חיפוש - מגדלים , פרויקטים חדשים |1|

"המועדון נוער שהיה לי היה פעם מסגד והיינו משחקים שם כדורגל" (אפי בנאי, גדל בכפר שלם) סיפורו של כפר שלם, שכונה בדרום מזרח תל אביב, הוא סיפור שנרקם מהתווספות, חדירה וחיבור של פיסות היסטוריה רבות למקום אחד. מדובר בכפר פלסטיני סלמה אשר צורת ההתיישבות בה הייתה בצורת "חמולות" המרוכזות סביב גרעין הכפר. באפריל 1948 גורשו/נטשו תושבי סלמה את המקום ועולים חדשים מתימן יושבו בבתי הכפר. הסוכנות היהודית הקימה מבנים ארעיים (מעברה) סביב המבנים הקיימים ו...

...י אדריכלים מהשורה הראשונה - "מתחם טאוור" ו"מתחם בוטיק". מתחם הבוטיק שתוכנן ע"י האדריכל החדשני משה ציון, יכלול 4 בנייני בוטיק בקו עיצובי מודרני בני 8-10 קומות ומתחם טאוור שתוכנן ע"י האדריכל עטור הפרסים פרופ' גבי שוורץ יכלול 2 מגדלים בני 21 קומות כל אחד ו- 4 בניינים בני 10 קומות כל אחד.הפרויקט, מציע דירות 3,4,5ו-6 חדרים עם מרפסות שמש רחבות, דירות גן עם גינות ענקיות פנטהאוזים ופנטהאוזים לופט עם נוף מדהים המשקיף לים, מפרטי פרימיום בדירות וחומרי גמ...

...ה החדשה", פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ביותר שיצא לביצוע בתל אביב, במסגרתו יהרסו חמישה בנייני הרכבת הניצבים כיום ברחובות בית אל, רמה ואח"י דקר. סה"כ יפונו 120 יחידות דיור קימות ובמקומם קבוצת אפגד בשיתוף חברת אפרידר יקימו 2 מגדלים בני 24 קומות כל אחד ועוד 4 בניינים בני 10 קומות, הפרויקט יכלול סה"כ 324 יחידות דיור. הפרויקט צפוי לכלול דירות בנות 4 ו-5 חדרים שיכללו בין היתר, חניה, מחסן, לובי מעוצב, ועוד. הפרויקט החדש צפוי לקלוט אוכלוסיה איכותית ...

...ניין מדיניות הצפיפות הארצית, קובעת ערכי צפיפות מינימליים, אך אינה קובעת ערכי צפיפות מקסימאליים. האם משמעות הדבר הינה ש"השמים הם הגבול"? האם בהעדר מגבלה מקסימלית לצפיפות ניתן על כל חלקה פנויה, בעידן שלאחר תיקון תמ"א 35, לתכנן מגדלים שראשם בשמיים, ללא כל הגבלה על מספר יחידות הדיור? כמובן שלא.תמ"א 35, אינה קובעת את לוחות הזמנים להגדלת הצפיפות, ואינה קובעת כי יש להגדיל צפיפות ללא תכנון. לא ניתן לאתר בתמ"א 35 ולו הוראה אחת לפיה, מעתה ואילך, חובה, בכל ...