חיפוש - תגובות , חדשות , מאמרים , קטלוגים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , דירה יד-שניה , התחדשות עירונית |1|

• 

  הוועידה הראשונה בישראל להתחדשות עירונית 2013

  25.10.13
  יום חמישי, 7 בנובמבר 2013, 08:00 - 17:00תאטרון לאומי - הבימה, תל אביב.הועידה הראשונה בישראל שמביאה על הבמה את הנושא החם ביותר כפתרון לדיור בישראל: התחדשות עירונית 2013 תכני הוועידה : פאנל ראשון : התחדשות עירונית כפתרון לשוק הדיור. האומנם? 15 שנים מאז הוכרזה שיטת בנייה זו כפרויקט לאומי –עם פוטנציאל למיליון יחידות דיור. בפועל-הושלמו בקושי שני פרויקטים של פינוי בינוי.פאנל זה ימנה את הפוטנציאל של התחדשות עירונית- פינוי בינוי ותמ"א 38- וימנה את הבעי...
• שלומי לנקרי התחדשות עירונית תמ"א 38

  10.06.17
  שלומי לנקרי. התחדשות עירונית תמ"א 38.שתי התכניות הנפוצות לביצוע התחדשות עירונית – פינוי-בינוי ותמ"א 38/2 – עלולות לבלבל את מי שמעוניין לשפץ ולהרחיב את דירתו ולשפר את איכות חייו. על ההבדלים, היתרונות והחסרונות של כל אחת מהתכניות. התחדשות עירונית הוא שם כולל לפרויקטים שנועדו לחדש את סביבת המגורים תוך ניצול משאבי הקרקע לצורך הגדלת יחידות הדיור ושיפור איכות המגורים. תמ"א 38 ופינוי-בינוי הן הצורות הנפוצות ביותר של התחדשות עירונית בישראל. בעלי דירות רב...
• 

  סקס ותמ"א 38

  4.05.13
  איך קשור סקס לתמ"א 38?אז ככה. אחת הבעיות הקשות בתחילתו של תהליך תמ"א 38, לא שאין בעיות בהמשך התהליך, היא איך לשכנע דיירים ובעיקר הוותיקים שבהם לבצע שינוי כה דרמטי בשגרת חייהם.הפחד משינוי הוא כה גדול והוא יוצר לעיתים קיבעון מחשבתי ואטימות מוחלטת – לא משנה מה תציע לאותו דיירי סרבן...דבר אל ההיגיון שלו, תתחנן...כלום לא עוזר האיש חי בדירתו הצנועה בשיגרת חייו כבר 50 שנה ושום טיעון הפונה להגיון – דהיינו לשכבת המודע לא תגרום לאותו דייר או דיירים בבניין...
• 

  אפשרות חדשה לבדיקת היתכנות לביצוע פרויקט תמ"א 38

  25.01.17
  ...ים לבדוק באתר את עליית שווי הנכס בעקבות התקדמות השלבים, לאחר התאגדות דיירים, קבלת היתר ובסיום הפרויקט. לדברי ליאור גוזס, מייסד תמ"א פיקס, אנו מעוניינים לשחרר לחץ משוק הנדל"ן על ידי הנגשת מידע מקצועי ואובייקטיבי שיקל על ביצוע התחדשות עירונית במרכזי הערים. מבדיקה שערכנו קיימות בישראל 190 אלף יחידות דיור בכדאיות כלכלית גבוהה בעיני יזמים שתניב להם רווח של 28% ומעלה, כאשר 450 אלף יחידות דיור נמצאו בכדאיות כלכלית מינימלית לביצוע פרויקט שיניבו רווח של 2...
• 

  הכנס השנתי של איגוד המתכננים בישראל

  13.02.17
  הכנס השנתי של איגוד המתכננים בישראל יתקיים בחיפה, בתאריכים 2-3 למרץ 2017 ימים חמישי ושישי וכולל מיני מליאות, מושבים ומגוון סיורים בחיפה והסביבה.נושאו המרכזי של הכנס "בדרך ל - 2048 - בין תכנון לכאוס" וכן התחדשות עירונית, תחבורה, מערכת התכנון הלאומית, העיר חיפה, משבר הדיור, תכנון לדור ללא דירה ועוד. הכנס השנתי הוא האירוע המרכזי של קהילת העוסקים בתכנון בישראל ומהווה הזדמנות לפגו את מקבלי ההחלטות, אנשי האקדמיה ומיטב העוסקים בתחום כיום.הכנס יתקיים בה...
• 

  חוות דעת הנדסית על מצב מבנה מבחינה קונסטרוקטיבית

  24.03.22
  ... חריג, בו חלק מהדיירים אינם מוכנים לשלם על חיזוקים דרושים, מפעיל ועד הבית עו"ד המתמחה במבנים מסוכנים ע"מ לוודא שאכן מתבצע טיפול במבנה.פתרון?ניתן להוסיף ממדים ואולי אף מרפסות שמש לכל הבניין. באזורים רבים בארץ זו היא עסקה משתלמת מאוד שעשוייה להשביח לכל דירה את ערכה במאות אלפי שקלים. פינוי בינוי או פתרון התחדשות עירונית אחר גם הם מהווים פתרון מעולה, בהנחה שניתן להגיע לאחוזי ההסכמה הנדרשים ושמיקום המבנה הוא באזור ביקוש, כך שתהיה היתכנות כלכלית לעסקה.