חיפוש - מאמרים , אדריכלות , תכניות עבודה |1|

בבניית בית חדש, אחראי האדריכל על תכנון הבית על כל היבטיו. וכשמדברים על כל ההיבטים, הכוונה כאן היא גם להיבטים החוקיים שלו. משמע: התכנית צריכה לעמוד באמות המידה לקבלת אישורים ברמות שונות.לפני תחילת התכנון חייב היזם או בעל הנכס למסור לידי אדריכל מדידה מדויקת של השטח, מדידה שבוצעה על ידי מודד מוסמך. רק לאחר שנמסרה זו לידיו, יוכל האדריכל להתחיל במלאכה של תכנון אדריכלי של הבית. הפגישה / פגישות הראשונות יוקדשו להבנת הצרכים והרצונות של האנשים שיתגוררו בד...

תהליך הוצאת היתר בנייה היתר בנייה הוא אישור חוקי הניתן מטעם הועדה המקומית לתכנון ובניה לצורך ביצוע עבודות בניה הטעונות היתר. בהיתר הבניה באים לידי ביטוי זכויות הבניה כפי שנקבעו בתוכנית המתאר הארצית(תמ"א)ובתכנית בניין עיר (תב"ע). לאחר הגשת הבקשה להיתר והגשת כל המסמכים הרלוונטיים לפי דרישת הועדה התיק עובר לבדיקת הועדה. הסמכות למתן אישור להיתר בנייה או סירוב למתן היתר בנייה נמצאת בידי ועדת תכנון ובנייה של הרשות המקומית בה נמצא המבנה או הש...

... על טפסים למתן אישור אכלוס.נטע פלדמן, אדריכלית העוסקת בבניה פרטית, מדגישה את חשיבות התכנון הנכון של הבית בהתאם לפרוגראמה שמוסכמת יחד עם הלקוחות. הפרוגראמה לוקחת בחשבון מכלול גורמים אובייקטיביים וסובייקטיביים ומתרגמת אותם לתכניות עבודה. התכניות מתייחסות, כמובן, לכל הקשור למגרש הנתון ולתנאי הקרקע, האקלים, כיווני האוויר ואור השמש, וכן להיבטים הנדסיים, אסתטיים וחוקי תקינה. כל אלה מכתיבים את צורתו, גודלו וגובהו של המבנה, השטח הבנוי, מספר המפלסים...