חיפוש - מאמרים , א 38 , אבן |1|

...ם סביר לצפות שעכשיו גם אותה התייקרות יחסית תתבטל באופן ישיר. הרבה פעמים אנו עדים לכך שכאשר יש התייקרות בעלויות בניה, כוח אדם, מע"מ וכו' המחירונים של יזמים מיד מוגדלים באופן ישיר. חשוב שהציבור יהיה מודע גם למהלכים שמוזילים את עלויות היזמים וינצלו את הידע במשא ומתן בעת רכישת דירות. הכותב הינו שותף באפיקים תמ"א 38 המתמחים בניהול מקצועי של פרויקטים מסוג תמ"א 38 ופינוי בינוי.

איך קשור סקס לתמ"א 38?אז ככה. אחת הבעיות הקשות בתחילתו של תהליך תמ"א 38, לא שאין בעיות בהמשך התהליך, היא איך לשכנע דיירים ובעיקר הוותיקים שבהם לבצע שינוי כה דרמטי בשגרת חייהם.הפחד משינוי הוא כה גדול והוא יוצר לעיתים קיבעון מחשבתי ואטימות מוחלטת – לא משנה מה תציע לאותו דיירי סרבן...דבר אל ההיגיון שלו, תתחנן...כלום לא עוזר האיש חי בדירתו הצנועה בשיגרת חייו כבר 50 שנה ושום טיעון הפונה להגיון – דהיינו לשכבת המודע לא תגרום לאותו דייר או דיירים בבניין...