חיפוש - מאמרים , משפטי , צלם |1|

... דירהעד עכשיו יזמים היו מחויבים להפיק ערבות על כל תקבול שנתקבל עבור דירה לרבות רכיב מע"מ. בפועל מע"מ לא נותר ברשות היזם והוא מחויב להעביר אותו לרשות המיסים. יצא מצב אבסורדי שיזמים שילמו עמלות ערבות בגין כסף שבכלל לא נשאר אצלם. ברור שזה היה מגולם במחיר דירה והגדיל עלויות. התיקון הנוכחי מבטל את הפקת הערבות בגין רכיב מע"מ. כעת יזמים יפיקו ערבויות רק בגין סכומים שבאמת נשארים אצלם. אבל כאן אסור לעצור אלא צריך להבין מה ההשלכות המצופות מיזמים בעקב...

...חק- בחדרי ילדים מדבקות קיר של מסלולים או סולמות וחבלים על שולחן קטן יוצר עיצוב יחד עם אינטראקציה במשחק.הסתרת פגמים בקיר- ניתן להשתמש במדבקת קיר להעלמת פגמים, חורים, כתמים בקירות- בעיקר בדירות שכורות, דירות סטודנטים וכדומה.משפטי השראה- קיימות מדבקות קיר עם משפטי השראה אשר ניתן לשלבם בעיצוב הבית, המשרד, חדר המתנה וכו' כגון: ” Its all about self expression” או "יום ללא חיוך הוא יום מבוזבז"מדבקות שעון- שילוב של מדבקת קיר עם גוף שעון אמיתי.כמו כ...

...לית וניסיון לפחות באחד מהתחומים הבאים: ניהול פרויקטים בבנייה, הנדסה אזרחית או אדריכלות. ממשק היעוץ מספק הערכה וניתוח של ליקויים בתהליך הבנייה עבור כל הצדדים המעורבים בו, כולם או חלקם: בעלים ויזמים, קבלנים וקבלני משנה, יועצים משפטיים, ארכיטקטים, מתכננים ומהנדסים, ספקי חומרי גלם, חברות ביטוח, בנקים ורשויות ממשלתיות ועירוניות.חוות דעת של מומחה – מהיחוות דעת לוחות זמנים בבנייה עוסקת בהערכה וניתוח של מגוון נושאים בתחומי התכנון והבנייה. אפילו באותם מקר...

... שחתומה על ידה.משך הזמן להוצאת היתר בניה הוא ממושך ותלוי בגורמים רבים אולם הצלחתו תלויה רבות במקצועיות האדריכלית.כיצד מגישים בקשה להיתר בניה?הפניה אל הוועדה המקומית נעשית ע"י אדריכלית מורשה בלבד ואל ההגשה מצורפת תכנית שחתומה על ידו.כאשר הוועדה מאשרת היתר בניה היא מעבירה מסמך שבו מצורפת תכניות אודות התוספת הנדרשת.ביצוע בניה ללא היתר כמובן אינו חוקי בעליל, והעובר על כך יכול להגיע למצב של הליך משפטי ממושך, שבסופו צו הריסה וקנסות של עשרות אלפי שקלים.

בוררות/גישור מוסד הבוררות הוקם על רקע המדיניות המשפטית של המחוקק על מנת לעודד קיום של מערך הוגן ויעיל בכדי לפתור סכסוכים מחוץ לכותלי בית המשפט.המוסד מאפשר לצדדים, שקיימת בינהם מחלוקת, לפעול בהליך אלטרנטיבי, מהיר ויעיל לפתרון המחלוקת שביניהם. בכך נותן מוסד הבוררות מענה גם לאינטרסים החשובים הפרטיים של בעלי הדין וגם לאינטרס הציבורי בשל הקטנת העומס הרב על מערכת המשפט הציבורית. לעיתים קרובות, רצונו של היזם/מנהל הפרויקט לקדם את הפרויקט ולצמצם א...