חיפוש - מאמרים , בית , עיר |1| - דף 6

• 

  עו"ד שלמה דרעי: המוביל בפיתוח ההתיישבות בישראל

  27.09.24
  ... עוצר בפרויקט "כרמית". במהלך שנות פעילותו הארוכות, הוביל פרויקטים רבים נוספים ברחבי ישראל. אחד התחומים בהם בולטת השפעתו היא פיתוח הקרקעות באזורי התיישבות כפרית. כך למשל, עו"ד דרעי היה מעורב בתוכניות במושבים זנוח ומחסיה באזור בית שמש, וכן בפיתוח שכונת רמת שלמה בירושלים. מדובר בעסקאות מורכבות ומוצלחות אשר קידמו את האינטרס הציבורי והובילו לשיפור משמעותי בתנאי החיים של תושבי האזורים בהם פעל.מה שמייחד את דרעי הוא היכולת שלו לאחד אנשים ולהוביל תהליכים ...
• 

  בנייה מצומצמת? עבודות פטור פטורות מהיתר?

  10.07.24
  ... דודים סולאריים: התקנת דודי שמש ומערכות סולאריות קטנות. אנטנות ולוויינים: התקנת אנטנות טלוויזיה או לוויינים בקוטר קטן (לרוב עד 1.2 מטר). 4. מבנים זמניים מחסנים: בניית מחסן בשטח עד 6 מ”ר ובגובה עד 2.4 מטר, המוצב בחצר הבית. מבנים זמניים: הקמת מבנים זמניים לפעילות קצרת מועד, כמו מחסנים זמניים לאתרי בנייה. 5. עבודות עיצוב ופיתוח פיתוח נוף: עבודות גינון ופיתוח נוף בחצרות פרטיות. התקנת בריכות שחייה קטנות: בריכות עד שטח מסוים וללא חיבור למערכת...
• 

  קניתם מגרש? יופי, ועכשיו צריך לתכנן את הבית!

  21.07.23
  תכנון בית פרטי כולל את תהליך תכנון ועיצוב הבית.הגיע הרגע המאושר והחלטתם להקים את בית חלומותיכם.הרבה שאלות וחששות מציפות אותכם ואתם לא בטוחים איך עובד התהליך. כמה זמן הוא אורך, מה התקציב הנדרש, אילו תקלות עלולות לצוץ בדרך, מי הם אנשי המקצוע הנכונים עבורכם? ובכלל איך נכון לעשות את הכל במקסימום יעילות ובתמורה הטובה ביותר לכסף…בואו נתחיל בשאלה הפשוטה מהי אדריכלית בתים פרטיים ומהו תפקידה?אדריכלית בתים פרטיים או בשמה הנוסף ארכיטקטית בתים פרטיים...
• תכנון מערכות אינסטלציה לבית פרטי

  14.01.23
  תכנון והקמת מערכות אינסטלציה בבנית בית פרטי שונה מבנייה רוויה ובנית מגדלי דירות.התכנון מאופיין בתכנון יותר פרטני בהנחיות האדריכל לאחר הכנת תוכנית מפורטת לפי בקשתו של הלקוח.הליך תכנון המבנה מתחיל בשלב ראשוני בהגשת בקשה להיתר. כחלק בלתי נפרד מהבקשה נדרשת הכנת תוכנית אינסטלציה ע"י יועץ/מתכנן אינסטלציה, הכוללת "נספח סניטארי " הכפופה להוראות הל"ת (הנחיות למתקני תברואה), הנחיות תאגיד המים בתחום בו נרכש המגרש, איכות הסביבה, דרישות והנחיית כיבוי אש. בנס...
• נספח סניטרי מהו?

  14.01.23
  ...את הכנת הנספח סניטרי אחראי ומבצעו מהנדס אינסטלציה והוא גם זה שחתום עליו.הנספח מוגש למחלקת הביוב והמים בעירייה כחלק מאוד חשבו ובלתי נפרד מבקשת ההיתר לבניה.העירייה דורשת לקבל את הנספח סניטרי במקרים הבאים: כאשר מתוכנן בבניית בית חדש. ביצוע של תוספת בנייה. במידה ומתבקשת תוספת בריכת שחייה בבית קיים. לצורך חיבור קו ביוב חדש לקו ביוב עירוני. במקרים מסוימים העירייה דורשת לראות נספח סניטרי זאת בכדי לוודא כי עבודות הבנייה אינם מתוכננים להתבצע לא ע...
• 

  בית-חם - מערכת חימום בפאנלים - יתרונות

  31.05.21
  ...המותאמות לכל חלל בצורה פרטנית ומדויקת.המערכת עובדת על שקע חשמלי בלבד 16אמפר, ללא מנועים מזהמים ואו מערכות אוורור המיבשות את האוויר.מיוצרת באיטליה ע"י חברת HEKOS מאז שנות ה 90', ונחשבת למערכת הירוקה ביותר הקיימת בתחום החימום הביתי והמוסדי.**באיטליה נכללת המערכת בתקני הבניה הירוקהטרמודול, בית-חם, מתאימה לכל חלל ומשתלבת באלגנטיות בכל סגנון עיצובי וניתנת לצביעה לפי דרישה. זמן התגובה של המערכת מסתכם ברבע שעה עד שעה, ולכן מותאמת במיוחד לאקלים הישראלי...
• 

  בידוד ירוק / פולינום

  28.04.21
  בידוד ירוקלבידוד אקוסטי ותרמי, במיוחד במדינה כישראל, יש חשיבות עצומה בעולם הבנייה. ובתחום זה, שולטות בכיפה יריעות בידוד פולינום - יריעות בעלות התנגדות תרמית מרבית, בזכות שילוב נכון בין אוויר כלוא לרדידי אלומיניום רפלקטיביים. יריעות אלו תורמות לחיסכון משמעותי ביותר בצריכת האנרגיה בבית, במשרד ובמפעל ועל כן תורמות לשמירה על איכות הסביבה.בין שלל מוצרי הבידוד הרפלקטיביים המצויים בשוק, יריעת "פולינום אולטרה" - מותג בינלאומי מבית חברת "פולינום, אחת החבר...
• AC פתח תקווה - מתקין מזגנים בפתח תקווה

  12.01.21
  תיקון מזגנים בפתח תקווה - AC פתח תקווה מקובל שלאחר תום תקופת האחריות, שירותי תיקון המזגן יבוצעו על ידי מתקין מזגנים לבחירת הלקוח. אני ממליץ לברר מבעוד מועד מול טכנאי המזגנים, האם יש לו ניסיון בתיקון סוג המזגן שבביתכם או במקום העסק. ישנם מזגנים מסחריים הדורשים התמחות בפני עצמה, ולצערי אני נתקל בטכנאי מזגנים צעירים כוותיקים, המתקשים להתמודד עם תיקון מזגנים מסוג זה. חשוב להתייחס ברצינות להתמחויות השונות בתחום תיקון המזגנים ולרכוש את הידע הרלוונטי ב...
• 

  השלבים בפרויקט תמ"א 38

  18.01.19
  ...ר בתהליך הוא התאגדות הדיירים. בעלי הדירות צריכים להיות מגובשים בינם לבין עצמם ולהבין את ההשלכות של פרויקט תמ"א על הדירה ועל החיים האישיים שלהם.ברגע שהדיירים מגובשים, השלב הבא הוא בחירת נציגות דיירים. הנציגות אינה בהכרח ועד הבית של הבניין. יש עדיפות לכך שהנציגות תורכב מבעלי דירות שיש להם היכרות קודמת עם תחום הנדל"ן ובעלי דירות שהם מובילי דעה ויכולים להניע את יתר הדיירים לפעולה.לאחר שנבחרה נציגות, הדיירים נדרשים למנות עו"ד שיצג אותם. ככלל עורך הדי...