חיפוש - חוק מכר , יזם |1|

...צע דירות בפרט. סביר להניח שכמו כל תחרות יגרום הדבר גם להוזלת עלויות ליווי פיננסי ליזמים. רכיב מע"מ במחיר דירהעד עכשיו יזמים היו מחויבים להפיק ערבות על כל תקבול שנתקבל עבור דירה לרבות רכיב מע"מ. בפועל מע"מ לא נותר ברשות היזם והוא מחויב להעביר אותו לרשות המיסים. יצא מצב אבסורדי שיזמים שילמו עמלות ערבות בגין כסף שבכלל לא נשאר אצלם. ברור שזה היה מגולם במחיר דירה והגדיל עלויות. התיקון הנוכחי מבטל את הפקת הערבות בגין רכיב מע"מ. כעת יזמים יפיקו ...

... המשפטיים הנוגעים לעסקה. שכר טרחת עוה"ד יהיה באישורנו ולא יחרוג מסכומים מקובלים. 3.4. אנו ניתן לכל דייר ערבות בנקאית בתנאי חוק מכר בשווי הדירה החדשה, כפי שיוערך על ידי שמאי לצורך הליווי הבנקאי.אנו נמנה ונממן שכרו של עו"ד הדיירים בערכים מקובלים וכפי שיוסכם בין הצדדים.במסגרת הפרויקט יהרסו שני הבניינים הקיימים ובמקומם יבנה בניין חדש ומודרני במקום הבניין הישן. הבניין יבנה בסטנדרטים גבוהים עם קומת כניסה וחלל לובי מפוארים, מעלית מתקדמת וגימור איכותי.