חיפוש - דרך , התחדשות עירונית , פרויקט גמר |1|

• 

  כנס התחדשות עירונית ברמת גן קריית אונו וגבעתיים

  22.09.16
  כנס התחדשות עירונית בערים רמת גן קריית אונו וגבעתייםמידע כנסים מקדמת את פרויקט התחדשות עירונית בפריסה ארצית באמצעות שורה של כנסים הן לקהל המקצועי והן לקהל וועדי הבתים ותושבים מתעניינים.כנס התחדשות עירונית בערים רמת גן קריית אונו וגבעתיים יערך בתאריך 25.9.16 בכפר המכביה.הכנס יתחלק לשני חלקים:12:00-16:00 קהל מקצועי , כנס במליאה אחת עבור יזמים עורכי דין, מהנדסים, שמאים והעוסקים בתחום בהשתתפות גורמים מעיריית גבעתיים ורמת גן.16:00-20:30 ועדי בתים מגבע...
• 

  תפקיד האדריכל בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...תכנית הבנייה ולאחר מכן להתחיל את תהליך הרישוי. בכל פרויקט יש שורה של יועצים שצריכים לבחון את התכניות ולחתום עליהן לצורך הגשת הבקשה להיתר (קונסטרוקציה, אינסטלציה, חשמל, מזגנים, ועוד) והאדריכל מנגן על התזמורת עד להוצאת ההיתר.בדרך כלל האדריכל נכנס לתמונה לאחר חתימה על הסכם מפורט. אולם אנו בקבוצת בראשית משלבים את האדריכל בתכנון כבר בשלב טרום-חתימה על הסכם, ובדרך כלל אפילו מוקדם יותר, עוד לפני כינוס אסיפת דיירים ראשונית. מדוע? כדי שלא יהיו הפתעות.בפר...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...יות שהן גם יזמיות ולמעשה מנהלות את הפרויקט מתחילתו ועד סופו. זה נפוץ במיוחד בפרויקטים של תמ"א 38/1 שבהם אחוזי הרווח נמוכים יותר: קבלנים הופכים להיות גם היזמים של הפרויקט וכך מגדילים את אחוזי הרווח שלהם ומאפשרים לפרויקט לצאת לדרך. מארגני דיירים / מינהלת חברה שמאגדת את הדיירים ומנהלת בשמם את הפרויקט. לאור מורכבות התהליך (ובשנים האחרונות, גם לאור ריבוי היזמים) מארגני דיירים הפכו לנפוצים מאוד. המינהלת מאגדת את הדיירים, ויחד עם נציגות הדיירים יוצאת ...
• 

  השלבים בפרויקט תמ"א 38

  18.01.19
  ... הדיירים לפעולה.לאחר שנבחרה נציגות, הדיירים נדרשים למנות עו"ד שיצג אותם. ככלל עורך הדין של הדיירים מקבל את שכרו מהיזם ולכן הדיירים לא נדרשים לשלם עבור הייצוג. אנו ממליצים בחום לקחת רק עורך דין שמלווה דיירים בהתחדשות עירונית כדרך קבע ומנוסה בכך. בשלב זה מומלץ גם למנות חברת פיקוח הנדסי מטעם הדיירים. חברת הפיקוח אף היא מקבלת את שכרה מהיזם שייבחר ולכן אין עלות מצד הדיירים לשירות זה. /לאחר מכן ניתן לעבור לשלב בחירת היזם. בדרך כלל היזם ידרוש מהדיירים ל...
• 

  אמנות ככלי להתחדשות עירונית

  27.11.13
  ...צחי טרנו ומלי ברוך. את הערב תנחה תמי גבריאלי.למידע מלא ולהרשמה יש לבקר באתר הגלריה: בקהילה - במרחב הציבורי כמנוף להתחדשות עירוניתעדי יקותיאלימודל הפעולה של פרויקט מוסללהמתן ישראליהתארגנויות עצמאיות בתל-אביב-יפו: מגבלותיה של מחיאת כף ביד אחתרועי פביאןמיזמי אמנות ככלי להתחדשות עירוניתצחי טרנו"Practiced Places": המודל האסטרטגי של "מעבדת שכונה" (Neighberhood ArtLab) בדרך מ"התחדשות עירונית" להתחדשות אזרחית, והצעה לחשיבה עירונית (תכנונית?) חדשהמלי ברוך
• שלומי לנקרי התחדשות עירונית תמ"א 38

  10.06.17
  שלומי לנקרי. התחדשות עירונית תמ"א 38.שתי התכניות הנפוצות לביצוע התחדשות עירונית – פינוי-בינוי ותמ"א 38/2 – עלולות לבלבל את מי שמעוניין לשפץ ולהרחיב את דירתו ולשפר את איכות חייו. על ההבדלים, היתרונות והחסרונות של כל אחת מהתכניות. התחדשות עירונית הוא שם כולל לפרויקטים שנועדו לחדש את סביבת המגורים תוך ניצול משאבי הקרקע לצורך הגדלת יחידות הדיור ושיפור איכות המגורים. תמ"א 38 ופינוי-בינוי הן הצורות הנפוצות ביותר של התחדשות עירונית בישראל. בעלי דירות רב...
• 

  פרויקט גמר המחלקה לארכיטקטורה במרכז האקדמי ויצו

  26.06.16
  ...בְּרָא | מרקם מקומי ובניה חדשה בג'סר-א-זרקא 10:10| דניאל רינת לוי | LivinGround | מגורים בפארק העירוני 10:50| אלי פינטו | Mountain Front | לב שכונתי חדש בין נווה יוסף לנווה שאנן 11:30| אורטל אלוני| רצועת חיים | התחדשות עירונית בין עיר וים דיון 2 13:00 13:00| אור אלפסי| Urban gap |מרחב שוטטות בעיר 13:40| גל ניסני| מקף עירוני | מרחב משותף אחד לשתי ערים, חולון בת ים ומה שביניהם 14:20| טל רביד | MIX |טיפולגיית מגורים ...
• 

  אפשרות חדשה לבדיקת היתכנות לביצוע פרויקט תמ"א 38

  25.01.17
  ...ים לבדוק באתר את עליית שווי הנכס בעקבות התקדמות השלבים, לאחר התאגדות דיירים, קבלת היתר ובסיום הפרויקט. לדברי ליאור גוזס, מייסד תמ"א פיקס, אנו מעוניינים לשחרר לחץ משוק הנדל"ן על ידי הנגשת מידע מקצועי ואובייקטיבי שיקל על ביצוע התחדשות עירונית במרכזי הערים. מבדיקה שערכנו קיימות בישראל 190 אלף יחידות דיור בכדאיות כלכלית גבוהה בעיני יזמים שתניב להם רווח של 28% ומעלה, כאשר 450 אלף יחידות דיור נמצאו בכדאיות כלכלית מינימלית לביצוע פרויקט שיניבו רווח של 2...
• 

  פרויקט ארגמן - יואב מאירי

  6.01.13
  ...לף - עומד בראש משרד הנושא את שמו ומתמקד בתכנון וניהול פרויקטים של התחדשות עירונית, ובהם מרכז העיר הרצליה, מתחם "התחנה" בתל-אביב ומתחם נמל יפו. לאחרונה החל לעסוק גם בחידוש אזורי תעשיה. בערב העיון ידונו רעיונות, דרכים וחסמים בדרך לחידוש והחייאה של מתחמי תעשייה נטושים ומתיישנים.פרויקט ארגמן - יואב מאיריעל ארכיטקטורה ותעשייה בישראלתערוכה חדשה בגלריה בבית האדריכל מפעל הטקסטיל ארגמן הוקם ברמת גן בשנת 1934, נדד לבני ברק בשנות הארבעים, ובשנות השישי...
• 

  פרויקטי הגמר של הסטודנטים לארכיטקטורה בטכניון

  11.08.21
  ...דר לוי.נושא הגג של פרויקט הגמר נחל-ים נגזר מהעיסוק של המעבדה בסוגיות היסוד במרחב הישראלי שנמצאות בלב עולם התכנון וחופפות במקרים רבים אתגרים עולמיים. ז"ק מבהירה שהחדשנות בעבודת הסטודיו מתחילה כבר בהחלטה לקרוא את המרחב הישראלי דרך הפריזמה של הנחלים, ומשם דרך לימוד של אופן ניהול משק המים, הסטטוטוריקה ומסמכי המדיניות שמשקפים את האופן בו התהווה המרחב כפי שהוא ועד מיפוי המגמות לעתיד.עבודת הסטודנטים יוצקת לא פעם תוכן ומהווה דוגמה לאופן בו ניתן ליישם מונ...
• 

  כנס יום האדריכל 2012 - מגורים, מגורים, מגורים

  28.03.12
  ...ריית תל אביב - מר רון חולדאי מושב א' – מגורים ופוליטיקה 09.15 – 10.45 יו"ר : נציג משרד הבינוי והשיכון הרצאת אורח אדריכלית Prof Maria Aubock וינה אוסטריה, מדיניות הדיור הציבורי בוינה.טלי חתוכה נעמה מליס ורוני בר – מדיניות התחדשות עירונית – שכלול המנגנונים הקיימיםמיכל נאור ורניק – "הבית המשותף" – מדריך תכנון של משהב"שטל קאופמן – משך אשור תכניות בישראל- תאוריה מול פרקטיקהרננה ירדני גולן – הרע- פורמה הפסקת קפה 10.45 -11.15 מושב ב' - השיכון הצ...
• 

  ויצו חיפה - תערוכת בוגרים 2012

  10.07.12
  ...יסת הפרויקטים השנה ברבגוניותה ומעורבותה בכל חלקי הארץ - מקריית שמונה ועד ירושלים- כשבכל מקום נבחנת סוגיה רחבה יותר של המרחב התרבותי- חברתי בישראל. בין הסוגיות שנבדקו במסגרת הסטודיו: 1. חיבורי עיר וים במרחב חיפה כמנוף להתחדשות עירונית 2. טיפול באוכלוסיות שוליים - פליטים ומיעוטים 3. מגורים וקהילה 4. התחדשות עירונית בפריפריה וייחודה ביחס למרכז 5. שימור ושיקום סביבות וערכים נופיים מנחים ראש המחלקה: ארכ' אירית צרף נתנ...