חיפוש - פרטי בנין , חדשות , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , גן , תת קרקע |1| - דף 3
לא מצאת? פשוט חפש.
-
בואו נבטל את כל מוסדות התכנון...
15.12.13"מה הקשר בין מחירי הדיור לרפורמות בחוק התכנון והבניה הנוחתות עלינו חדשות לבקרים?" שואל בלוג המרפסת ועונה "כמעט ואין קשר". הבלוג מציע כתרגיל מחשבתי לבטל לחלוטין את כל וועדות התכנון ומראה עד כמה אין זה יעיל להורדת מחירי הדיור. "צריך לדחות" הוא כותב, "כל רפורמה שפוגעת במוסדות התכנון וביכולת שלהם לעמוד מול לחצי תכנון, שמטרתם הגדלת קיבולת בנייה, אל מעבר לקיבולת הבנייה האופטימלית של קרקע.המסקנה היא שמוסדות התכנון שמייצרים את התכנון, הם מטבע הגדרתם, חסם... -
סיור מודרך בפרויקט אסותא וילג' תל אביב
10.03.16...יין- מהנדס שי מילר ממשרד דוד מהנדסים14:30-15:00 שיטת הדריכה בפרויקט- מהנדס גיא רוימי ממשרד דורון שלו.15:00-15:15 הפסקה15:15-15:45 הצגת הפרויקט מנקודת מבטו של מנהל הפרויקט- מהנדס נעם רביב מטעם שותפות חברת אלקטרה בנייה - אורתם סהר הנדסה מקבוצת מליבו.15:45-16:30 סיור בליווי הסברים על ידי מהנדס נעם רביב - מנהל הפרויקט. שימו לב: על המשתתפים להגיע עם נעלי עבודה וקסדות מגן להורדת טופס הרשמה לחץ כאןהמידע באדיבות איגוד המהנדסים לבנייה ולתשתיות בישראל -
תחת כיפת השמים!
29.10.18אכילה תחת כיפת השמים יכולה להיות חוויה נעימה ומיוחדת.עדיף לתכנן אותה בפינה סגורה מעט וקרובה למטבח. אם גרים בדירה בבניין, תהא זו המרפסת,ואם גרים בבית קרקע תהא זאת הגינה או החצר.עדיף לתאם ששעות הזריחה ינעימו את ארוחת הבוקר,ושעות הדימדומים יהוו רקע לארוחה אינטימית.ריהוט הפינה יהיה מעץ גושני כשהשולחן מכוסה במפה ציבעונית , והכסאות בכריות תואמות.צמחיה ירוקה ופורחת שיכולה להיות גם לקרוי , היא חלק בלתי ניפרד מפינה זו שמהווה את הרקע והאווירה.ניתן להוסיף ... -
הודעת פורום הקרקעות השבת קרקעות חקלאיות
1.12.16פורום הקרקעות : "מתן זכויות ייזום בגין השבת קרקעות חקלאיות עומד בניגוד לפסיקת בג"ץ שיח חדש"פורום הקרקעות לצדק חלוקתי (שכולל את האגודה לצדק חלוקתי, הקשת הדמוקרטית מזרחית, תהודה ואח') שלח היום מכתב לשר האוצר והיועץ המשפטי לממשלה ובו התריע כי הפיצוי בגין השבת קרקעות חקלאיות לידי המדינה צריך להיעשות בדרך של פיצוי כספי ולא בזכויות ייזום בקרקע לאחר שינוי ייעודה.לאחרונה הושגו הסכמי פדיון ראשונים של קרקע חקלאית בהתאם לחו"ק הותמ"ל ל-3,400 יחידות דיור בגוש... -
לבנות ערים יעילות יותר
21.11.11לקראת הכנס בנושא עירוניות שמארגנת עמותת מרחב בסוף החודש מפורסם בכלכליסט מאמר של נתי יפת העוסק בתכנון הערים בישראל. המאמר מנסה להציג את הטעויות שעשו מתכנני הערים ורשויות התכנון ומציע כלים לבניה של ערים יעילות יותר. עובדה גלויה וידועה היא שערים גדולות אחראיות למרבית התוצר העולמי. בישראל למשל גוש דן אחראי ל 59% מהתוצר הלאומי הגולמי למרות ששטחו כ 7% בלבד משטח המדינה. המשיכה של השגשוג למרכז הארץ מנוגד למדיניות הממשלה של פיזור אוכלוסין ומנוגד למדינ... -
שנה טובה ומתוקה מצוות SAF
6.09.21שנת תשפ"א מאחורינו ואנו עם העיניים לשנת תשפ"ב.השנה החולפת היתה מרתקת ומאתגרת, רוויית שינויים וחידושים. התאמנו עצמנו לתקופה וערכנו עשרות וובינרים חינמיים ומעשירים לקהילה.הכפלנו את כמות הקבצים בספריה לרווחת אלפי המתכננים העושים בה שימוש קבוע.חיזקנו את הקשר עם הקהילה ע"י פתיחת קבוצות ווטסאפ ופורומים חדשים להתייעצות ושיתוף.ערכנו קורסים מעשירים עם מיטב המרצים המקצועיים בארץ בהם מאות משתתפים לאורך השנה. כולנו תקווה שהשנה שבאה עלינו לטובה תישא בחיקה בשו... -
אדריכל המגדלים של ישראל
8.05.14בראיון עם האדריכל אבנר ישר באתר Walla, הוא מבשר שבעתיד נגור בצפיפות, על מגדל תל אביבי שבו דירת 5 חדרים תעלה 2.5 מיליון שקלים, ומבקש שנפסיק עם החלום הישראלי, של בית קרקע וגינה. לדעתו של ישר,"אני חושב שתפקיד האדריכל הוא לא רק לחפש ולמצוא צורות יפות ואלגנטיות במרחב. יש לו תפקיד ציבורי וחברתי. אדריכל קובע דרך עבודתו את איכות הסביבה ואיכות החיים של אנשים (...) בניית המגדלים החדשים זו מגמה של העשור האחרון. עכשיו, אני מתכנן מגדל על גבול גבעתיים - תל אבי... -
בניית תקציב בניה
7.03.11...יסים וההיטלים שנידרש לשלם למדינה ולרשות המקומית, את שכרם של העו"ד, מתווך הנדל"ן והשמאי. לעיתים יש לתמחר גם את עלויות פיתוח השכונה או הרחוב ואף את תהליך לקיחת המשכנתא – כ-1%-2.5% מהעלות הכוללת של סעיף זה. רק תקציב בניה המאורגן כתוכנית עבודה, בעל פרקים המפרטים את מרכיבי העלויות, יוכל לתמוך בפעולות הניהוליות שלכם, ויבטיח לכם כי לא תחרגו בהוצאות הבניה המשוערות. עלויות הבניה – כמה עולה לבנות ביתלפעמים קל לנו להמעיט בערך של הידע שלנו, ואנו סומכים על... -
תובענות ייצוגיות מנהליות בחלוקת שטח
5.02.17...ל שיתרבו התוכניות הגדולות שיוזמת כעת המדינה, על קרקעות חקלאיות. אגב – הבעיה אינה רק בעיה של פרטיים, אלא גם של חוכרים חקלאיים, הזכאים להסכמי השבה עם רמ"י.לטעמנו התרחשות כזו אינה הוגנת ואינה סבירה.בעידן בו מאפשרים ליחידים להתארגן ולייצג קבוצות על מנת לתבוע את הנזק המשותף לקבוצה כולה בגלל פגיעה של כמה שקלים בחיוב הריבית על ידי הבנקים, בשל פגיעה סביבתית, או בשל מצג שווא צרכני, יש מקום לטעמנו, לתת כח ליחידים לייצג קבוצות גם בנושא זה בו הפגיעה המצרפית ... -
תכניות המתאר החדשות של נצרת עילית ומגדל העמק
29.10.15תכנית מתאר מגדל העמק:מגדל העמק היא עיר גלילית ירוקה בעלת זהות ייחודית, המבוססת על איכות חיים עירונית, הצומחת ונסמכת על חוזקותיה: מרחב ונוף ייחודי, קהילתיות ורב תרבותיות, חינוך מגוון ואיכותי ומוקד תעסוקה אזורי ברמה גבוהה. תכנית המתאר החדשה נסמכת על עקרונות תכנון הבאים:• התחדשות עירונית לעיר הוותיקה כולל מרכז העיר יחד עם צמיחת אזורי מגורים חדשים. • חיזוק וחיבור העיר אל ערכי הנוף והטבע, ומינופם לטובת חיזוק האיכות הייחודית של העיר• חיזוק, התחדשות ופי... -
מכה אנושה לחוכרים קרקעות חקלאיות מהמנהל
25.12.12מינהל מקרקעי ישראל נותן מכה אנושה לחוכרים בעלי הקרקעות החקלאיות בישראל. ביום 20.12.12 אישר שר האוצר של מדינת ישראל את החלטת מועצת מינהל מקרקעי ישראל שמספרה 1259, ועניינה הפסקת החכירה בקרקע חקלאית שיעודה שונה למטרת מגורים או תעסוקה - הוראת שעה. אסקור לפניכם את עיקרי ההחלטה מהותה ועל מי היא חלה. אם אתה בעל נחלה ו/או קרקע חקלאית בחכירה ממינהל מקרקעי ישראל ו/או מתכנן לרכוש נחלה ו/או חבר קיבוץ . המאמר מדבר אליך. כמה מילים לפני פרשנותי להחלטה 1... -
נוסיפה קיסם למדורה - תיקון לחוק התכנון והבניה
20.08.17על רקע המתח בין התכנון הארצי לבין התכנון המקומי, אושר בימים האחרונים תיקון לחוק התכנון והבניה, המאפשר לועדות מחוזיות להכין תוכניות לגבי מרחבי תכנון מקומיים.משמעות הדברים הינה, שרשות מקומית "סוררת", כלומר כזו, שלא תהייה מוכנה להוסיף יח"ד לתחומה, תיאלץ לקבל תכתיבים של השלטון המרכזי, באמצעות תוכניות מתאר מקומיות שיאושרו בעיר כנגד רצונה של העיר עצמה.עד היום קבע חוק התכנון והבניה, כי "משרד ממשלתי, רשות שהוקמה לפי חוק, חברה ממשלתית שעיקר עיסוקה הוא בפי... -
הגשת היתר בנייה בלחיצת כפתור
8.12.11האם כפתור ה Send יחסל את תופעת המאעכרים? את ההמתנה במסדרון לחדווה שתחזור מההפסקה? כתבה ב"הארץ" מציגה את המהפיכה השקטה שהחלה במשרד הפנים ונמצאת כעת בפיילוט בירושלים, מערכת שתאפשר לנו להגיש את התוכניות לוועדות בלחיצת כפתור. "מדובר בשינוי גישה ולא רק בשינוי טכנולוגי", אומרת בכתבה ראש מינהל התכנון במשרד הפנים בינת שוורץ, "המטרה היא לפשט תהליכים ולהקל אותם. בשיטה החדשה כל משרד ממשלתי שיגיב לתוכנית יעדכן מיד את שאר המשרדים הרלוונטיים. תהיה שקיפות מ... -
מאחסנים את תכולת הדירה? 5 דברים שאתם חייבים לבדוק
13.05.18אחסון תכולת דירה היא אחת הפעולות הנפוצות בקרב מי שעוברים דירה. מדובר בשירות שכל מטרתו היא להציע לכם מקום בטוח (על זה אנחנו עוד נדון) לאחסון תכולת דירה לרבות רהיטים, מוצרי חשמל וכל דבר שעולה על דעתכם – כל עוד לא מדובר במוצרים שעשויים להתקלקל כדוגמת דברי מזון. לכאורה נראה שמדובר בשירות פשוט למדי אך במציאות זה ממש לא כך. ישנן הרבה מאוד חברות שמציעות שירותי אחסנה וקיים הבדל גדול בין רבות מהן כך שלצד חברות שיספקו לכם סביבה מתאימה ובטוחה, יש לא ... -
תכנון גינות פרטיות
20.01.21...ידה, אזורי הישיבה השונים צריכים לתת מענה לישיבות משפחתיות, אך חלק של תכנון גינה פרטית צריך ליצור גם מקום ישיבה אישי ואינטימי לכל בן משפחה. מקום בו אפשר למשל, לשבת ולקרוא ספר בשבת בבוקר או לנמנם בערסל.תכנון גינה פרטית – גן עדן מחוץ לדלתתכנון גינות פרטיות צריך להיעשות תוך תשומת לב ומחשבה לגורמים רבים הנוגעים לתנאי השטח בבית. כדי ליצור תכנון גינה פרטית, שיענה על כל הדרישות והרצונות שלכם, תוך בחירה נכונה ומתאימה של צמחי הגינה, בניית מערכות ההשק...
לא מצאת? פשוט חפש.
סנן תוצאות לדפים מסוג זה
