חיפוש - מאמרים , לול , רכב |1| - דף 6

• 

  שדרוג הבית בקלות ובזול

  28.07.11
  ...מה לדעתו הבית שלכם משדר?מה הוא היה משנה/מוסיף?אילו פריטים הוא היה משאיר ואילו הוא היה זורק?ואולי התשובה שלו תעורר בכם קצה חוט להתחיל ממנו את השדרוג בבית. כעת לאחר שבדקתם ועשיתם שעורי בית אתם יכולים לגשת למלאכת השדרוג בצורה צלולה , ברורה ומגובשת יותר! לצאת מהקופסא מתחילים להיפטר מהמגירות וממדפי הפורמייקה הישנים והמתקלפים,כאלו שקבלו 'בטן' ורואים עליהם את מעמסת השנים או ריהוט מיושן וחסר תקנה. מומלץ ללכת על פתרונות אחסון עדינים יותר שיעניקו לח...
• 

  לא שיפוץ כללי ולא רמונט- אלא עיצוב משולב

  16.03.11
  ... והתחדשות, ומעל לכל ליצור הגדרה של זהות עצמית. אני לא אכתוב כאן את כל תולדות תחום זה, והאמת היא שזה גם לא באמת רלוונטי.לרוב לא באמת חשוב לנו לדעת האם ביתנו בעל מראה מודרני, קלאסי, כפרי או אסייתי. מה שבאמת חשוב לנו זה האם מכלול הרהיטים והחפצים בבית, משרה עלינו אווירה של נוחות ואכן מצליח להעביר את המסר של מי אנחנו. מסר ? איזה מסר ? על מה אני מדברת ?כן, לכל אחד ואחת מאיתנו יש טעם אישי, והוא בא לידי ביטוי בבחירות שאנו עושים, כמו הבגדים שלנו, התסרוק...
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ...מפקח הבניה או מנהל האתר/הפרויקט. עלות זו מתומחרת ב כ-7%-9% מהעלות הכוללת. לעיתים אנשים מעדיפים לקצץ או לבטל סעיף זה, ובכך הם עשויים לפגוע בטיב הבניה. ביתנו הוא מבצרנו. מצבר משמעו מבנה חזק, מוגן ובטוח. הקלת ראש בסעיף הפיקוח עלולה לשאת בחובה כשלים וליקויים מבניים והוצאות כספיות גדולות בעתיד. אבזור – ריהוט, אלמנטים דקורטיביים, שירותים ומוצרים ייחודיםהבית שלנו לא יהיה מושלם אם לא נקשט אותו בריהוט שבחרנו, ובאביזרים דקורטיביים כמו תמונות, מנורות או ו...
• 

  רישוי בניה לא חוקית - לגליזציה למבנה

  26.02.11
  ...ה או הוועדה לתכנון תשלח את פקחיה לשכונה, ותבדוק את חוקיותם של המבנים השונים באזור. יותר מזה, במידה ובנינו באופן לא תקני, ונרצה להוסיף ולבנות, אנו צפויים לעבור מערכת לא קלה של טיפול בירוקראטי להסדרת כל המבנים השונים. מהלך זה עלול לעכב באופן משמעותי את הבקשה לתוספת בניה, ומכאן גם לייקר את כל עלות הפרויקט. לא בכדי, תמיד אני ממליצה ללקוחותיי תעשו את כל הדברים לפי הספר, בדרך זו אין טעויות. איך ניתן לתקן את המצב ? לרוב, ניתן למצוא פתרונות לכל מקר...
• 

  איך לבחור אדריכל/ית לתכנון הבית שלנו?

  16.02.11
  ...ננת העומדים מולנו. הפגישה תיתן לנו מידע וכלים שבעזרתם נהיה בטוחים יותר, כי אנו עושים את ההשקעה הנכונה. ישנן מספר נקודות שחשוב לנו לבדוק, לפני שנקבע איזה אדריכל/ית יתכננו את ביתנו. כאדריכלית, אני ממליצה לכם בחום, לעבור על מכלול ההיבטים שהציג, ולהשתמש בהם ככלי למיון אנשי המקצוע שתפגשו. לעיתים תגלו כי דווקא עלות שכר הטרחה אינה מעידה על איכות התכנון. נקודות לבדיקה : - חשוב לבחור אדריכלים שאינם מקובעים לתכנון ועיצוב בסגנון מובהק אחד.אנ...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ... נדרשות הקלות ניתן להגיש לאישור הג"א בלבד-תהליך מקוצר של עד שבועיים שבו נדרשת תוכנית מפורטת של הממ"ד ללא מסמכים נוספים, נדרש תוכנית אדריכלית ותוכנית מהנדס, לאחר הבניה נדרש ליידע את הרשות המקומית לפי חוק תוך 45 יום. הממ"ד הכלול בתקנות אלו הוא ממ"ד של 9 מ"ר נטו ו12 מ"ר ברוטו- כל ממ"ד שחורג מגודל זה ידרש להגיש ברישוי (היתר בניה מקוצר במידה ועומד בקוי בניין)- גם כאן יש רצון טוב מרוב הרשויות כרגע לאשר אך זה יהיה תהליך ארוך יותר- כמובן שמשרדינו מתחיי...
• המדריך לבחירת אדריכל

  20.01.11
  ...ולה למשרדי אדריכלות. החיסרון כמובן ש"מרוב עצים לא רואים את היער", בחיפוש בגוגל משרדים שונים יצוצו כמו פיטריות אחרי הגשם ורצוי מאוד להיכנס למספר אתרים על מנת לקבל רושם מיטבי. ניתן לצפות שמשרד רציני יהיה מיוצג ע"י אתר מכובד שיכלול גלריית תמונות ומידע על פרויקטים של אותו משרד. -דרך שלישית, פשוט לפתוח דפי זהב ולקבוע עם כמה משרדי אדריכלות בסביבה. שיטה זו מהירה אך מפספסת את האפשרות של "הכנת שיעורי בית" על המשרד. השלב השני- פגישת הכרות, על מה לש...
• 

  חשיבותו של מפקח הבנייה

  20.01.11
  ...ים וכן תדאג לתזמן את הגעתם באופן השוטף והנכון ביותר לשם התקדמות הפרויקט, דבר שיחסוך עלויות תיקון המאטות את קצב ההתקדמות. הוא האדם שיעמוד לצידכם מתחילת תהליך הבנייה ועד לסיומו ובכך יהווה גורם מקצועי מרגיע שנמצא שם לכל בעיה שעלולה לצוץ במשך תהליך התכנון ובמהלך הבניה עצמה. הוא זה שיבדוק אם והיכן קיימים ליקויים ובכך אף עשוי למנוע סיכונים או לתקנם מבעוד מועד. מפקח הבנייה/מנהל הפרויקט הוא זה שידאג לביצוע הפרויקט באופן הטוב ביותר ובצמוד לתוכניות הפרויק...