חיפוש - חדשות , מאמרים , DW , בר , תוכנית |1|
לא מצאת? פשוט חפש.
-
תוכנית ספדיה זוחלת בדלת האחורית
4.12.11... ספדיה והיא נדחתה ב 2007 על ידי המועצה הארצית לתכנון ובנייה, לאחר מאבק של ארגוני הסביבה. כעת נדון הנושא שוב בולנת"ע (הוועדה לנושאים תכנוניים עקרוניים) ומופיע בה סימון שיאפשר שינוי יעוד אפשרי. לעצם העניין כותב יאיר בבלוג "ברור ששכונה בשולי העיר היא מנוף להגדלת הנסיעות, כלומר השימוש ברכב הפרטי, וברור שזה מחליש את המרכז וכולי (למרות שאנחנו מדברים על מקום שיהיה מחובר לרכבת הקלה, ובכל זאת יותר קרוב לעיר מרוב שכונות הלווין). גם מבחינה סביבתית ונופי... -
תמ"א 38 בירושלים- תוכנית 10038
11.07.11...יריית ירושלים וחטיבת בית המודל מזמינים אותך למפגש ודיון כנס בנושא: תמ"א 38 בירושלים- תוכנית 10038 המפגש יתקיים ביום רביעי 20 ביולי 2011, בשעה 17:00 באולם דגם העיר ירושלים, ככר ספרא 1 (בניין 1, קומה 0) ירושלים - מפה דברי פתיחה : אדריכל קרלוס פרוס- יו"ר ועד סניף ירושלים, עמותת האדריכלים ישאו דברים: ד"ר עמוס סלומון – גיאולוג מהמכון הגיאולוגי- על מה תרעש ירושלים מהנדס שמואל מהלה - מנהל פרויקטים באגף למבני ציבור.- הצגת תוכנית 10038 (ה... -
למי תהיה זכות ליזום תוכנית בינוי?
14.04.11בלוג "המרפסת" שסוקר עבורנו את חוק התכנון והבנייה החדש מאיר הפעם את השינוי ברשות ליזום תוכנית בינוי ולהגישה הצעה לועדה המקומית. מאז תוקן חוק התכנון והבניה המוכר לכולנו בשנת 1955 זכאי כל בעל עניין בקרקע ליזום תוכנית בנין עיר מקומית (תב"ע מקומית) על הקרקע בה יש לו עניין. החוק קבע "בעל עניין" ולא "בעל הקרקע" או "בעל זכות בקרקע". בבלוג מנתח הכותב את המשמעויות של קביעה זו ואת הפרשנות המצומצמת שהתקבעה עם השנים. בסוף המאמר מוצגת גם ההצעה שתהיה בחוק ... -
ועדה אחת, תוכנית אחת?
22.03.11בלוג המרפסת עוקב שוב אחרי חוק התכנון והבניה החדש המתגלגל בהליכי האישור ודולה ממנו חלקים מעניינים, בעייתיים או סתם אידיוטים. בשני הפוסטים האחרונים מציג הבלוג את מספר התוכניות שיהיו תחת הסיסמה "ועדה אחת - תוכנית אחת". מסתבר שהמספר אינו אחת... גם לא שלוש... ולא שלוש עשרה. בנוסף מסתבר שעל פי החוק החדש בסמכות הועדה להחליט בכל נושא שהיא מחליטה להחליט עליו... מה?!? אוקי, שוב - החוק החדש קובע שהתוכנית תדון "בענינים שהם נושא התוכנית". כלומר אין מ... -
היטל השבחה עקב אישור תוכנית כוללנית - מס או בדולח
18.06.17היטל השבחה עקב אישור תוכנית כוללנית - מס או כדור בדולח?מצד אחד, תוכנית כוללנית היא תוכנית מתאר מקומית לכל דבר וענין – כזו שניתן וצריך לחייב בגינה בהיטל השבחה.מצד שני, תוכנית מתאר כוללנית היא לא באמת תוכנית, שכן, על פי רוב, היא כזו שלא ניתן להוציא מכוחה היתרי בנייה, ועל פי מיקומה בחוק התכנון והבניה, היא בעיקר מסמך שתכליתו הסמכה של הועדה המקומית לאשר תוכניות מקומיות מפורטות בסמכות הועדות המקומיות, ובמגבלות נתונות. מצד אחד, לאישורה של תוכנית מתאר כ... -
מה קורה בשוק הנדל"ן בבת-גלים ?
16.02.11מה קורה בשוק הנדל"ן בבת-גלים ? חיפה מתעוררת !!!מחירי הדירות בשכונת בת-גלים הנושקת לים, ממשיכים לזנק. חיפה היא כבר לא רק מרכז הכרמל חיפה זאת עיר סכיזופרנית. בניגוד לכל היגיון, במשך שנים, חיפה מתעלמת מקו החוף שלה, ומטפסת ועולה בהר. אך משהו השתנה בשנתיים האחרונות. החיפאים ואנשי הנדל,ן גילו מחדש את חוף הים ואת שכונת בת-גלים. שכונת בת-גלים היא מהשכונות הוותיקות של העיר. השכונה ממוקמת בקצה הצפוני של חוף כתף הכרמל.השכונה יושבת על רצועת החוף, במרחק... -
תוכנית המתאר תמ"א 38 והתיקונים שבוצעו בה
21.08.13...מיוחדת לחיזוק מבנים, אשר קיבלה את השם תמ"א 38. תוכנית מתאר ארצית זו נועדה להתמודד עם חוסר הרצון של דיירים רבים לשאת הכבד (מבחינה כספית) של חיזוק המבנה בו הם מתגוררים. זכויות בניה נוספות כדי להבין מהי בדיוק תמ"א 38, נסביר שמדובר למעשה בדרך לחזק מבנים ישנים, שאינם עומדים בתקן בניה מודרני, ללא צורך בהשקעה כספית של הדיירים עצמם. את ה"פלא" ההנדסי והפיננסי הזה מבצעים באמצעות הענקת זכויות בניה נוספות לדיירי הבניין המיועד לחיזוק. על פי זכויות בניה אלה, נ... -
תוכנית לקידום מורשת אדריכלות הבטון בבאר שבע
13.02.13"האם הברוטליזם הוא הבאוהאוס הבא?" שואלת אסתר זנדברג ב"הארץ" בכתבתה על תוכנית לקידום מורשת אדריכלות הבטון החשוף בבאר שבע. התכנית אותה יזמו האדריכלית ד"ר הרס שדר והאדריכל עמרי עוז אמר, קוראת להפוך את בירת הנגב ל"בירת הברוטליזם" של ישראל. "באר שבע המודרנית נבנתה בשני העשורים הראשונים להקמתה על ידי המדינה פשוטו כמשמעו. יש בעיר יצירות אדריכליות נועזות בסגנון הברוטליסטי שהיוזמה הפרטית לא היתה יכולה לקדם באותה עוצמה", אומרת שדר בכתבה. "קבלנים לא אהבו או... -
אתגר תכנון אדריכלי של בתים פרטיים על מגרשים קטנים
2.12.21תכנון אדריכלי אופטימלי של בית פרטי על מגרש קטןבנית בית חדש היא תמיד צעד מרגש ורוב האנשים נלהבים כבר להתחיל ולסיים עם התהליך, כדי להתגורר בנכס שהם חולמים עליו. אולם, יש כמה שלבים שחשוב להכיר בדרך לבניית הבית וכמה אתגרים העומדים בפני אדריכלים המתכננים בתים פרטיים על מגרשים קטנים, כמו למשל: קבלת היתר בניה לתכנון אדריכלי של בתים פרטיים וקשיים נוספים. כיצד מקבלים היתר בניה לתכנון אדריכלי של בתים פרטיים? היתר בניה הוא אחד השלבים החשובים ביותר בתהליך ... -
אדלר - חומסקי בינוי ערים ומיתוג
14.03.11במקום שבו אירית רחמים מהישרדות היא "אדריכלית אירועים", משרד הפרסום אדלר חומסקי מכין תוכנית אב תיירותית לאילת. לא אדריכל, לא מהנדס העיר, אפילו לא מישהו מקומי... משרד פרסום תל אביבי הוא זה שמכין תוכנית אב לעיר. כמה עצוב לקרוא את הכתבה על תוכנית האב התירותית של אילת. תוכנית שהוכנה על ידי משרד הפרסום אדלר - חומסקי. כמו תמיד אצל משרדי פרסום הדוח אומר:1. המצב קשה.2. נדרש שיפור אמיתי וגם שיווק.3. בואו נעשה שיווק.אני מת ממשרדי הפרסום האלה. כמה פעמים ... -
סיור בקמפוס ון ליר
4.09.14יום שישי, 19 בספטמבר 2014, סיורים בשעה 10:00 ובשעה 12:00קמפוס ון ליר, רחוב ז’בוטינסקי 43, שכונת טלביה, ירושליםתוכנית הבינוי החדשה ומבנה האקדמיה על שם פולונסקי במכון ון ליר בירושלים הם הפרויקט הזוכה בתחרות אדריכלים שהתקיימה בשנת 2008. בתכנון המבנה החדש במרקם הקיים, המפורסם באיכותו האדריכלית, נדרש דיאלוג עיצובי המכבד את הישן אך בה בעת מדבר בשפה עיצובית עכשווית של המאה ה־21. מבנה האקדמיה מקיים את הדיאלוג הזה בקנה המידה האנושי שלו, בהידור המאופק, בשק... -
מגדלים בירושלים
29.10.12"תוכנית-אב ומהלכי פיתוח מואצים מנסים לשפר את איכות החיים במרחב החרדי המצטופף: עוד בניינים ועוד קומות, במחשבה על התושבים שזקוקים לשטחים ירוקים ומדרכות נוחות יותר". כך פותחת נעמה ריבה את כתבתה ב Xnet וסוקרת את השינויים העוברים על ירושלים בעת האחרונה.פרופ' דוד גוגנהיים שניסח את תוכנית-האב לאזור, מספר בכתבה על המחסור בגנים בשכונות החרדיות, "זה בלתי הגיוני מה שמתרחש כאן, פעמים רבות מעלים את הילדים למיניבוסים ומסיעים אותם לגן סאקר, כי אין כאן שטחים ירו... -
מן שנער יתכננו את באר שבע
8.08.11...ים בישראל וכלל יועצים ממקצועות שונים - כלכלנים, אדריכלים, אדריכלי נוף, אנשי מחשוב, מהנדסי תחבורה, מהנדסי תשתיות, סוציולוגים ועוד. המתמודדים האחרים במכרז היו נעמה מליס, עדנה לרמן, אריה רחמימוב ודוד גוגנהיים ועוד. תוכנית המתאר אותה יבנה הצוות בראשות מן -שנער תבחן את הרחבת הבסיס הכלכלי של בירת הנגב, ותתייחס לשלבי פיתוח עתידיים תוך מתן הנחיות וכלים לשיפור החזות והתדמית העירונית. משרד הפנים מסר, כי התוכנית תוגש לוועדה המקומית והמחוזית בתוך שנתיים. -
בואו נכניס פוליטיקה לתכנון ערים
28.03.11...גי ממשלה, נציגי שילטון מקומי וקבוצות ואירגונים נוספים. אופי תפקיד חבר הועדה הוא מעין שיפוטי ולכן עצמאי, לפחות על פי הגדרה. לממשלה עצמה היה קשה מאד לשנות את תוכניות המתאר הארציות ולכן באופן יחסי גברו השיקולים התכנוניים על השיקולים הפוליטיים של קואליציה זו או אחרת. החוק החדש לעומת זאת מסמיך את הממשלה לא רק לאשר או לדחות תוכנית מתאר ארצית אלא להחליט על עריכת התוכנית. המשמעות היא שלחצי קואליציה יוכלו לקבוע בקלות רבה יותר את תוכניות המתאר הארציות. -
הוועידה הבינלאומית הרביעית לבנייה ירוקה
2.05.12...תוף תעשיות מובילות וארגונים ירוקים כגון: המועצה הישראלית לבנייה ירוקה, התאחדות הקבלנים והבונים בישראל, מכון התקנים הישראלי, עמותת האדריכלים, מכללת שנקר, משרד התמ"ת והמשרד להגנת הסביבה.השנה בסמוך לוועידה בישראל מתקיימת וועידה בריו שבברזיל בה יציגו מדינות רבות, לרבות מדינת ישראל, תוכנית אב לצמיחה ירוקה. תוכנית האב לישראל ירוקה תוצג בבלעדיות ולראשונה בישראל בוועידה באמצעות המשרד לאיכות הסביבה ומשרד התמ"ת.במהלך הועידה תתקיים תערוכה מיוחדת בה יוצגו חו...
לא מצאת? פשוט חפש.
סנן תוצאות לדפים מסוג זה
