חיפוש - תגובות , סימבולים / בלוקים , שונות , מאמרים , קטלוגים , מכ |1| - דף 12

• רישוי עסקים למרות חריגות בניה

  27.02.11
  ...ל רישיון עסק בגלל חריגות בניה שנעשו בעבר, לעיתים ללא ידיעתו של בעל העסק הנוכחי. מצב אבסורדי זה גורם לכך שעסקים רבים לא מפוקחים כנדרש ולא עומדים בתקנות רבות כמו: איכות סביבה, בטיחות הציבור, זיהום אויר ומים, לא נבדקים על ידי מכבי האש ועוד'. כך יוצא שליקוי, לעיתים זניח שבהרבה מקרים נעשה בתום לב, גורר אחריו שורה ארוכה של ליקויים ועברות הנגרמים עקב היעדרותו של אותו רישיון . בעקבות האמור לעיל החליטו חברי הועדה לרישוי עסקים לפנות ליועץ המשפטי לממש...
• 

  כסאות ומדפים - תלת ממד

  24.02.11
  כסאות הבנויים מצינור מכופף, מושב ומשענת. כסאות נמוכים, גבוהים, כורסאות וכן שתי מערכות מדפים. לתשומת לבכם, קובץ האוטוקאד בגודל 3MB וההורדה עלולה להיות איטית.
• 

  מכוניות מודרניות - תלת ממד

  24.02.11
  תלת ממד מפורט למדי של מכוניות כמו יגואר, מרצדס ו... סקודה? מאיפה הסקודה? מי נתן לאדריכל להכנס לחניה של הקבלנים?
• 

  מכוניות ישנות - תלת ממד

  24.02.11
  חיפושית, מיני ואן, מיני... אמממ... לא מזהה את ארבעת האחרות.
• 

  פרגולה מעץ או אלומיניום

  14.03.26
  ...גד פרגולות עץ הייתה בעבר נושא האיטום. כיום, שילוב של מערכות קירוי מתקדמות כמו סנטף BH (3 מ"מ) על גבי קונסטרוקציית עץ, מעניק פתרון אקוסטי ועמיד העולה על פתרונות הקירוי הקלים של האלומיניום. ה-BH מספק פיזור אור אופטימלי ועמידות מכנית גבוהה, תוך שמירה על המראה הכפרי או המודרני של העץ. היבטים כלכליים ותחזוקה בעוד שפרגולות אלומיניום דורשות השקעה ראשונית גבוהה מאוד, עץ מציע יחס עלות-תועלת מצוין. בחירה בעצים מחוטאים (כמו אורן פיני) או בעצים קשים, בשילו...
• 

  איך בוחרים מדרגות עץ לבית

  14.03.26
  ...בחירת החומר: מעבר למראה הטבעי בחירת סוג העץ היא החלטה קונסטרוקטיבית לא פחות מעיצובית. עבור מדרגות, אנו ממליצים על עצים בעלי דרגת קשיות גבוהה (Janka hardness) העמידים בשחיקה יומיומית: אלון אירופאי: הבחירה הקלאסית בשל חוזקו המכני והטקסטורה המודגשת. אגוז אמריקאי: מעניק מראה יוקרתי כהה וייחודי לחללים אקסקלוסיביים. בוק ומהגוני: פתרונות המשלבים עמידות גבוהה עם אחידות ויזואלית. טכנולוגיות יישום ופרטי בניין המדרגות שלנו מתוכננות להתאמה מלאה למגוון ...
• 

  המודל האדריכלי שמייצר יתרון תחרותי במכרזי דיירים

  12.03.26
  עבור כל יזם נדל"ן, פרויקט התחדשות עירונית הוא מסע ארוך, מפותל ועתיר סיכונים. נקודת הזינוק של המסע הזה היא אולי הקריטית ביותר: מכרז היזמים. זהו השלב שבו מתקיים הקרב האמיתי על אמון הדיירים ועל הזכות להוציא את הפרויקט אל הפועל.רבים מהיזמים ניגשים למכרזים הללו כשהם מצוידים בנתונים כלכליים מרשימים וביכולות ביצוע מוכחות, אך לעיתין קרובות הם מופתעים לגלות שהדיירים בחרו דווקא במתחרה. מדוע זה קורה? התשובה טמונה בהבנה שהאדריכלות היא לא רק שרטוט של קירות, א...
• 

  השחלת צנרת ספרינקלרים במבנה קיים (תמ״א 38)

  25.02.26
  ...צנרת במבנה קיים ללא תכנון מוקדם בבניין חדש, מערכת ספרינקלרים מתוכננת כחלק אינטגרלי מהשלד. במבנה קיים המצב שונה לחלוטין. מגבלות גובה תקרה בבניינים ישנים גובה התקרה לעיתים גבולי. הוספת צנרת בקוטר משמעותי עלולה ליצור צורך בהנמכת תקרה נוספת, דבר שפוגע בגובה החלל ולעיתים גם באישורי התכנון. הפתרון מחייב: תכנון הידראולי מדויק לצמצום קטרים היכן שניתן שילוב קווי צנרת במסדרונות או אזורים טכניים תיאום מוקדם עם מתכנן מיזוג האוויר והחשמל קונסטרוקציה ק...
• 

  ההקלות חוזרות, לבניינים וותיקים בלבד- תיקון 160

  15.02.26
  ... אומר לנו? הקלות אפשריות רק בבניינים קיימים בני 8 שנים ומעלה. ההקלות נועדו להתאמות ושדרוגים, לא להריסה ולבנייה מחדש. תוספת שטחים לפי תכנית שהופקדה אחרי 1.8.1989 נחשבת סטייה ניכרת ולכן אינה ניתנת לאישור. הוועדות מקבלות סמכות ברורה לסרב לבקשות שאינן עומדות בקריטריונים. ממ"דים מוחרגים מהתיקון וממשיכים במסלול מועדף. החרגת ממ"דים – הבשורה החשובה ביותר גם תיקון 134 אינו משנה את כללי הממ"דים. הוספת ממ"ד ממשיכה ליהנות מהוראות מיוחדות ב...
• 

  חשיבות חישוב כמויות מדויק בפרויקטי בנייה למגורים ו

  23.12.25
  חישוב כמויות ואומדנים מהווה נדבך מרכזי בניהול נכון של פרויקטי בנייה בהיקפים גדולים, הן במגורים והן במסחר. טעויות בכמויות, חוסר הפרדה בין מבנים או שלבים, או הסתמכות על אומדנים כלליים בלבד, עלולים להוביל לחריגות תקציב משמעותיות, מחלוקות מול קבלנים וספקים, ופגיעה בלוחות הזמנים של הפרויקט.בפרויקטים מורכבים נדרש חישוב כמויות מפורט ומובנה, הכולל כתבי כמויות נפרדים לכל מבנה ולכל שלב, והתאמה מלאה לדרישות מכרז, מפרטים טכניים וחשבונות קבלנים. עבודה זו מאפש...
• 

  מכונת קפה בחזית

  10.08.25
  קובץ אוטוקד של מכונת קפה בחזית שאפשר להניח על שיש להמחשה טובה יותר של הפרויקט
• 

  איך לתקן דוד דולף

  15.02.25
  ...הדוד עצמו. מהשסתום הלחץ (פורק לחץ) – כאשר השסתום משחרר מים כל הזמן, הוא עלול להיות תקול. מצינורות החיבור – חיבורים רופפים או צינור פגום יכולים לגרום לנזילה. מהגוף החימום או התרמוסטט – במקרים בהם מים מטפטפים מכיסוי גוף החימום, יש לבדוק את האטם.שלב 2: סגירת אספקת המים והחשמללפני ביצוע התיקון, יש לסגור את אספקת המים לדוד ולנתק את הדוד מהחשמל (בלוח החשמל או מתג הדוד). פעולה זו תמנע נזקים נוספים ותבטיח עבודה בטוחה.שלב 3: תיקון מקור ה...
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  ...רים של תושבי השכונה, אלא גם לספק תשתיות מתקדמות שישרתו את כל תושבי האזור.הפרויקט זוכה להערכה רבה גם בזכות המחויבות לשמירה על ערכי הנוף והסביבה הירושלמית. תוך שמירה על ערכי הטבע והנוף הייחודיים של ירושלים, הפרויקט מציג תכנון שמכבד את הסביבה הירוקה והמורשת ההיסטורית של העיר. הקמת הפארק השכונתי הגדול, לצד בתי הספר והמתקנים הציבוריים הנוספים, תשמור על תחושת המרחב ותשפר את רמת החיים של התושבים הקיימים והחדשים כאחד.עו"ד שלמה דרעי – מחויבות רבת שנ...
• 

  בית פרטי על מגרש מדרוני

  30.06.24
  ... הללו מחוברים אל חלקי בית שונים כגון סלון, מטבח במפלס קומת קרקע וחדר שינה של ילד בכור בקומה עליונה. יצירת מרפסות הללו הנמצאות בחזיתות שונות ובצמוד לחללי בית שונים מבחינה פונקציונלית, מהווים המשך לבית בתור תווך בין חוץ לפנים, מכניסים טבע וירוק בפנים ומעודדים אינטראקציה בין בני הבית לבין אורחיהם באיכויות שונות ובהפרדה. לדוגמא, חלל ציבורי כגון סלון, מטבח וממ"ד ממוקמים במפלס כניסה תחתון המחובר אל הרחוב. מהחניה המקורה הנמצאת במפלס רחוב שהינו נמוך מהמפ...
• מערכות כיבוי אש: הגנה חיונית מפני שריפות

  5.06.24
  ...ערכות אלו מזהות עשן הנוצר כתוצאה משריפה ומפעילות אזעקה להתראה על סכנה. מערכות ספרינקלרים: מערכות אלו מופעלות באופן אוטומטי כאשר מערכת גילוי עשן מזהה שריפה, ומתזות מים על מנת לכבות את האש. מטפים: מטפים הם כלי כיבוי אש ידניים המכילים חומר כיבוי (כמו קצף או אבקה) המשמש לכיבוי שריפות קטנות. חשיבות התקנת מערכות גילוי וכיבוי אש התקנת מערכות גילוי וכיבוי אש חיונית מסיבות רבות: הצלת חיים: מערכות אלו יכולות לזהות שריפה בשלב מוקדם, וכך לאפשר לאנשים להתפ...