חיפוש - הרחבה , חדר מגורים , מודרני |1|

דירת שיכון של 50 מ"ר בבית רכבת הפכה לאחר תוספת בניה ושיפוץ מקיף לדופלקס מרווח בעל מאפיינים כשל בית פרטי. ההרחבה כללה תוספת של כ-40 מ"ר בקומה הראשונה,ו50 מ"ר תוספת בניה בקומה השניה. קומת הכניסה כוללת חדר הורים + חדר רחצה וחדר ארונות (ממ"ד), מטבח, חדר מגורים ופינת אוכל + מרפסת. בקומת הגג חדר רחצה ושלושה חדרי ילדים מרווחים הנפתחים למבואה משותפת. תכנון הבית נמנע ממסדרונות ומעברים. עיצוב הפנים מוקפד, הסגנון מודרני בגוונים אפורים, וכאשר מופיע צבע...

...תמשנו בדק איפאה אמיתי המאפשר הרחבה ויזואלית של חלל הפנים. מפאת אופיים הייחודי של הפרויקט והלקוחה, הליווי והפיקוח שלי כמעצבת פנים על בעלי המקצוע, הספקים ולוחות הזמנים היה יוצא דופן וצמוד בצורה בלתי רגילה. לבסוף הפרויקט הסתיים בזמן שיא של שלושה חודשים כאשר הלקוחה ואני יושבות עם כוס קפה במרפסת בשעת לילה מאוחרת, עם חלל פנים מואר כגלריה יוקרתית ונהנות מכל רגע. החששות, ההוצאות, הלחץ ופתרון הבעיות היצירתי הם אלו שגרמו לפרויקט להיות כל כך מספק ומאתגר.

...יתר. מלבד במקרה של שינוי המשנה את שטח הדירה או שיוצר שינוי בקונסטרוקציה של הבניין, וכן שימוש חורג מהקבוע בתב"ע.כמה זמן לוקח הליך של היתר בניה?היתר בניה זהו רישיון לבניה שניתן על ידי המועצה המקומית ותכליתו אישור חוקי לבניה או הרחבה של חלל מגורים.הפניה אל הוועדה המקומית נעשית ע"י אדריכלית מורשה ואל ההגשה מצורפת תכנית שחתומה על ידה.משך הזמן להוצאת היתר בניה הוא ממושך ותלוי בגורמים רבים אולם הצלחתו תלויה רבות במקצועיות האדריכלית.כיצד מגישים בקשה להית...