חיפוש - חדשות , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , חנייה , שימור |1|

...מרצה בכיר, ביה"ס לאדריכלות, אונ' ת"א.אדר' ואליד כרכבי - ראש צוות השימור, עיריית חיפה.פרו' ראסם ח'מאיסי - מרצה בכיר באונ' חיפה, חבר צוות תכנון בכיר להכנת תוכניות ארציות, מחוזיות ומקומיות.עו"ד תמר זנדברג - ח"כ מטעם סיעת מרץ, לשעבר חברת מועצת עיריית ת"א-יפו.20:45-21:45 דיון* במסגרת ערב העיון תתקיים תערוכה המציגה פרויקטים נבחרים של משרד אמנון בר-אור ושות' אדר'.* במהלך הערב יעמוד הספר למכירה בהנחה וייחתם ע"י אמנון בר אור.* חנייה בחינם בחניון נמל יפו.

...ת האלה משנות את התכנית. האם הרחובות בנויים לזה? האם יש מספיק חנייה כשמוסיפים שלוש קומות למבנה של ארבע קומות? למי אכפת.הדוגמה הקיצונית לכך היא היכולת לנייד זכויות. בקצה רחוב הארבעה הולכים ונבנים שני מגדלי משרדים. מגדלים אלה ואחרים חורגים בהרבה מהתכנית המקורית שיועדה להם. איך זה קורה? פשוט מאד. היזמים של הפרויקטים רוכשים את זכויות הבנייה של המבנים המוגדרים לשימור מחמיר ויכולים כך לחרוג כרצונם. יופי של תרגיל, ים של כסף ותכנית בנין עיר ידידותית ליזם.

...חזק (...) הרשויות גם מעמיסות על הפרויקטים דרישות תכנוניות ורגולטוריות רבות שאינן ברות ביצוע כמו יצירת מקומות חניה באזור בנוי שמונעות את קידומם של חלק גדול מהפרויקטים".אוי אוי אוי, מה אתם אומרים? לעיריות יש דרישה לעמידה בתקני חנייה? להתאמה לתכנית בניין העיר המתוכננת? חוצפנים!הבעיה בתמ"א 38 ובניוד זכויותניוד זכויות היא צרה רצינית שמזיקה לכל עיר. זו דרך המאפשרת ליזמים לעקוף את התכנית העירונית. העיר תכננה רחוב במגבלת 5 קומות והנה מישהו לוקח זכויות בנ...