חיפוש - איש , ישן , תמא 38 |1|

...ו מהדירות לצורך הקמת מעלית יתווספו לדירות במקום אחר, כך ששטחי הדירות לא יוקטנו. יוחלפו תריסים וחלונות בכל הדירות. 3. הוצאות 3.1. אנו נישא בהוצאות מימושו של הפרוייקט בקשר עם שיפוץ הבניין ובניית הקומות הנוספות, הליכי התכנון, אישור התכניות להיתר בניה וההקמה של הבניין החדש, לרבות עלות אדריכל, עלות קבלן ביצוע וכל אנשי המקצוע והיועצים שילוו את הפרוייקט, ביטוחים. 3.2. אנו נישא בתשלומים והוצאות חובה לרבות היטל השבחה, מע"מ (ככל שיחול), מס שבח, אגרות וה...

בניינים רבים נבנו בישראל טרם נכנס לתוקפו התקן המודרני להתגוננות מפני רעידות אדמה. כתוצאה מכך, עד היום מתגוררים אנשים רבים בבניינים שמידת יציבותם איננה אופטימאלית. על רקע זה, אישרה הממשלה תוכנית מיוחדת לחיזוק מבנים, אשר קיבלה את השם תמ"א 38. תוכנית מתאר ארצית זו נועדה להתמודד עם חוסר הרצון של דיירים רבים לשאת הכבד (מבחינה כספית) של חיזוק המבנה בו הם מתגוררים. זכויות בניה נוספות כדי להבין מהי בדיוק תמ"א 38, נסביר שמדובר למעשה בדרך לחזק מבנים ישנים,...