חיפוש - מאמרים , כד , מרתף |1|

...לגבי בנייה בהוד השרון. בזמנו קנתה חלקת אדמה שהוונה לבנייה של 2 בתים. שתי אפשרויות עומדות לפניה. עסקת קומבינציה או בנייה עם הון עצמי. ביקרתי במקום הבנייה המתוכנן עם קבלן מקומי שהתלבש על חברתי לאחר שקיבל אינפורמציה (ממי?) עליה כדי ללמוד את מה שקורה במקום. הביקור היה מאלף. מהר מאוד הבנתי שהקבלן שהכרנו הוא אחד מה"מקושרים" לכל גורם רשמי ועסקי במקום. כמעט כל וילה רביעית בסביבה נבנתה על ידיו. דרכו למדתי מה בונים הישראלים שיש להם כיסים מלאים במזומנים...

...מזה, במידה ובנינו באופן לא תקני, ונרצה להוסיף ולבנות, אנו צפויים לעבור מערכת לא קלה של טיפול בירוקראטי להסדרת כל המבנים השונים. מהלך זה עלול לעכב באופן משמעותי את הבקשה לתוספת בניה, ומכאן גם לייקר את כל עלות הפרויקט. לא בכדי, תמיד אני ממליצה ללקוחותיי תעשו את כל הדברים לפי הספר, בדרך זו אין טעויות. איך ניתן לתקן את המצב ? לרוב, ניתן למצוא פתרונות לכל מקרה ומקרה. אך זה הליך לא פשוט, ובוודאי לא מהיר או קצר. רשויות החוק לא מקלות ראש במקרים מסו...

...התקנת פרקט מעץ על גבי חימום תת רצפתי דורשת בדיקת יצרן והכנה מקדימה הכוללת הפעלת החימום שלושה שבועות לפני הרכבת פרקטים, יש לקחת בחשבון שבמהלך התקנת פרקטים מעץ שיעור הפחת הוא כ-8%. מומלצת התקנת פרקט עץ טבעי בשלב הבניה הסופי כדי לצמצם את מספר בעלי המקצוע הנוספים שעלולים לגרום נזק תוך כדי עבודה על גבי ריצוף עץ ולהקפיד על אוורור טבעי ויבוש התשתית בבית לפחות שבוע לפני התקנה, חובה לבדוק לחות לפני תחילת הרכבה. ריצוף פרקט מעץ טבעי מושפע מתנאי אויר,...

...חה נשאלו הרבה שאלות שביניהן החשובות ביותר הן: מהו החלום שלהם? מהו הבית המושלם בעיניהם ? איך הם רואים את סוף הבניה ומה הם באמת רוצים? כמו כן נערך מחקר מקיף על בני המשפחה – גילאי הילדים, תחביבים, סגנון חיי המשפחה וכדומה. בהמשך בוצעה עבודה משותפת של איסוף תמונות להבנת הסגנון האישי של בני המשפחה ואיך הם היו רוצים לראות את הבית שלהם גמור ומושלם. ריכוז ואיסוף החומרים האלו היה שלב חשוב לתכנון הבית: הם התוו את תכנון ועיצוב הבית מבפנ...