חיפוש - מאמרים , קטלוגים , רישוי בניה , תוכניות עבודה |1|

לגליזציה לבניה, מה זה המושג המוזר הזה ? בעבודתי, אני נפגשת לא מעט, באנשים שבנו את ביתם עם היתרי בניה, אבל, במהלך הבניה, הם החליטו לשנות את התכנון, ולא עדכנו את הרשויות על פעולה זאת.מה זאת אומרת ? חלקם הגדילו את שטח הבית, אחדים בנו מרתף, ישנם שהגביהו את גג הרעפים והקימו בו חדר שינה.... יש לי דוגמאות כאלה למכביר. מה הקשר בניהן ? כולן הן דוגמאות לבניה ללא היתר – בניה לא חוקית. הליך הרישוי של בניה לא חוקית והפיכתה לכזו, נקרא השפה המקצועית לגליזציה...

תהליך הוצאת היתר בנייה היתר בנייה הוא אישור חוקי הניתן מטעם הועדה המקומית לתכנון ובניה לצורך ביצוע עבודות בניה הטעונות היתר. בהיתר הבניה באים לידי ביטוי זכויות הבניה כפי שנקבעו בתוכנית המתאר הארצית(תמ"א)ובתכנית בניין עיר (תב"ע). לאחר הגשת הבקשה להיתר והגשת כל המסמכים הרלוונטיים לפי דרישת הועדה התיק עובר לבדיקת הועדה. הסמכות למתן אישור להיתר בנייה או סירוב למתן היתר בנייה נמצאת בידי ועדת תכנון ובנייה של הרשות המקומית בה נמצא המבנה או הש...

...סדקים ואי יציבות? ממש לא, מבחינה הנדסית מגדל הממ"דים נבנה כמבנה סמוך בפני עצמו עם ביסוס משלו ורק מחובר לדירות הקיימות, כך שממש אינו משפיע על יציבות הבניין שלכם. חשוב במיוחד לדעת! וודאו מראש מול האדריכלית שבחרתם שאתם מקבלים תוכניות עבודה לבנייה, מכיוון שישנם אדריכלים רבים שמסיימים את עבודתם לאחר קבלת ההיתר,מבחינתכם הדבר החכם הוא לסכם מראש שהאדריכלית תשאר איתכם עד שלב הביצוע ותדאג שכל האישורים יתקבלו והבניה תתבצע בסטנדרט ובתקנים המיטביים. בבניית ...