר במבט מבפנים את החוק, הכוחות הפועלים ברקע והשינויים שהולכים להתרגש על כולנו. היכונו לועדה החדשה - הועדה למילוי תפקידי ועדות מקומיות. ממבט על הדברים לא נראים פשוטים כלל וכלל. אומנם החלטות הממשלה שהוציאו לדרך את השינוי לחוק הבטל, הציבו כמטרה את ייעול, זירוז ופישוט הליכי התכנון – אולם מספיק מבט בהצ"ח כדי להבין כי פשוט זה לא יהיה. 200, עמודים, 631 סעיפים, 12 חלקים, 4...
• 

  שיפוץ חלקי בדירת 5 חדרים בשוהם

  28.05.15
  דירה מקבלן היא בדרך כלל כן כמו כולן . היא מתוכננת ומשווקת בהתאם למה שהוגדר כטעם/צורך ישראלי. אבל רבים מאיתנו כבר התחילו להבין שמה שמוכרים לנו זה לאו דווקא מה שאנחנו צריכים. בעזרת תכנון קפדני והמון חשיבה, הגעתי יחד עם הלקוחות לתכנון אופטימלי ( במסגרת תקציב ונתונים ) שעונה על הצרכים האמתיים שלהם ולא על מה שמוכרו להם. המטבח הוגדל משמועותית על חשבון פינת האוכל ושולחן פינת האוכל הוכנס לתוך המטבח והפך לחלק בלתי נפרד ממנו. השטח שנשאר מפינת האו...